1、第一部分：项目概述第一部分：项目概述项目概述项目概述项目名称：大悦城二期南地块弱电智能化设计建设地点：东至规划幼儿园、浙江北路，南至曲阜路，西至规划绿地悦广场，北至规划七浦路；项目概况：项目为商住楼项目；总建筑面积约为：112237.44 平方米。项目概述项目概述 小区智能化设计，是将小区多层次安全防范系统、物业管理系统、信息化网络系统等集成为一体。利用现代高新技术以及科学的物业管理手段，实现小区的安全防范智能化、物业管理电脑化、信息媒体网络化,为小区住户提供一个安全、文明、方便、舒适的生活空间。智能化基本标准：1、提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；2、具有作为信息高速公路的快捷进入口
2、，提供全方位的信息交换功能；3、提供丰富多彩、高品位的业余文化生活；4、提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；5、提供家庭保健、远程看护服务。项目概述项目概述项目概述项目概述 整个小区项目的智能化子系统从空间上分为室外和室内二部分。室外部分包括：视频监控安防系统、出入口控制系统、电子巡更系统、周界报警系统、停车库管理系统、背景音乐广播系统、公共信息发布系统、无线覆盖系统、楼宇自控系统、一卡通消费系统等。室内部分包括：室内报警系统、可视对讲系统、通信网络系统、户内视频安防监控系统、智能家居系统等。根据建筑目的和服务对象的不同，系统的配置和选择也会有所不同。设计标准设计标准智能
3、建筑设计标准（GB/T50314-2006）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008）电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-GB50259)-96）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑设计防雷设计规范（GB50057-2010）建筑弱电系统工程设计管理暂行规定（建设部1997-290）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB50311-2007）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB50311-2007）商用建筑通信通道和结构空间布线系统标准（EIA/TIA-569）电子计算机机房设计规范（GB501742008）商用建筑线缆标准（EIA/TIA-568A）铜
4、系列线缆标准（EN50173,EN5016，ISO/IEC11801 ANSI/EIA/TIA 568A）信息技术互连网国际标准（ISO/IEC 11801-95）通讯布线系统信息技术欧洲标准(EN50173)民用闭路监视电视系统工程技术条件（GB50198-2011）30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电视分配系统（GB6510-86）通讯光缆的一般要求(GB/T7427-87)建筑防雷设计规范（GB50057-2010）安全防范工程程序和要求（GA/T75-94）安全防范工程通用图形符号（GA/T 742000）安全防范工程费用概估算编制办法（GA/T70-94）工业电视系统工程设计规范（
5、GB50115-2009）审批通过的建筑方案 当地相关行政管理部门意见 国际、国家和地方有关民用建筑其它标准与规范需求分析需求分析序号系统确保通过上海技防验收保证安全运营提高管理效率降低人员成本 降低能耗提高设备效率1楼宇对讲系统2视频安防监控系统3住户报警系统4电子巡更系统5周界报警系统6一卡通管理系统7车辆出入管理系统8背景音乐及消防广播系统9住户智能家居系统10综合布线系统11电话网络系统12有线电视系统13楼宇控制系统14电梯五方通话系统15无线对讲系统16无线覆盖系统17信息发布系统18远程计量系统19电子信息系统防雷设计20机房系统第二部分：方案介绍（室外）第二部分：方案介绍（室外
6、）功能区划分功能区划分住家系统介绍（室外）系统介绍（室外）方案设计说明方案设计说明方案设计说明方案设计说明方案设计说明方案设计说明视频接入层视频接入层数据交换层数据交换层控制管理层控制管理层视频应用层视频应用层接入交换机接入交换机核心交换机核心交换机管理平台及存储管理平台及存储解码器解码器电视墙电视墙本地控制本地控制远程控制远程控制WANWAN编码器编码器网络摄像机网络摄像机方案设计说明方案设计说明上海市地方技防规范与本设计任务书对监控系统要求比较上海市地方技防规范与本设计任务书对监控系统要求比较：技防要求性质任务书要求说明小区与外界相通的出入口强制所有建筑与外界相通的出入口与技防要求一致固定
7、区域强制大堂与技防要求一致主要通道强制主要通道与技防要求一致机动车停车场（库）与外界相通的人行及车行出入口强制所有建筑与外界相通的出入口与技防要求一致非机动车停车场（库）与外界相通的人行及车行出入口强制所有建筑与外界相通的出入口与技防要求一致机动车停车场（库）内主要通道强制地下车库主要车道与技防要求一致强制与技防要求一致强制与技防要求一致强制与技防要求一致强制与技防要求一致强制与技防要求一致消防控制中心重要设备机房、安保控制中心内外广场各出入口、广场、人员密集区域等主要通道公共区域及地下层公共区域的主要通道商店（场）内非与外界相通的楼层出入口（楼梯口）楼梯口，疏散通道电梯轿厢内垂直电梯内摄像机
8、点位表摄像机点位表监控系统图监控系统图1、由消防控制室UPS集中供电。2、IP摄像机通常有2种供电方式，POE供电和12V直流电源供电，本项目采用12V直流电源供电。a、12V直流电源供电可靠性好 b、12V直流电源供电传输距离远c、12V直流电源供电，避免选用造价昂贵的POE交换机d、“重要场合摄像机（大于2米出入口）的选型应保证系统清晰度指标 不低于600线，且不宜采用POE供电方式”。摘自沪公技防5号（数字监控补充说明一）。1、除主要出入口等出书少数重点部位采用1080P摄像机，其他区域采用720P摄像机。2、摄像机应具备公安部第三研究所的形式检验报告。3、地库、消防通道内选用低照度摄像
9、机，车道采用 抗逆光摄像机，室外采用宽动态摄像机。4、有吊顶区域采用半球摄像机，其他区域采用枪式或球型摄像机，尽量做到隐蔽、美观。视频监控系统存储视频监控系统存储存储的设计：1、系统采用网络集中存储方式，存储设备安装于消防控 制室。2、存储设备必须可具备RAID 5存储解决方案。3、存储设备要具备智能检索、智能回放、智能备份、智 能管理等功能。4、系统硬盘应根据厂家指标采用监控级硬盘或者企业级 硬盘。5、录像保存时间30天（不间断录像）。存储的计算：【2M】720P满足按照标清图像724小时录像录制30天的 要求，按照每路摄像机2Mbps码流计算，每月存储空间需要2Mbps3600秒24小时3
10、0天102410248=0.62TB。【4M】1080P满足按照高清图像724小时录像录制30天的 要求，按照每路摄像机4Mbps码流计算，每月存储空间需 要4Mbps3600秒24小时30天102410248=1.24TB。按428台摄像机（393台720P，35台1080P）计算，共需288T硬盘容量，考虑RAID 5及格式化损耗，共需3T硬盘128块，若采用16盘位存储装置，共需8台。存储设备的基本特征：1.高稳定易维护的硬件平台。采用模块化设计，关键部件冗余设计。2.磁盘检测修复及RAID优化技术。提供磁盘使用中的巡检技术，做到及时报警；提供磁盘故障后的修复技术和复活技术，提高磁盘使用
11、效率；支持RAID 0、1、3、5、6、10、50、60、VRAID多种RAID模式，以及全局热备和 局部热备，多重保护数据安全；3.高级数据保护。系统信息实时备份/数据防篡改/数据同步/卷克隆；4.5.人性化的运维界面。安防专用流媒体直写技术。方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明指纹识别方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍 停车场基于车牌识别管理模式的系统，设备包括车牌识别专用摄像机、车牌识别器、信息显示屏、自助缴费终端、电动
12、道闸、图像对 比和车牌识别系统、计算机等。为了满足客户不同管理需求，各个设备可以灵活组合。系统可对临时用户、固定用户进行实时管理，对其出入的时间、车 牌号、图像进行严格记录、识别和登记，并按照停车时间和计费规 则对各种车辆进行收费，并防止车辆丢失，系统可实现较远距离的 不停车慢速通行，有效的缓解出入口压力。另外，系统配合提前自助缴费系统使用，可实现无人值守模式，减少人员投入，提升停车 场的智能化程度。停车场收费系统每通道安装2台摄像机，第一台完成车牌识别功能；第二台完成车辆全景拍摄；方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍
13、方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明b.b.门禁控制器应具有用户可编程的报警输入、输出接口；可定义成与消防系统联动。当大楼门禁控制器应具有用户可编程的报警输入、输出接口；可定义成与消防系统联动。当大楼有火灾报警时，所有疏散通道的门禁必须断电开锁。有火灾报警时，所有疏散通道的门禁必须断电开锁。c.c.火灾事故报警联动广播功能：在消防紧急状态下，强行打开（可分区或整体打开）各扬声火灾事故报警联动广播功能：在消防紧急状态下，强行打开（可分区或整体打开）各扬声器进行广播，具有绝对优先权。
14、器进行广播，具有绝对优先权。方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明a.a.远程智能抄表系统对用户脉冲计量式水表、电表、燃气表，通过现场控制器进行数据采集，远程智能抄表系统对用户脉冲计量式水表、电表、燃气表，通过现场控制器进行数据采集，经网络传输，在物业管理中心实现数据收集、处理，最终实现对远程仪表的抄收。经网络传输，在物业管理中心实现数据收集、处理，最终实现对远程仪表的抄收。b.b.该系统对纳入收费管理的三表进行电子收费管理，系统具有收费的登记、转账、统计功能，该系统对纳入收费管理的三表进行电子收费管理，系统具有收费的登记、转账、统计功能，及收费项目、计费方式的变更登记等功能，实现了数据采集
15、、计费、催缴等过程的智能化。及收费项目、计费方式的变更登记等功能，实现了数据采集、计费、催缴等过程的智能化。c.c.联网模式：总线制或无线系统联网模式：总线制或无线系统方案介绍方案介绍无线联网模式无线联网模式总线联网模式总线联网模式方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍机房规划机房规划地下一层平面图消控中心3进线机房通信机房21弱电间55弱电间44弱电间22弱电间11弱电间33机房名称位置面积说
16、明进线机房B1F45平米运营商机房、有线电视机房通讯机房B1F22平米物业网络机房弱电机房B1F42平米消控中心机房规划机房规划消控中心消控中心弱电线槽设计弱电线槽设计主干线槽示意图（一）弱电主干线槽共设4根，分别为ELV、PA、UPS及4G（运营商）四根 线槽。4G线槽为运营商专用线槽，供运营商使用；PA线槽供广播系 统使用；UPS供弱电集中供电系统使用；ELV线槽为弱电综合线槽，供除上述系统以外的弱电系统使用。弱电水平支线线槽共设2根，分别为ELV线槽和PDS线槽。第二部分：方案介绍（室内）第二部分：方案介绍（室内）方案介绍方案介绍系统介绍（室内）系统介绍（室内）方案介绍方案介绍方案设计说
17、明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明小小区区管管理理中中心心机机房房小区综合服 务器功能性服务器管理主机管理主机 管理电脑小区小区围墙围墙机机1 小区围墙机2首层或地下层首层或地下层二层二层三层三层二十六层二十六层十层十层Ethernet小小区区管管理理中中心心方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明方案介绍方案介绍方案设计说明方案设计说明门磁开关移动探测器照明控制以太网PSTNUFH幕帘控制气体传感器紧急按钮火灾探测器家用电器个人电脑电话手机AP便携式触摸
18、屏紧急按钮红外发生器空调方案设计说明（智能家居）方案设计说明（智能家居）方案介绍方案介绍方案设计说明（智能家居）方案设计说明（智能家居）January 27,2023|Slide 54智能家居基本控制功能：控制范围智能家居基本控制功能：控制范围方案介绍方案介绍智能家居基本控制功能：控制方式智能家居基本控制功能：控制方式方案介绍方案介绍智能家居基本控制功能：控制方式（续）智能家居基本控制功能：控制方式（续）方案介绍方案介绍一、房间内灯光开闭、调光、场景控制功能一、房间内灯光开闭、调光、场景控制功能客厅：独立回路控制，花灯调光，设置会客、电视、日常等场景；主卧：独立回路控制，花灯调光，设置阅读、电
19、视、起夜等场景；餐厅：独立回路控制，花灯调光，设置日常、就餐、宴会等场景；婴儿房：独立回路控制，花灯调光，设置日常、睡眠等场景；卫生间:独立回路控制，对排气扇延时关闭控制；衣帽间:独立回路控制；走廊：独立回路控制。1、房间内的照明、窗帘、空调及AV设备可以通过智能面板、红外遥控器进行手动控制，也可通过智能手机进行无线控制，还可以通过网络、电话进行远程控制。2、例如，卫生间、衣帽间、走廊这些区域可以采用移动感应器控制，可以实现人来灯亮，人走灯灭的功能。3、玄关面板设置回家和离家场景。方案介绍方案介绍二、房间内窗帘控制功能二、房间内窗帘控制功能客厅：可以对每个窗帘单独控制，也可对部分或所有窗帘进行
20、集中控制；主卧：可以对每个窗帘单独控制，也可对部分或所有窗帘进行集中控制；餐厅：可以对每个窗帘单独控制，也可对部分或所有窗帘进行集中控制；婴儿房：可以对每个窗帘单独控制，也可对部分或所有窗帘进行集中控制。在客厅、卧室等区域可配合灯光进行场景控制；智能面板：实现窗帘的各个位置的操作；红外遥控控制：还可以采用红外遥控器进行遥控控制；定时控制：如早晨7点自动打开厚窗帘，保留纱帘；光感控制：可在天暗时自动将客厅或卧室的窗帘关闭；温感控制：可在夏天室内温度过高时自动将客厅或卧室的窗帘关闭。预设场景与灯光、空调、电视等联动方案介绍方案介绍三、房间内空调、地采暖控制功能三、房间内空调、地采暖控制功能客厅：空
21、调和地采暖可以通过手动控制，也可以实现自动控制；主卧：空调和地采暖可以通过手动控制，也可以实现自动控制；餐厅：空调和地采暖可以通过手动控制，也可以实现自动控制；婴儿房：空调和地采暖可以通过手动控制，也可以实现自动控制。方案介绍方案介绍三、房间内空调、地采暖控制功能三、房间内空调、地采暖控制功能 协议转换后可通过智能温控面板或者智能手机直接控制，节省VRV空调控制面板,房间内所有设备通过智能面板统一实现。空调、地采暖还可以通过温控智能面板实现衡温控制，首先在智能面板上设定好空调温度，当室温高时，空调自动停止运行；室温低时，空调自动开启。通过协议转换模块将空调协议转换为BACNET、MODBUS、
22、LANWORKS协议，再通过转EIB网关转为EIB协议与I-bus系统集成。去去回回ES/S方案介绍方案介绍四、墙装触摸屏集中功能四、墙装触摸屏集中功能 将室内的设备通过I-bus模块和总线连接到安装在墙壁上的触摸屏上，从而通过触摸屏集中控制房间内的灯光、家庭影音、窗帘、空调等设备。安装在房间内的触摸屏可以设定离家模式、回家模式等功能，通过触摸屏便可一键控制房间内灯光的开闭。触摸屏具有定时控制功能，例如：主人在晚上下班前，房间内的灯光通过定时功能自动打开，窗帘自动合起，空调自动打开，热水器、咖啡壶等自动加热。方案介绍方案介绍五、探测器控制功能五、探测器控制功能客厅：单回路控制，或者集中控制；主
23、卧：单回路控制，或者集中控制；餐厅：单回路控制，或者集中控制；婴儿房：单回路控制，或者集中控制。当室内光线充足时，探测器会自动将灯光调暗，当室内光线较暗时，探测器会将灯光自动调亮，从而使室内照度保持最佳状态。主卧主卧客厅客厅餐厅餐厅方案介绍方案介绍六、探测器控制功能（续）六、探测器控制功能（续）衣帽间、楼梯间、卫生间采用红外感应器实现控制，“人在灯亮”，“人走灯延时（延时可调延时可调）关闭”的功能，当自然光线充足时感应器不起作用，还可以根据主人的生活规律设定延时时间，既节能又实用。走廊：单回路控制，或者集中控制；衣帽间：单回路控制，或者集中控制；卫生间：单回路控制，或者集中控制；卫生间卫生间衣
24、帽间衣帽间楼梯间楼梯间方案介绍方案介绍智能家居集成功能智能家居集成功能方案介绍方案介绍背景音乐与家庭影院集成背景音乐与家庭影院集成方案介绍方案介绍背景音乐与家庭影院集成（续）背景音乐与家庭影院集成（续）方案介绍方案介绍与可视对讲集成与可视对讲集成 方案介绍方案介绍与安防系统功能集成与安防系统功能集成 窗磁信号窗磁信号门磁信号门磁信号切断空调电源切断空调电源切断照明电源切断照明电源方案介绍方案介绍与视频系统集成控制与视频系统集成控制方案介绍方案介绍网络远程控制网络远程控制 方案介绍方案介绍方案介绍方案介绍移动控制端简述移动控制端简述物业APP智能家居APP设计亮点：1、物业APP和智能家居APP
25、完美整合于一体，给业主带来极端方便；2、智能家居APP支持现代流行智能硬件接入，比如智能插座、智能摄像头、电器设备红外控 制、空气净化器等，业主入住可根据自身爱好选择不同品牌的智能硬件；方案介绍方案介绍APP控制界面控制界面灯光实景控制界面卧室 点开iPad即可进入区域界面。可根据房间功能类型或者房间所处楼层讲房间分类。只需手指单击该房间的缩略图即可进入该房间的实景界面。进入房间实景界面后，图片上所有的灯光的亮度将自动调节至房间内灯光当前的实际亮度。只需点击图片上的灯具，便可实现灯光的开关操作。只需两根手指拉伸即可实现图片的放大缩小，图片还可随意拖拽、移动。两个手指并拢将图片缩至小于屏幕范围后
26、，将自动切换到房间选择界面。方案介绍方案介绍APP控制界面控制界面灯光实景控制界面餐厅 进入房间实景界面后，图片上所有的灯光的亮度将自动调节至房间内灯光当前的实际亮度。只需点击图片上的灯具，便可实现灯光的开关操作。在灯具上长按，将弹出细节控制窗口，可进行灯光开关、亮度调节、场景切换等操作。拖动滑杆即可调节灯光的亮度，实景界面上的灯光将会根据亮度自动调节明暗，与灯光实际亮度保持同步。还可通过点击场景快捷键，在不同场景之间实现选择和切换。方案介绍方案介绍APP控制界面控制界面灯光控制界面 点开灯光控制界面后，所有调光滑杆将调节至各路灯光的实际亮度位置，并在下方窗口显示实际亮度值。用户可拖动滑杆调节
27、单路灯光亮度。还可通过点击场景快捷键，同时控制多路灯光，在不同场景之间实现选择和切换。窗帘控制界面 用户可根据需求实现对每一扇窗帘的开、关、停的控制。还可通过点击场景快捷键，同时控制多扇窗帘，在不同场景之间实现选择和切换。方案介绍方案介绍APP控制界面控制界面空调/地暖控制界面 显示当前房间内和室外的实际温度。点击空调界面图标，可在弹窗内快速预览各个房间的当前温度，并做选择切换。在界面上可进行风速、模式等选择和切换。还可根据需求设定制热/制冷模式下的目标温度值。点开温度预置界面，可根据一天24小时的变化，调节房间内温度和湿度的临界值，让房间的温湿度根据时间的变化始终保持在一定范围内。用户可自行创建不同的预置模式，时间周期可以是一天、一周、一月或一季度，只需快速切换预置，即可快速完成长时间内对温湿度的控制。智能家居发展方向智能家居发展方向方案介绍方案介绍
