1、n一、概述（工程上的防渗漏是很重要的）。n二、造成地下阶段渗漏原因分析。n三、地下工程产生渗漏的部位、状况。n四、地下防水工程应遵循的原则n五、地下工程防渗漏施工技术n六、防渗漏体系的组织管理n七、渗漏处理技术n八、结论和建议本次讲座的主要内容：本次讲座的主要内容：1、房屋渗漏严重地影响了正常的使用，给用户的生活带、房屋渗漏严重地影响了正常的使用，给用户的生活带来很大的不便，甚至造成极大的损失。来很大的不便，甚至造成极大的损失。2、为了保证地下工程在峻工后的正常使用，以及减少维、为了保证地下工程在峻工后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下工程的防渗漏工作是关键。护费用，解决好地下工程的防渗
2、漏工作是关键。第一章、概述：第一章、概述：(工程上的防渗漏是很重要的工程上的防渗漏是很重要的)霉变霉变室内霉变室内霉变墙体、窗框渗漏导致霉变墙体、窗框渗漏导致霉变外墙渗漏致霉外墙渗漏致霉外墙粉刷层开裂向室内渗漏外墙粉刷层开裂向室内渗漏窗台渗漏窗台渗漏窗框渗漏窗框渗漏3、造成地下工程渗漏的主要原因就是防水层质量不、造成地下工程渗漏的主要原因就是防水层质量不可靠，而混凝土自身又存在诸多问题，使抗渗能力大可靠，而混凝土自身又存在诸多问题，使抗渗能力大打折扣。打折扣。下面，我们就针对地下结构防渗漏方面的问题进行探下面，我们就针对地下结构防渗漏方面的问题进行探讨。讨。造成建筑物地下室渗水最根本的原因还是
3、人们对防水施工的认识及态造成建筑物地下室渗水最根本的原因还是人们对防水施工的认识及态度问题。总结为以下几个方面：度问题。总结为以下几个方面：2.1 首先是对防水工程重要性认识不足首先是对防水工程重要性认识不足2.2 造成工程渗漏的设计方面因素：造成工程渗漏的设计方面因素：2.3 施工质量不良施工质量不良2.4 伸缩缝伸缩缝(变形缝变形缝)原因原因2.5 竣工后工程维护不好竣工后工程维护不好2.6 特殊部位未作防水处理特殊部位未作防水处理2.7建筑材料质量不符合要求建筑材料质量不符合要求第二章、造成地下阶段渗漏原因分析：第二章、造成地下阶段渗漏原因分析：地下工程渗漏，按其部位来分，有如下几种：地
4、下工程渗漏，按其部位来分，有如下几种：3.1变形缝的渗漏：变形缝的渗漏：表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。3.2施工缝渗漏施工缝渗漏 施工缝渗水的成因分析；防水砼施工缝留设位置不正确，容易造成渗水。3.3后浇带渗水后浇带渗水3.4裂缝渗漏裂缝渗漏 1.）地下室底板产生裂缝。）地下室底板产生裂缝。2.）地下室墙板产生裂缝。）地下室墙板产生裂缝。表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑物墙体、板出现裂缝，引起渗漏。第三章、地下工程产生渗漏的部位、状况：第三章、地下工程产生渗漏的部位、状况：3.5混凝土自身缺陷部位渗漏混凝土自身缺陷部位
5、渗漏 (1)底板、墙面大面积湿渍。表现为板、墙面平整，无积水，无流淌底板、墙面大面积湿渍。表现为板、墙面平整，无积水，无流淌水，产生原因是浇筑的混凝土抗渗等级过低；水，产生原因是浇筑的混凝土抗渗等级过低；(2)局部漏水。表现为成股涌出或滴水成线，产生原因是在渗水或下局部漏水。表现为成股涌出或滴水成线，产生原因是在渗水或下雨情况下浇筑混凝土，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。主要为施工缝雨情况下浇筑混凝土，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。主要为施工缝或浇筑混凝土时的边角位。或浇筑混凝土时的边角位。3.6穿墙管路和预埋部件位置渗漏穿墙管路和预埋部件位置渗漏 主要原因是管路和预埋部件与混凝土接触面存在
6、微细缝隙。主要原因是管路和预埋部件与混凝土接触面存在微细缝隙。4.1 自防为主的原则自防为主的原则 砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。工程自防水结构通常采用C30防水砼，在外加剂方面一般选用PNC砼早强膨胀剂（或其他外加剂）。4.2 多道设防、刚柔相济的原则：多道设防、刚柔相济的原则：1）严把材料关，保证材料的品种必须符合设计要求，）严把材料关，保证材料的品种必须符合设计要求，（2）精心施工，施工包括管理和操作两个方面。）精心施工，施工包括管理和操作两个方面。在很多的土建工程中，都取消了附加防水层和止水带。认为地下室底板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无需附加防水
7、层，节省了一大笔资金。且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术，完全可以进行局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了。第四章、地下防水工程应遵循的原则：第四章、地下防水工程应遵循的原则：5.1 地下工程防水设计应注意的几个问题地下工程防水设计应注意的几个问题 地下工程防水是系统工程，需要多方配合才能确保质量。其中防水设计是质量保证的前提。（1）全面考虑地下水的影响。）全面考虑地下水的影响。（2）合理确定防水等级。）合理确定防水等级。第五章、地下渗漏施工技术
8、：第五章、地下渗漏施工技术：3）重视细部构造的防水设计）重视细部构造的防水设计 细部构造的防水是地下工程防水的薄弱环节，设计时要引起重视。穿过维护结构的孔洞、维护结构上的埋设件等在建筑结构施工时宜先预留和预埋，以保证防水层的连续性和维护结构混凝土的防水性能。随着地下空间的开发，新旧结构接头部位的防水处理问题会越来越多。目前在此部位多采用设置变形缝的方法来解决，设计时要认真分析工程的实际情况，如当地地下工程主体规模较大、与通道结构相差过于悬殊，且不均匀沉降量过大时，在主体和通道连接部位设置2道变形缝。4）考虑现场条件。）考虑现场条件。防水设计前，要掌握工程所在地的水纹地质资料，根据工程现场条件来
9、考虑防水方案。5）充分考虑施工条件。）充分考虑施工条件。一般情况下工程施工工期是科学合理安排的，可是在特殊工地、特殊时间，工期就可能产生矛盾。当工期要求较紧时，改用在混凝土结构自防水外涂水泥基渗透结晶型防水涂料作为外防水层，特殊部位加强处理。但由于不平衡力作用在基土软弱的垫层上，垫层必然会出现折裂损坏。所以一般说来，在垫层上涂刷水泥基渗透结晶涂料的做法，只要垫层会出现破坏，其作用也就没有意义了。6）重视防水材料的选择）重视防水材料的选择 任何材料都有一定的局限性，地下工程防水设计时，要根据工程各部位所处环境的不同和使用功能的不同，选用适当的防水材料来保证防水功能。7）避免地下水浮力的危害。）避
10、免地下水浮力的危害。为避免地下水浮力对工程的危害，设计时如预计地下工程主体结构完工后上部重量未加上之前，会遭遇暴雨袭击，则应采用加锚桩或其他措施。建筑物自重加上覆土重如不能满足“不低于地下水浮力的1.1倍”的要求，则也应采用加锚桩措施。8）采用软保护层。）采用软保护层。地下建筑外防水层的传统保护方法是砌砖保护墙，这种方法存在很多缺陷。如砖墙的突出棱角很容易将防水层顶破：保护砖墙与防水层之间也不能完全密贴，容易形成汇水区。采取软保护措施，便于在回填土时保护防水层免遭破坏，即使主体结构产生不均匀沉降，防水层也不容易呗破坏。软保护层的材料有发泡聚苯板、高泡聚乙烯版、膨润土板等。5.2 做好结构自防水
11、做好结构自防水 地下工程防水是系统工程，需要多方配合才能确保质量。其中防水设计是质量保证的前提。防水混凝土的自防水效果影响因素主要有以下几点：混凝土防水剂的选择及配合比的设计：原材料的质量控制及准确计量；施工中的振捣及细部结构(施工缝、变形缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管、穿墙螺栓、桩头等)的处理；混凝土的拆模时间及拆模后的养护。5.2.1.模板安装施工措施模板安装施工措施 应采用全新面板和全新6080方木制作，外墙外侧均采用拼装大模板，用纵横双道钢管固定，所有接槎处均贴双面泡沫胶带，吊模部位均用铁凳固定。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆模过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。安装模板设置的穿墙螺
12、栓或穿墙管，施工规范规定要焊接止水环。止水环与螺栓满焊严密，两端止水环与两侧模板之间加垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，用膨胀水泥砂浆封堵。5.2.2.钢筋绑扎技术钢筋绑扎技术 1）防止钢筋保护层厚度不够造成渗漏：2）固定钢筋用的支架上除设应在下面垫细石砼垫块，钢筋相互间绑扎牢固，每隔一定间距加焊三角斜撑，以防止在浇捣混凝土时，因碰撞、振动使绑扎松散，钢筋移位，造成露筋等缺陷。3）在基础底板钢筋或地下一层楼板钢筋绑扎后，先绑扎好墙外侧钢筋，然后安装止水带，止水带安装完毕后，再绑扎墙内侧钢筋。4）.防止因外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空
13、间小，浇捣困难，混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开，再浇筑混凝土，最好采用豆石混凝土浇筑，并派专人管理。5.2.3 地下结构混凝土防渗漏施工地下结构混凝土防渗漏施工 地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。防水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于150mm，或者采用下铺100mm碎石，上做100mm 厚垫层的做法。5.2.3.1 地下结构混凝土抗渗及其相关要求地
14、下结构混凝土抗渗及其相关要求 1）关于抗渗等级要求：n抗渗等级（P）表示混凝土的抗渗性能等级。n抗渗等级是以28d龄期的标准试件，按标准试验方法进行试验时所能承受的最大水压力来确定。nGB 50164混凝土质量控制标准根据混凝土试件在抗渗试验时所能承受的最大水压力，混凝土的抗渗等级划分为P4、P6、P8、P10、P12等五个等级,相应表示能抵抗0.4、0.6、0.8、1.0及1.2MPa的静水压力而不渗水,换而言之就是混凝土抗渗试验时一组6个试件中4个试件未出现渗水时不同的最大水压力。n抗渗等级P6的混凝土为抗渗混凝土【老标准用S标示】例如n试配要求的抗渗水压值应比设计提高0.2 MPa。n试
15、配时应采用水灰比最大的配合比作抗渗试验：抗渗等级 最大水灰比 C20C30 C30以上 P6 0.60 0.55 P8P12 0.55 0.50 P12 0.50 0.45 其抗渗试验结果应符合下式要求：PtP/10+0.2 式中P设计要求的抗渗等级 另外S是老规范，P是新规范表示方法。n在过去一般按最大水头和混凝土壁厚比值来确定设计抗渗等级，但根据近十年地下防水工程的实践经验，按最大水头和混凝土壁厚比值来确定设计抗渗等级往往偏高，不太符合工程实际的需要，而且高抗渗等级的防水混凝土水泥用量要相应增加，混凝土开裂的可能性也加大。n近年来广泛采用按工程的埋置深度来确定防水混凝土的抗渗等级，如下：n
16、防水混凝土设计抗渗等级：n工程埋置深度（m）设计抗渗等级 10 P6 1020 P8 2030 P10 3040 P12 5.2.3.2 合理选择原材料合理选择原材料 1）防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥应采用低水化热，铝酸三钙含量较低的水泥，强度等级不得低于32.5MPa；不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用；2）砂、石:砂应采用洁净的中、粗砂，严格控制砂中含泥量不得超过2%，不得使用海砂；石子应采用粒径较大的连续级配、级配良好，含泥量不大于1%的碎石或卵石，石子应洁净，粒径宜为5-40mm，泵送时其最大粒径应不大于输送管径的 1/4，石子
17、吸水率不大于 1.5%，不得使用碱活性骨料。3）外加剂和掺合料，使用减水剂可以改善混凝土拌合物的和易性，且能够减少水灰比，减少用水量，防止混凝土中多余水分引起裂缝和空隙，膨胀剂的技术性能必须符合国家标准一等品。5.2.3.3 精心确定混凝土配合比精心确定混凝土配合比 1)混凝土配合比主要参数的确定。2）合理选用外加剂 5.2.3.4 防水混凝土施工防水混凝土施工 1）底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。2）外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。3）外墙及顶板防水混凝土模板应拼缝严密，支撑牢固。4）如坍落度损失不能满足施工要
18、求时，应退回原厂或加入原水胶比的水泥浆进行搅拌，严禁直接加水后使用。5）防水混凝土应采用机械振捣，加强振捣环节控制，避免漏振、欠振和超振。6）防水混凝土应连续浇注施工，尽量少留施工缝。7）为控制大体积砼温差裂缝，在设计和施工方面已有许多成功经验、措施，如掺入缓凝剂、粉煤灰、降低砂石温度和埋设冷水管等，但代价较大。大体积混凝土施工时需进行混凝土测温。结合常规温度计进行温度监控，施工中采取地有效保温措施（即模板、塑料薄膜、棉毡及蓄水法等保温措施）基本能防止大体积混凝土由于温度应力差引起的结构开裂。对大体积防水混凝土要编制专用施工方案。具体要求详见大体积混凝土施工管理指引。5.2.3.5 混凝土的拆
19、模时间及拆模后的养护混凝土的拆模时间及拆模后的养护 1）防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。2）规范规定，有防水要求的混凝土养护时间不得少于14d，建筑物的底板往往同时是大体积混凝土，因此必须根据施工季节及现场的施工条件制订合理的养护方案，使混凝土中心温度与表面温度的差值、混凝土表面温度与大气温度的差值均不大于25。减小温度裂缝的发生，对混凝土的抗渗能力有极重要的意义，达到“不裂不渗”的效果。5.2.4 控制混凝土的裂缝控制混凝土的裂缝 1)设置伸缩缝。根据混凝土结构设计规范GB50010-2002规定，现浇钢筋混凝土墙体伸缩缝
20、的最大间距为20m(露天)-30m(室内或土中)，设计时地下室墙体均按埋人土中或室内结构考虑，即伸缩缝最大问距为30m。2)设置后浇带、膨胀加强带。后浇带是一种常用的已被实践证明 可有效控制混凝土结构裂缝的方法，但由于后浇带的清理与凿毛给后浇带混凝土施工带来一定的麻烦，处理不好还会留下渗漏隐患，为此可采用膨胀加强带连续浇筑法，即在收缩应力较大的地方浇筑加强带，使其产生较大的膨胀来补偿混凝土的收缩。3)加强水平钢筋的配置。水平钢筋保护层应尽可能小些；防裂钢筋的间距不宜太大，可采用小直径钢筋小间距配筋方式；考虑温度收缩应力的变化加强配筋。4)混凝士中加入外加剂或掺合料。在混凝土中掺人膨胀剂，可以补
21、偿混凝土的收缩应力，或在混凝土中掺人纤维(钢纤维、聚丙烯纤维等)类，该纤维有一定的抗拉强度，可以达到增强混凝土硬化过程中的抗拉应力的作用，控制混凝土裂缝的产生。5.2.5 加强结构施工中的监管和做好薄弱环节细部处理加强结构施工中的监管和做好薄弱环节细部处理 要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。5.2.5.1 防止混凝土中有杂物造成渗漏防止混凝土中有杂物造成渗漏 混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，在混凝土浇筑前，必须加强验收，将杂物清理干净。进行堵漏施工时必须将靠近内墙面10CM范围内的
22、杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，清理干净后再堵漏。5.2.5.2 做好施工缝处理做好施工缝处理 1）在施工缝处必须加强防水措施，常采用凹缝、凸缝、阶梯缝、止水钢板带等来延长其渗水路线。墙体水平施工缝应留在高出底板表面不少于300mm的墙体上。2）墙体水平施工缝浇灌混凝土前，其表面浮浆和松散混凝土必须清除干净并凿毛，用水冲洗干净。然后再铺30-50厚1：1水泥砂浆。3)为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。4)从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料，机械振捣时，振动棒应尽量避开钢
23、板上水带和墙板钢筋，以免发生松动。5)竖直施工缝支模时端头不易封严，特别是用2层钢板网封堵，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土，不能防漏渗。因此，该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。5.2.5.3 防止变形缝止水带偏位造成漏水防止变形缝止水带偏位造成漏水 1）焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。2）变形缝的施工为避免止水带局部出现卷边或接头粘接不牢，在施工中应采取处理措施措施。5.2.5.4 防止蜂窝、麻面、狗洞未处理或处理不彻底导致渗漏：防止蜂窝、麻面、狗洞未处理或处理不彻底导致渗漏：砼施工时要把握振捣和养护关。5.2.
24、5.5 在墙根与底板交界处防漏水在墙根与底板交界处防漏水 为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm 高砼导墙施工严把质量关，先把底板砼浇筑到吊模下口平，待砼即将初凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。5.2.5.6 防止钢管接头不严形成渗漏防止钢管接头不严形成渗漏 混凝土内埋设电讯管线、照明管线等，由于钢管接头粗糙不严密，地下水进入混凝土中，再从钢管接头进入管中，由内墙面接线盒向室内漏水，或沿钢管周围向室内渗水。5.2.5.7 防止后浇带漏水防止后浇带漏水 后浇带的施工时间宜在两侧混凝土成型6周
25、后，混凝土的收缩变形基本完成后再进行。施工前，应将接缝面用钢丝刷认真清理，最好用錾子凿去表面砂浆层，使其完全露出新鲜混凝土后再浇筑。5.2.5.8 做好桩头防水处理做好桩头防水处理 桩头处理不好形成的渗漏水引起工程底板渗漏水也经常发生。5.3 做好地下工程外防水做好地下工程外防水 5.3.1.防水材料的选用防水材料的选用 在选择材料时，应根据设防要求，工程实际情况，市场需求等多方面因素考虑选用防水材料。做到经济合理，并把好质量关，杜绝不合格产品用于工程中。5.3.2.底板防水设置底板防水设置 根据大量工程的实际经验，底板防水设防，最佳设计为：垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材，再在
26、防水层设置隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。5.3.3.外墙防水设置外墙防水设置 外墙防水，如在潮湿的环境中，宜采用聚合物水泥基防水材料类进行防水。在能确保基面干燥的情况下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水。5.3.4.防水施工应注意的问题防水施工应注意的问题 刚性防水层应注意的问题；柔性防水层施工应注意的问题。防水保护层防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比较重要的。所有防水基层阴阳角部位，必须做成小圆角（室内半径r10MM；室外半径r50MM）。防水必须做在坚实的躯体上面 与防水材料接着的界面必须不可有膨胀起鼓、起沙、蜂窝、木头、纸与防水材料接着的界
27、面必须不可有膨胀起鼓、起沙、蜂窝、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、起层失败。易造成防水层老化、起层失败。正面（迎水面）防水优于背面（背水面）防水 如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙面防水应直接做在外墙外侧、水如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙面防水应直接做在外墙外侧、水箱漏水直接做在水箱内侧、浴室渗水就要将浴缸、磁砖移开，重新做防水，箱漏水直接做在
28、水箱内侧、浴室渗水就要将浴缸、磁砖移开，重新做防水，为什么呢？为什么呢？水有压力会往它处扩散，其它部位无防水设防，日久会渗漏并霉变。水有压力会往它处扩散，其它部位无防水设防，日久会渗漏并霉变。5.3.5.节点防水处理节点防水处理 应严格按照防水施工规程图集节点施工。1）地下室三个重要部位后浇带节点做法参考如下图 底板后浇带做法底板后浇带做法2）地下室侧墙施工缝、外墙与顶板转角节点、地下室外墙与底板转角防水节点参考下图 3）地下室外墙转角、地下室外墙防水墙面收口节点做法参考下图。4）固定式穿墙管、穿外墙套管、地下室外墙止水螺杆节点做法如下图。6.1 对设计院防水设计的管理对设计院防水设计的管理
29、1）设计前期阶段,项目公司设计师负责与设计院的有关防水工程的工作对接，负责将确定的防水工程标准节点和防水材料选择标准编入设计指导书并交付设计院，做好交底工作。2）项目公司设计师负责监控防水工程的过程设计，负责监控设计院将防水工程节点库的成果转化到施工图中。3）对设计过程中出现的比较复杂的节点，标准节点库没有表示的，项目公司设计师负责组织工程部、项目部研讨解决。4）对二次设计过程中的防水节点，由项目公司设计师监控二次设计单位按标准节点选用，并通知设计院将选用的节点图以施工图或洽商的形式下发总包单位。5）施工图出图前，项目公司设计师负责组织工程部、项目部审查图纸，填写审图记录，并送至研发设计中心备
30、案。第六章、防渗漏体系的组织管理第六章、防渗漏体系的组织管理 6.2 对二次设计防水的管理对二次设计防水的管理 1）项目公司设计师负责监控铝合金门窗、钢结构阳光房、雨棚等二次设计的防水节点设计，监控二次设计单位按按标准节点库选用防水节点。2）对设计过程中，出现的比较复杂的节点，无法选用标准成果的，项目公司设计师负责组织工程部、项目部研讨解决。必要时，要求二次设计单位制作样板，并进行必要的试验。3）二次节点设计完毕，项目公司设计师负责组织工程部、项目部审查图纸，填写审图记录。4）对审查完成的二次节点，项目公司设计师通知设计院将选用的节点图以施工图或洽商的形式下发总包单位，并送至研发设计中心备案。
31、6.3 对监理单位防水监控体系的管理对监理单位防水监控体系的管理 1）监理应对进场的防水材料按规定抽检，并做现场的见证取样。2）对防渗漏样板工程，监理应全过程旁站监理，对每道工序应验收。3）对防渗漏工程，监理应做到100检查,并且完成隐蔽工程验收记录。4）其他工序按规范检查。5）工序检查过程中，监理应在现场做好标记，填写相应的检查记录。6）监理单位应该在进驻现场后完善,并作为正式监理文件报送项目经理部及工程管理部审核后执行。6.4 对施工单位防渗水施工的的管理对施工单位防渗水施工的的管理 1）投标阶段选择优秀的施工队伍，投标单位应在技术标的质量保证体系中明确防水工程质量管理架构，建立以技术负责
32、人为组长的防水工程质量管理小组，施工过程中加强施工技术交底工作，重点应掌握细部构造施工操作要领，严格落实拟定的防渗漏体系。2）施工单位在进驻现场后完善防渗漏专项施工方案，并作为正式工程文件同时报送监理单位、项目经理部及工程管理部审核后执行（技术交底及落实）（明确完成时间）。3）防水工程实行样板引路制度，大面积施工前，施工单位应按防渗漏专项施工方案进行样板工程施工，每道工序应报请监理和甲方验收，通过验收后方可进行下道工序。样板施工通过验收后，方可大面积施工。4）批量生产前进行物理性能检测，确定性能指标是否达到设计要求，对存在的问题进行分析研究。5）施工过程中，甲方和监理如对防水材料和施工质量有疑
33、义，可随时抽样或抽查，并将抽样交由有资质的检测单位进行检测。7.1 渗漏分类和检查方法渗漏分类和检查方法 地下工程防水一旦出现渗漏，不仅影响正常使用功能，而且影响建筑寿命。要进行维护，首先要分析渗漏的原因和性质，并进行查漏，找出渗漏部位，针对渗漏情况，采取堵漏措施。7.1.1.渗漏分类渗漏分类 a慢渗：渗水现象不明显，用毛刷将渗漏处擦干，不能立即发现漏水，经35min后，方有湿痕，再隔一小段时间开始有小片集水。b快渗：渗水较慢渗明显，用毛刷或干布擦后立即出现湿痕，而且很快产生集水，顺着墙面或由高处向低处流动渗水量在3060mlmin。c.急流：漏水现象明显形成一股水流，漏水量在60mlmin。
34、d.高压急流：在渗水处有水柱喷出。第七章、渗漏处理技术第七章、渗漏处理技术 7.1.2.渗漏检查方法渗漏检查方法 a宏观找漏：通过肉眼观察，直接找出渗漏点这个方法适用在漏水集中而严重的地段，必要时可以用钢针凿除松动部位，找出真正漏水处 b毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔位置时，可用毛刷找漏，找漏时先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬表面上的水珠，在漏水处很快会出现亮光，即为渗漏部位。c.撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗范围的表面撤上一层水泥粉，当干水泥面上呈现潮湿处，即为渗漏位置。d胶浆找漏：在极为轻微的慢渗地段，用以上几种方法无法找出渗漏位置时，可采用
35、胶浆找漏找漏时，可在基层上抹一层水泥浆，当发现胶浆表面出现水珠，即为渗漏部位有时在水泥浆上均匀撒一层干水泥粉，如短时间出现湿点，即为渗漏水位置。e.凿槽找漏：当防水工程的转角部位有渗漏时，即要顺水路寻找水源，有时必须在结构上凿槽，才能发现漏水孔。7.2 地下车库渗漏处理技术地下车库渗漏处理技术 7.2.1.防渗漏形式防渗漏形式 地下车库工程防渗漏一般有两种方式，即排水型和全封闭型。7.2.2.防渗漏处理方式防渗漏处理方式 地下车库工程防渗漏一般有两种方式，即排水型和全封闭型。7.2.3.防渗漏形式防渗漏形式 a地层超前注浆。b 开挖面渗漏水处理。c铺设防水层。d.结构自防水 采用外加剂防水混凝
36、土作为结构自防水，它是依靠混凝土本身的密实性达到自防水的目的。e施工缝防水 地下车库主体结构、各出入口与正洞相交处、明暗相交处的施工缝，均预埋复合式遇水膨胀橡胶条(以下简称橡胶条)。橡胶条设在二次衬砌缝的中部，橡胶条之间的连接采用斜搭接，斜接面采用丁基橡胶粘结剂。要求安设橡胶条接触处已砌筑好的混凝土基面平顺、干净、不潮湿。f变形缝防水 地下车库结构断面变化处设变形缝，变形缝由于受气温变化、基础不均匀下沉等因素的影响，致使主体结构产生沉降和伸缩现象。为使在变形条件下不产生渗水，变形缝防水设计要满足密封防水，适应变形的要求。7.2.4.渗漏综合治理渗漏综合治理 对地下工程，无论何种渗漏，一经发现必
37、须立即处理。堵漏的原则为大漏变小漏，缝漏变孔漏，即将大面积的渗漏水缩小为小面积或集中于一点，最后堵塞漏水。堵漏的方法有如下几种：a直接堵漏法。b下管堵漏法。c对水压很大(水位在4m以上)的裂缝渗水或较大的孔洞渗水，先将一根直径3050mm的铁管埋在漏水处剔好的槽内(缝漏变孔漏可用半圆贴片法)，再施工防水层，也可做刚性防水和柔性防水。最后将铁管堵死，井在渗水范围内做一遍防水层。d变形缝处的渗漏，可采用粘贴氯丁橡胶片、涂刷氯丁胶片的方法堵漏。e.混凝土蜂窝麻面的修堵。7.3 防渗堵漏几点体会防渗堵漏几点体会 1)渗漏是地下工程的“常见病”、“多发病”。长期的渗漏会影响正常使用，缩短设备和构筑物的寿
38、命，而且水土流失、地下水位的变化还会加大围岩的压力，造成附近其他的建筑物的不均匀下沉、开裂。2)造成地下工程渗漏的原因是多种多样的。3)渗漏的整治要“标本兼治”，补强与堵漏相结合。采用外加剂防水混凝土作为结构自防水，它是依靠混凝土本身的密实性达到自防水的目的。4)堵漏材料要选用渗透性好、物理力学性能高、粘结力强、耐久性好的材料。1）防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。2）防渗漏的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面。3）防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的原则。其次应强调结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防渗漏工程应综合治理，注重抓好三关：是结构自防水。是在各饰面层、防水层施工前、后的淋、蓄水试验，只有通过合理的淋、蓄水试验才可以验证防渗漏体系的效果；是选择合适的防水材料并规范验收、施工环节、成品保护。地下室混凝土结构渗漏问题虽然屡屡出现，但只要我们认真分析原因，从源头上加以控制，在施工过程中要加强管理，严格地遵守施工技术规程，就能大大地减少混凝土结构工程渗漏的可能性。第八章、总结和建议第八章、总结和建议
