1、专题三 信守合同与违约3.43.4违违约与违约责任约与违约责任 爸爸计划暑假带爸爸计划暑假带小小凡出去凡出去玩玩，报名，报名参加了旅游团参加了旅游团，并交了预付款，并交了预付款。后来因。后来因小小凡报名参加凡报名参加夏令营夏令营，爸爸只好向旅行，爸爸只好向旅行社表示不去了，社表示不去了，要求旅行社退还预付款。要求旅行社退还预付款。旅行社以已下单为由拒绝退还，小凡的旅行社以已下单为由拒绝退还，小凡的爸爸遂将旅行社告上法庭爸爸遂将旅行社告上法庭。思考：假如你是法官，你会支持小凡爸爸还是支持旅行社？为什么？思考：假如你是法官，你会支持小凡爸爸还是支持旅行社？为什么？支持旅行社。支持旅行社。从本案事实
2、看，小凡的爸爸所提出的理由从本案事实看，小凡的爸爸所提出的理由不构成合同法规定的单方面不构成合同法规定的单方面解除合同的条件解除合同的条件，故，故必须与旅行社协商一致，才能变更或者解除合同必须与旅行社协商一致，才能变更或者解除合同，否，否则，单方面不履行合同就构成违约，必须按照约定承担违约责任。则，单方面不履行合同就构成违约，必须按照约定承担违约责任。但是，根据最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若但是，根据最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定，干问题的规定，旅游行程开始前或者进行中旅游行程开始前或者进行中，因，因旅游者单方解除旅游者单方解除合同合同，旅游者请求旅游经营者
3、，旅游者请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用退还尚未实际发生的费用，或者旅，或者旅游经营者请求旅游者游经营者请求旅游者支付合理费用支付合理费用的，的，人民法院应予支持人民法院应予支持。可见。可见在旅游服务合同中，旅游者单方面解除合同的情况下，可以要求在旅游服务合同中，旅游者单方面解除合同的情况下，可以要求退还部分费用。本案中，小凡的爸爸可以据此要回部分预付款。退还部分费用。本案中，小凡的爸爸可以据此要回部分预付款。一、违反合同要担责一、违反合同要担责1.1.违约的含义：违约的含义：在履行合同的过程中，在履行合同的过程中，由于由于一些一些主客观原因主客观原因导致一方当事人导致一方当事人不履行合同
4、义务不履行合同义务，或，或者者履行合同义务履行合同义务不符合约定不符合约定，即构成违约。，即构成违约。违约及其类型违约及其类型 a a补充：违约的构成要件：补充：违约的构成要件：违约行为的违约行为的主体主体：是合同关系的：是合同关系的当事人当事人；违约行为的违约行为的前提前提：以：以合法合法并并有效有效的的合同关系为前提；合同关系为前提；违约行为的违约行为的性质性质：违反违反了合同义务了合同义务；违约行为的违约行为的后果后果：导致导致对合同债权的侵害对合同债权的侵害。2.2.违约责任的含义：违约责任的含义：指指违约一方违约一方应当承担应当承担的的法律责任法律责任。违约责任既是违约责任既是不履行
5、合同义务者不履行合同义务者应该付出的代价，也是应该付出的代价，也是法律法律对对权益受损的一方权益受损的一方给予给予的的救济。救济。注意区分：注意区分：“违约违约”与与“违约责任违约责任”“违约违约”强调的是强调的是“当事人一方当事人一方不履行合同义务不履行合同义务，或者履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定不符合约定”这样一种这样一种行为行为。“违约责任违约责任”则是强调这种行为引起的则是强调这种行为引起的法律后果法律后果。相关链接相关链接 P55P55：我国合同法规定：我国合同法规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担规定
6、的，应当承担继续履行继续履行、采取补救措施采取补救措施或者或者赔偿损失赔偿损失等等违约责任违约责任。”3.3.违约的类型违约的类型 a a：（1 1）预期违约预期违约：分为分为预期违约预期违约与与实际违约实际违约。相关链接相关链接 P55P55：我国合同法规定：我国合同法规定：“当事人一方当事人一方明确表示明确表示或者或者以自己的行为表明以自己的行为表明不履行不履行合同义务的，对方可以在合同义务的，对方可以在履行期限届满之前履行期限届满之前要求其承担违约责任。要求其承担违约责任。”发生在合同发生在合同履行期限届满之前履行期限届满之前。意义：意义：关于预期违约的规定，关于预期违约的规定，赋予了赋
7、予了合同债权人合同债权人及时得到及时得到救济救济、挽回损失挽回损失的权利。的权利。3.3.违约的类型违约的类型 a a：分为分为预期违约预期违约与与实际违约实际违约。合同履行期限合同履行期限届满之时届满之时，一方，一方不履行不履行合同义务或者履合同义务或者履行合同行合同义务义务不符合约定不符合约定。具体具体包括：包括：不能履行不能履行，即债务人，即债务人客观上没有履行能力客观上没有履行能力，或者，或者法律禁止法律禁止有关债务的履行；有关债务的履行；迟延履行迟延履行，即履行义务，即履行义务期限届满后期限届满后才履行；才履行；不完全履行不完全履行，即，即只履行部分合同约定只履行部分合同约定，或者履
8、行义务，或者履行义务不完全符合合同约定不完全符合合同约定 或或法律规定法律规定；拒绝履行拒绝履行，即通常所说的，即通常所说的恶意毁约恶意毁约。（2 2）实际违约：）实际违约：以下情形分别属于什么样的违约？以下情形分别属于什么样的违约？材料一：材料一：果农向某超市运一车水果，因突发山洪导致道路损毁，果农向某超市运一车水果，因突发山洪导致道路损毁，无法送达。无法送达。材料二：材料二：超市订购一批玩具，但工厂因人手不足，迟了超市订购一批玩具，但工厂因人手不足，迟了3 3天才送达，天才送达，且部分玩具有破损，影响了超市生意。且部分玩具有破损，影响了超市生意。材料三：材料三：小凡刷信用卡逾期故意不还款。
9、小凡刷信用卡逾期故意不还款。材料四：材料四：李某把房子卖给张某，签订合同约定违约金并接收定金，李某把房子卖给张某，签订合同约定违约金并接收定金，但又更高价卖给王某并登记过户。但又更高价卖给王某并登记过户。不完全履行不完全履行迟延履行迟延履行拒绝履行拒绝履行不能履行不能履行拒绝履行拒绝履行思考：这些违约情况都需要承担法律责任吗？需要承担什么法律责任？思考：这些违约情况都需要承担法律责任吗？需要承担什么法律责任？4.4.违约行为的免责：违约行为的免责：（1 1）含义：）含义：在一定条件下在一定条件下，尽管当事人，尽管当事人不履行合同不履行合同，法律也，法律也不追究不追究其违约责任其违约责任，甚至可
10、以，甚至可以免除其合同履行义务免除其合同履行义务。4.4.违约行为的免责：违约行为的免责：最常见的就是最常见的就是不可抗力不可抗力。（2 2）违约责任的免责情形）违约责任的免责情形 b b：法定法定情形情形和和约定约定情形情形法定情形：法定情形：所谓不可抗力，是指所谓不可抗力，是指不能预见不能预见、不能避免不能避免并并不能克服不能克服的的客观情况客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等情况。，如地震、洪水、火灾、战争等情况。当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人未能按照未能按照约定履行合同义务约定履行合同义务是由这一不可抗力导致时是由这一不可抗力导致时
11、，当事人的违约行，当事人的违约行为可以免责。为可以免责。关于不可抗力：1.1.含义：含义：是指是指不能预见不能预见、不能避免不能避免并并不能克服不能克服（三个条件须同时具备）（三个条件须同时具备）的的客观情况客观情况。2.2.法律依据：法律依据：民法通则第民法通则第107107条的规定：条的规定：“因因不可抗力不可抗力不能履行合同或不能履行合同或者造成他人损害的，者造成他人损害的，不承担民事责任不承担民事责任，法律另有规定的除外。，法律另有规定的除外。”3.3.范围范围/种类：种类：客观情况客观情况：自然原因（天灾）自然原因（天灾）：例如：地震、台风、洪水、：例如：地震、台风、洪水、火灾、暴风
12、雪、干旱、山体滑坡等等；火灾、暴风雪、干旱、山体滑坡等等；社会原因（人祸）社会原因（人祸）：例如：罢工、：例如：罢工、骚乱、战争；骚乱、战争；其他原因其他原因：政府的征收、征用等。政府的征收、征用等。4.4.影响效力：影响效力：影响全部的：全部免责；影响部分的：部分免责；迟影响全部的：全部免责；影响部分的：部分免责；迟延履行期间发生的：不能免责。延履行期间发生的：不能免责。5.5.当事人的义务：当事人的义务：及时通知对方；及时提供有效证明；采取措施避及时通知对方；及时提供有效证明；采取措施避免损失扩大免损失扩大 注意注意1 1：对于对于客观情况客观情况的发生的发生，如果当事人，如果当事人能够预
13、见却没有预见能够预见却没有预见，或者，或者没有尽最大努力克服或避免没有尽最大努力克服或避免的，则的，则不构成不可抗力不构成不可抗力。注意注意2 2：不可抗力的免责是不可抗力的免责是可以免除可以免除，而，而不是应该免除不是应该免除。如果仍旧有能。如果仍旧有能力履行的，则力履行的，则可以继续要求其履行义务可以继续要求其履行义务。4.4.违约行为的免责：违约行为的免责：（2 2）违约责任的免责情形）违约责任的免责情形 b b：法定法定情形情形和和约定约定情形情形约定约定情形：情形：双方双方在订立合同时在订立合同时经协商达成一致经协商达成一致的免责情形。的免责情形。只要这种约定只要这种约定不违反法律不
14、违反法律的强制性规定，届时就可以对的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。违约行为免责。情景一：情景一：小柯计划携全家去小柯计划携全家去泰国普吉岛度假，提前与旅行社泰国普吉岛度假，提前与旅行社签订了合同。东南亚海啸灾难发签订了合同。东南亚海啸灾难发生后，旅行社通知小柯原定出团生后，旅行社通知小柯原定出团计划取消。小柯同意取消，但认计划取消。小柯同意取消，但认为旅行社应当支付违约金，被旅为旅行社应当支付违约金，被旅行社拒绝。行社拒绝。情景二：情景二：小威与康利房地产公司小威与康利房地产公司签订了购房合同，约定购买康美花园签订了购房合同，约定购买康美花园的一套公寓，年底交付使用，并约定的一套公寓，
15、年底交付使用，并约定了迟交房的违约金。但直到次年了迟交房的违约金。但直到次年6 6月，月，康利公司才发出入住通知书，小威要康利公司才发出入住通知书，小威要求该公司依约承担逾期交房的违约责求该公司依约承担逾期交房的违约责任，支付违约金。康利公司则称延期任，支付违约金。康利公司则称延期交房是因为连绵雨天影响工期，属不交房是因为连绵雨天影响工期，属不可抗力，因而拒绝支付违约金。可抗力，因而拒绝支付违约金。思考：思考：1.1.你认为上述行为是否你认为上述行为是否应应当当承担违约责任？为什么？承担违约责任？为什么？情景一：情景一：旅行社不应承担违旅行社不应承担违约责任。旅行社虽然违约但是约责任。旅行社虽
16、然违约但是因因不可抗力导致的不可抗力导致的，属于，属于法定免责法定免责情形情形；思考：思考：2.2.康利公司需要承担怎样的违约责任？康利公司需要承担怎样的违约责任？情景二：情景二：康利公司应承担违约责任康利公司应承担违约责任。因为房地产公司。因为房地产公司应当预见应当预见下雨，并且下雨，并且可以采取相应措施克服可以采取相应措施克服因为下雨带来的因为下雨带来的不利影响，并不利影响，并不属于不可抗力不属于不可抗力。情景二：情景二：康利公司应当康利公司应当支付违约金支付违约金，赔偿相应的损失赔偿相应的损失。二、违约责任的承担方式二、违约责任的承担方式 c c 一方违反合同约定，难免给另一方带来损失。
17、对此，一方违反合同约定，难免给另一方带来损失。对此，合同法合同法规定了规定了继续履行继续履行、赔偿损失赔偿损失、采取补救措施采取补救措施和和支付违约金支付违约金等违约等违约责任的承担方式。责任的承担方式。1.1.继续履行继续履行 当一方当一方不履行合同义务不履行合同义务时，如果另一方仍然认为时，如果另一方仍然认为有必要履行有必要履行原合同义务，可以诉诸原合同义务，可以诉诸法院法院或者或者仲裁机构仲裁机构，只要该合同义务是，只要该合同义务是可可以强制履行以强制履行的，则法院或者仲裁机构的，则法院或者仲裁机构可以判令、裁定违约方在一可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务定期限内履行合同义务。
18、专家点评专家点评 P57P57：继续履行必须继续履行必须以守约方提出请求以守约方提出请求为条件为条件，而且，而且违约方要具备继续履行违约方要具备继续履行合同的能力合同的能力。2.2.赔偿损失赔偿损失 （1 1）如果当事人一方如果当事人一方不履行不履行合同义务或者履行合同义务合同义务或者履行合同义务不符合约定不符合约定而而给对方造成损失给对方造成损失，违约方应当赔偿损失。，违约方应当赔偿损失。（2 2）赔偿损失的赔偿损失的方式方式为为违约方向守约方支付一定数额的违约方向守约方支付一定数额的赔偿金赔偿金。（3 3）赔偿金的赔偿金的数额数额或者或者计算方式计算方式可以可以由双方当事人约定由双方当事人
19、约定，也可以也可以根据法律规定或惯例根据法律规定或惯例加以确定。加以确定。（专家点评（专家点评 P57P57）包括包括直接损失直接损失和和可期待利益可期待利益3.3.采取补救措施采取补救措施 包括包括修理修理、更换更换、重做重做、退货退货、减少价款或报酬减少价款或报酬等。如果等。如果一方履行的合同义务一方履行的合同义务不符合约定的要求不符合约定的要求，另一方可以选择其中，另一方可以选择其中的一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式。的一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式。4.4.支付违约金支付违约金 含义：含义：当事人一方当事人一方违约时违约时，根据，根据合同合同规定或规定
20、或法律法律规定规定向向对方支付一定数额的金钱对方支付一定数额的金钱。（1 1）违约金一般是违约金一般是补偿性质补偿性质的，只起的，只起弥补受害人损失弥补受害人损失的的作用。作用。（2 2）当事人如有当事人如有特别约定特别约定和和法律特别规定法律特别规定时，违约金也时，违约金也可具有可具有惩罚的性质惩罚的性质，这时这时无论守约方有没有损失无论守约方有没有损失，违约方都应，违约方都应支付违约金支付违约金。守约方因违约遭受损失的，仍可请求。守约方因违约遭受损失的，仍可请求赔偿该损失赔偿该损失。注意：注意：惩罚性违约金惩罚性违约金与与赔偿损失赔偿损失可以可以并用；并用；补偿性违约金补偿性违约金与赔偿损
21、失与赔偿损失在原则上不宜并用。在原则上不宜并用。最常见最常见的违约责任的违约责任承担承担形式形式相关链接相关链接 P57P57：尽管违约金的数额可以由双方当事人自由约定，但并非毫尽管违约金的数额可以由双方当事人自由约定，但并非毫无限制。当事人在约定违约金时无限制。当事人在约定违约金时应尽量合理应尽量合理。我国合同法规定：我国合同法规定：“约定的违约金约定的违约金低于低于造成的损失造成的损失，当事，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加予以增加；约定的违约金过分；约定的违约金过分高于高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构造成的损失的，当事人可以请求人
22、民法院或仲裁机构予以适予以适当减少当减少。违约金与赔偿金的区别（1 1）是否写进合同是否写进合同。违约金违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，依法给对方当事是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，依法给对方当事人所给付的人所给付的经济补偿经济补偿。只要。只要合同中写进了违约金条款合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。赔偿金赔偿金的给付是的给付是按照实际造成的损失程度按照实际造成的损失程度来进行的，无论合同中有无相应的来进行的，无论合同中有无相应的条款。条款。（2 2）是否
23、造成实际损失是否造成实际损失。由于支付由于支付违约金违约金的条件是的条件是违约方有违约的事实违约方有违约的事实，而不论对方是否存在损失，而不论对方是否存在损失，因而使违约金在功能上其有了惩罚违约方的性质。因而使违约金在功能上其有了惩罚违约方的性质。而支付而支付赔偿金赔偿金的前提条件不仅是劳动者有违约的事实，的前提条件不仅是劳动者有违约的事实，更重要的判断依据是更重要的判断依据是要有实际损失要有实际损失，赔偿金通常具有补偿的性质，而不具有惩罚的性质。，赔偿金通常具有补偿的性质，而不具有惩罚的性质。5.5.定金定金订金订金 含义：含义：当事人当事人为了保证合同的履行为了保证合同的履行，约定一方，约
24、定一方事先事先向另一方向另一方交纳一定数额的金钱。交纳一定数额的金钱。（注：注：不得超过标的额的百分之二十）不得超过标的额的百分之二十）（1 1）定金是担保方式：）定金是担保方式：如果如果交付定金交付定金的一方违约，则的一方违约，则无权要求对方返还定金无权要求对方返还定金；如果如果接受定金接受定金的一方违约，则应该的一方违约，则应该双倍返还定金双倍返还定金。（2 2）定金与违约金的选择：）定金与违约金的选择：相关链接相关链接 P57P57：我国合同法规定：我国合同法规定：“当事人既约定违约金，又约当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金
25、或者定金条款选择适用违约金或者定金条款。”小伟家花小伟家花150150万元购买一套房子万元购买一套房子，签订了购房协议。由于开发商的推签订了购房协议。由于开发商的推脱，脱，房产证迟迟没有办下来房产证迟迟没有办下来。后小伟的父亲发现。后小伟的父亲发现开发商又将同一套房子以开发商又将同一套房子以200200万元的价格卖给了石万元的价格卖给了石某某，并帮助石某办理，并帮助石某办理了了房产证房产证，遂找，遂找到开发商到开发商。开发商要求解除合同开发商要求解除合同，并退还小伟家购房款，但小伟的父亲坚持让开发商并退还小伟家购房款，但小伟的父亲坚持让开发商继续履行原购房合同。双方僵持不下继续履行原购房合同。
26、双方僵持不下，只好诉诸法律，法院判决小伟家因只好诉诸法律，法院判决小伟家因未未拥有房产证而无法取得房屋所有权拥有房产证而无法取得房屋所有权；开发商由于违约开发商由于违约，除退还购房款外，除退还购房款外，还应支付小伟加一笔赔偿金。还应支付小伟加一笔赔偿金。思考：你认为开发商应当承担什么样的违约责任？思考：你认为开发商应当承担什么样的违约责任？法院判决开发商法院判决开发商退还房款退还房款，支付赔偿金支付赔偿金，是正，是正确的。确的。法院的判决并没有支持原告方要求继续履行法院的判决并没有支持原告方要求继续履行的诉讼请求。因为该套商品房已经另行出售给了石的诉讼请求。因为该套商品房已经另行出售给了石某，
27、并且石某已经取得了房产证，开发商不可能向某，并且石某已经取得了房产证，开发商不可能向原告实际交付该套房子，故原告实际交付该套房子，故无法继续履行合同无法继续履行合同。第四框第四框违约与违约与违约责任违约责任违反合同违反合同要担责要担责 违约责任违约责任的承担方式的承担方式c c1.1.继续履行继续履行2.2.赔偿损失赔偿损失3.3.采取补救措施采取补救措施4.4.支付违约金支付违约金5.5.定金定金1.1.违约的含义违约的含义 a a2.2.违约责任的含义违约责任的含义3.3.违约的类型违约的类型 a a4.4.违约行为的免责违约行为的免责 b b1 1.在原油价格走低期间在原油价格走低期间，
28、A A公司与公司与B B公司签订合同公司签订合同，约定由约定由A A公司将公司将5050吨原油送往吨原油送往B B公司。公司。A A公司发货后公司发货后，油罐车在途中突遇山体滑坡油罐车在途中突遇山体滑坡引发爆炸引发爆炸，导致无法按约定交货导致无法按约定交货，A A公司立即通知公司立即通知B B公司公司，但此时但此时油价已经上升油价已经上升，B B公司欲追究公司欲追究A A公司的责任。对此公司的责任。对此，下列说法正确下列说法正确的是的是()A A公司履约过程中违反诚实信用原则公司履约过程中违反诚实信用原则 A A公司违约行为符合法定的免责情形公司违约行为符合法定的免责情形 应当免除应当免除A
29、A公司合同履行义务公司合同履行义务 不追究不追究A A公司合同违约的责任公司合同违约的责任 A.A.B.B.C.C.D.D.D2.2.甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3 3天后签订正式的买卖合同，天后签订正式的买卖合同，并先支付并先支付20002000元给乙，乙出具的收条上写明为元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金收到甲订金20002000元元”。3 3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是拒绝签订合同。下列说法正确的是()A.A.甲有权要求乙返还甲有权要求乙返还2000
30、2000元并赔偿在买车过程中受到的损失元并赔偿在买车过程中受到的损失 B.B.甲有权要求乙返还甲有权要求乙返还40004000元并赔偿在买车过程中受到的损失元并赔偿在买车过程中受到的损失 C.C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失 D.D.甲有权要求乙承担违约责任甲有权要求乙承担违约责任A3.3.李某到古玩市场看中了李某到古玩市场看中了A A公司收藏的一幅名人画作。双方达成协公司收藏的一幅名人画作。双方达成协议，该画作总价议，该画作总价8 8万元，李某先付定金万元，李某先付定金1 1万元，万元，A A公司保证三天内公司保证三天内将该画作送到李某家，李某将尾款一次性付清。不料，当晚该画将该画作送到李某家，李某将尾款一次性付清。不料，当晚该画作被盗。下列说法正确的是作被盗。下列说法正确的是()A.A.李某已取得该画作的所有权李某已取得该画作的所有权 B.A B.A公司可因不可抗力主张免责公司可因不可抗力主张免责 C.A C.A公司已经构成了实际违约公司已经构成了实际违约 D.D.李某可以要求李某可以要求A A公司返还公司返还2 2万元万元D
