开发流程住宅开发商业地产开发土地获取地段选择是关键地段选择是关键，但选址过程更加严谨市场调研宏观市场调研经济环境分析与生活结构研究区域结构调查与城市发展规划商业发展规划及政策研究项目定位形象定位市场定位目标客户定位产品定位目标市场、客户、消费群体定位目标投资小业主、经营客户定位项目经营特色、经营方式定位项目业态、功能、规模、形象定位规划设计整体规划设计建筑风格与立面设计景观设计整体规划设计建住风格与立面设计景观设计、商铺结构与内部分割交通组织设计方案销售组织销售团队组建销售团队组建、招商团队组建营销策划营销方式多样化以活动营销为主，针对性强广告诉求重点是“投资潜力”后期管理售后管理开业、运营、管理不断招商
