1、本报告是严格保密的蝶墅样板间装修风格建议蝶墅样板间装修风格建议本报告是严格保密的产品属性产品属性户型面积：103（底叠）144（叠中、叠上）户型优势：多层低密产品城市稀缺产品赠送面积较大户型劣势：户型结构狭长总面积过小可利用空间不足被周边楼栋采光遮挡可见社区景观资源有限利用样板间可改善：选择景观及采光效果相对较好的户型做样板间营造叠town生活方式概念利用装修技巧提高户型空间利用率本报告是严格保密的展示要求展示要求样板间作为销售道具的主要形式，是客户了解项目最直观的场样板间作为销售道具的主要形式，是客户了解项目最直观的场所，尤其是所，尤其是townhousetownhouse类讲究生活方式的样
2、板间展示，是影响类讲究生活方式的样板间展示，是影响客户购买的决策因素之一。因此，我们对项目样板间的展示应客户购买的决策因素之一。因此，我们对项目样板间的展示应该有更高的要求，营造出与项目属性契合的空间环境和现场氛该有更高的要求，营造出与项目属性契合的空间环境和现场氛围，通过让客户实际体验，感受产品的空间功能和核心价值，围，通过让客户实际体验，感受产品的空间功能和核心价值，协助并促进销售。要求从主入口处到样板间进行全程包装展示。协助并促进销售。要求从主入口处到样板间进行全程包装展示。本报告是严格保密的展示要求展示要求主题明确，风格鲜明，空间演绎到位，各有特色主题明确，风格鲜明，空间演绎到位，各有
3、特色充分展示，各有不同的亮点，符合客户品味充分展示，各有不同的亮点，符合客户品味有内涵，有创新，市场认可度高有内涵，有创新，市场认可度高激发客户购买欲望，而且记忆深刻激发客户购买欲望，而且记忆深刻本报告是严格保密的同类型样板间装修案例同类型样板间装修案例本报告是严格保密的龙湖香醍国际社区龙湖香醍国际社区中底跃户型中底跃户型 房型面积：约房型面积：约220220平米平米边底跃户型边底跃户型 房型面积：约房型面积：约200200平米平米本报告是严格保密的客厅客厅龙湖香醍国际社区龙湖香醍国际社区欧式新古典风格，体现色彩的沉稳与奢华感欧式新古典风格，体现色彩的沉稳与奢华感室内楼梯室内楼梯厨房厨房主卧主
4、卧次卧次卧活动室活动室露台露台本报告是严格保密的龙湖香醍国际社区龙湖香醍国际社区简欧风格，体现欧式浪漫主义生活理念简欧风格，体现欧式浪漫主义生活理念室内楼梯室内楼梯主卧主卧廊厅廊厅衣帽间衣帽间露台露台厨房厨房客厅客厅本报告是严格保密的绿地生态国际城绿地生态国际城别墅别墅B B户型户型(三室四厅三卫三室四厅三卫)房型面积：房型面积：209209平米平米本报告是严格保密的绿地生态国际城绿地生态国际城现代简约风格，体现精致生活的立体空间感现代简约风格，体现精致生活的立体空间感客厅客厅卫生间卫生间书房书房主卧主卧厨房厨房露台露台本报告是严格保密的样板间装修风格建议样板间装修风格建议本报告是严格保密的蝶
5、墅意向客户语录蝶墅意向客户语录p买蝶墅就是为了。李先生p在院子里种种花，养养草，不像住高层那么拥挤，。王女士p有可以到我家里来，地下室、花园里，地方宽敞，娱乐设施完善。戴先生p上层为休息空间，下层为生活空间，互不干扰，无形提高。孟女士p住在城市中的的小别墅里，拥有无限生活创意，新颖又好玩。梁女士p面积不大，却能拥有，多划算啊。张先生意向客户定位意向客户定位改善生活方式，注重生活品质及舒适度改善生活方式，注重生活品质及舒适度的中青年阶层的中青年阶层本报告是严格保密的追求欧式田园风格，注重生活品质及舒适度，贴近自然却追求欧式田园风格，注重生活品质及舒适度，贴近自然却又不失档次，隐匿在城市繁华深处，
6、感受绿色庭院生活又不失档次，隐匿在城市繁华深处，感受绿色庭院生活叠下意向客户典型描叠下意向客户典型描摹摹职业：高新区知名企业中高层年龄：43岁爱好：汽车、自驾游、健身交通工具：奥迪A6置业情况：第三次置业家庭年收入：60万特征描述：李先生在高新区某知名企业工作，平时应酬较多，上班繁忙。曾经在英国有过1年时间的工作经历，崇尚欧式田园小镇的感觉。休假时喜欢亲近自然和户外运动。妻子曾女士是个现代女性，喜欢美容、购物，喜欢旅游。孩子9岁，女孩，喜欢植物，活泼好动，聪明可爱，小学4年级。由于李先生夫妻两人工作都较为繁忙，希望在高新区附近置业。目前住曲江附近130平层，对townhouse产品形式比较认可
7、，希望既可以不脱离城市生活，又可以享受到私家庭院绿色生活的感觉。产品需求描述：若购买叠town，首先考虑底叠，因为喜欢有天有地的感觉。同时也想拥有花园、露台等与自然接触的空间，同时也是孩子活动玩耍的空间。喜欢偏欧式一点的装修风格，整个屋子显得上档次。每一层有固定的功能分区和生活空间，但整体基调和风格一定要统一。希望在城市中感受到大自然的绿色生活。本报告是严格保密的新时尚生活主义，简洁明亮，青年贵族私享个人空间，引新时尚生活主义，简洁明亮，青年贵族私享个人空间，引领时尚前沿，崇尚大方简约领时尚前沿，崇尚大方简约叠上意向客户典型描叠上意向客户典型描摹摹职业：自由职业者年龄：32岁爱好：看书、网购、
8、养宠物交通工具：别克君威置业情况：二次置业家庭年收入：40万特征描述：顾女士为自由职业者，从事文化方面的工作，偶尔为某女性杂志撰写专栏。丈夫为私营业主，自己做生意，收入相对较高。丈夫平时工作比较繁忙，而顾女士的工作自由度较高，有较多闲暇时间，闲暇时喜欢看书和网购，喜欢在家养宠物。夫妻二人的消费意识都较为超前，喜欢追求时尚。顾女士平时在家工作，工作时喜欢安静，所以喜欢townhouse产品，梯户少，而且户内分上下层的设计，私密性较高，工作时也不会受到其他影响。准备最近1年要孩子，所以不愿意住在高层住宅里，觉得不是很方便。产品需求描述：若购买叠town，希望住顶叠，可以减少周边噪音打扰。希望自家有
9、露台，可以养宠物。喜欢现代简洁的设计风格，不喜欢复杂的花纹和暗色系的装修，觉得过于厚重。喜欢明亮的色彩，空间感较强的设计，感觉会显得舒适宽敞。希望每一层有独立的生活空间和功能空间。本报告是严格保密的一套样板房就是一种梦想的生活方式，每一套样板房都有一套样板房就是一种梦想的生活方式，每一套样板房都有一个主题，都有自己的风格一个主题，都有自己的风格风格建议风格建议建议样板间的风格为：建议样板间的风格为：p叠下户型：欧式田园风格欧式田园风格p叠上户型：时尚简约风格时尚简约风格p不盲目追求豪华，而要注重的品质感和格调，突出实用的优势；p室内的重点不在于豪华的装修，而要放更多精力在细节的装饰上，装修的重
10、点应该在于软装，花园的修饰；p重点营造生活氛围，创造时尚、浪漫、现代、尊贵的生活方式；p保持大统一下的风格差异化：保持大统一下的风格差异化：通过对产品和客户的分析，可以看出客户层面存在一定的差异，因此，各套样板间应突出各自特点。欧式田园风格欧式田园风格重在对自然的表现，风格上以华美的欧式家具及布艺制作为主。以植物花卉等点缀细节，家具材质多使用松木，制作以及雕刻全是纯手工的，十分讲究。时尚简约风格时尚简约风格设计追求的是空间的实用性和灵活性。居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的，而且功能空间相互渗透，空间的利用率达到最高。本报告是严格保密的欧式田园风格，保留传统欧式的典雅与奢华，又更体现生欧
11、式田园风格，保留传统欧式的典雅与奢华，又更体现生活的舒适与健康，更适合中国人的生活观念活的舒适与健康，更适合中国人的生活观念叠下叠下具体装修风格建议如下方向：具体装修风格建议如下方向：u装修风格：装修风格：该风格对空间要求较传统欧式要小，极尽低调奢华之能，作为主人含蓄炫耀的最好载体。同时搭配欧式田园景观，配以绿植，贴近自然但又不失高档奢华；u花园设计：花园设计：露台及花园设计为装修重点，体现田园生活，贴近自然的感觉；u客厅客厅餐厅餐厅：奢华的水晶吊灯、欧陆沙发，营造类似欧式宫殿的氛围。同时厨房及卫生间保持统一的欧式风格，例如增加烤箱等西餐厨具；u私密空间私密空间：注意欧式风格与外环境的结合运用
12、，需彰显华贵感；u空间设计：空间设计：整体风格体现出目标客群的整体气质和项目的属性，给客户温馨、舒适的整体感觉，各功能区域的实用性良好展现，设备品牌的档次体现，更多的细节处体现出品质感；u地下室：地下室：地下室主要用于聚会和娱乐室，根据情况可设置影音室等。本报告是严格保密的欧式家具与空间设计相呼应，体现处居住的品质感，景观欧式家具与空间设计相呼应，体现处居住的品质感，景观花卉及绿色植物象征欧式田园生活概念花卉及绿色植物象征欧式田园生活概念叠下叠下本报告是严格保密的细节点缀体现田园风格细节点缀体现田园风格叠下叠下本报告是严格保密的叠上叠上具体装修风格建议如下方向：具体装修风格建议如下方向：u样板
13、间装修：样板间装修：尽量简洁现代，以细节装饰体现项目设计感和品质感是设计要着重考虑的要点，通过色彩搭配、装饰物件、灯饰和做工的精细充分体现出项目的品位与特色；u客厅餐厅：客厅餐厅：使用半高书柜等分隔空间，强调各个区域的独立性和联动性，墙面可摆放有品位的油画，点缀部分高档代表户主品位，但决不多设置奢侈装饰品；u私密空间私密空间：主卧室舒适宽敞，不要摆放太多的家具，整个房子的设计要富有时尚感和动感；u装修色彩：装修色彩：室内装修色彩、线条力求简洁、明快、温馨，有良好的煽情效果，并运用不同的装饰及灯饰，烘托出一种高档次的生活格调；u家私家电：家私家电：家私的整体风格以居家实效型为总原则，不可零乱；家
14、电要突出品牌，给客户以实力和尊贵感。内部展示的电器、家私、小饰品都应予以协调和配和。现代时尚简约，现代时尚简约，突出房子的舒适性、突出房子的舒适性、空间感、空间感、生活化生活化本报告是严格保密的符合青年贵族阶层，精致简洁设计，打造立体空间生活符合青年贵族阶层，精致简洁设计，打造立体空间生活叠上叠上5 5层层厅房空间系统厅房空间系统金域蓝湾金域蓝湾厅房空间系统厅房空间系统金域蓝湾金域蓝湾本报告是严格保密的私密空间，明快亮丽又不失稳重，居家舒适度较高，细节私密空间，明快亮丽又不失稳重，居家舒适度较高，细节处体现生活的情趣和感受处体现生活的情趣和感受叠上叠上6 6层层厅房空间系统厅房空间系统金域蓝湾金域蓝湾本报告是严格保密的其他细节展示建议其他细节展示建议本报告是严格保密的与室内装修风格呼应，以静态细节展示与室内装修风格呼应，以静态细节展示空间细节展示空间细节展示统一的生活照片展示与背景相称的灯具绿植点缀本报告是严格保密的看房通道两旁摆放园艺小品及工艺品，营造生活氛围看房通道两旁摆放园艺小品及工艺品，营造生活氛围看房通道展示看房通道展示本报告是严格保密的The EndThe End！
