1、专题二 信守合同与违约合同订立合同订立要约（发盘、出盘、发价、出价、报价）要约（发盘、出盘、发价、出价、报价）要约的构成要件（记要约的构成要件（记p.48p.48）（受要约方才能做出相应承诺）（受要约方才能做出相应承诺）例例1 1：甲与乙闲谈间，告知其想把自己的笔记本：甲与乙闲谈间，告知其想把自己的笔记本电脑以电脑以10001000元卖给丙。乙回去后把消息告诉了丙。元卖给丙。乙回去后把消息告诉了丙。丙拿丙拿10001000元至甲处表示愿意购买电脑。买卖合同元至甲处表示愿意购买电脑。买卖合同是否成立？是否成立？要约的构成要件（记要约的构成要件（记p.48p.48）（受要约方才能做出相应承诺）（受
2、要约方才能做出相应承诺）例例2 2：甲对乙说：甲对乙说：“我我正在考虑正在考虑要不要卖掉家中要不要卖掉家中祖传的一套红木家具，不知道你愿意考虑吗？祖传的一套红木家具，不知道你愿意考虑吗？”这是要约吗？这是要约吗？要约的构成要件（记要约的构成要件（记p.48p.48）（受要约方才能做出相应承诺）（受要约方才能做出相应承诺）例例3 3：卖方再发给买方的信函中包含有：卖方再发给买方的信函中包含有“以我方以我方最后确认最后确认”字样。该信件是否构成要约？字样。该信件是否构成要约？要约的构成要件（记要约的构成要件（记p.48p.48）（受要约方才能做出相应承诺）（受要约方才能做出相应承诺）例例4 4：星
3、海对王凯说，：星海对王凯说，“我有几辆二手的宝马车我有几辆二手的宝马车要转手，你愿意买其中的一辆或者几辆吗？要转手，你愿意买其中的一辆或者几辆吗？”这这是要约吗？是要约吗？例例5 5：顾客甲在逛商场时看到一手表，上前询问销售：顾客甲在逛商场时看到一手表，上前询问销售员乙：员乙：“这只手表多少钱可以卖？这只手表多少钱可以卖？”乙回答：乙回答：“这款手表这款手表10001000元一只元一只。”思考：和，属于要约的是？思考：和，属于要约的是？乙回答乙回答的意思表示为要约。乙向甲发出要约，希望与的意思表示为要约。乙向甲发出要约，希望与他订立合同，以他订立合同，以10001000元将手表卖给他。元将手表
4、卖给他。甲的询问的意思表示为要约甲的询问的意思表示为要约邀请邀请。要约邀请（要约引诱要约邀请（要约引诱,p.49,p.49）：希望他人：希望他人的意思表示。的意思表示。常见常见：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书：如果要约人发出的意思表示只包含订立合同的倡：如果要约人发出的意思表示只包含订立合同的倡议而议而，就，就不是要约而是要约邀请。不是要约而是要约邀请。阅读课本阅读课本4848页探究，思考：页探究，思考：（1 1）你认为广告中承诺的条件是合同条款吗？）你认为广告中承诺的条件是合同条款吗？（2 2）小嘉的请求能得到支持吗？为什么？）小嘉的请
5、求能得到支持吗？为什么？商品房买卖合同解释商品房买卖合同解释第第3 3条：商品房的销售广告和宣条：商品房的销售广告和宣传资料为传资料为要约邀请要约邀请，但是出卖人，但是出卖人就商品房开发规划范围内就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为当视为要约要约。该该说明和允诺说明和允诺即使未载入商品房买卖合同即使未载入商品房买卖合同，亦应当，亦应当，当事人，当事人违反的，应当承担违约责任。违反的，应当承担违约责任。答案
6、：（答案：（1 1）广告中的承诺的条件属于合同条款。）广告中的承诺的条件属于合同条款。（2 2）小嘉的请求能得到支持。因为）小嘉的请求能得到支持。因为要约的效力（要约的效力（p.49p.49）（1 1）要约具有法律约束力。要约）要约具有法律约束力。要约人一旦发出有效要约，人一旦发出有效要约，如果要撤销或者变更必须如果要撤销或者变更必须依法依法进行进行（任意）任意）。（2 2）受要约人于要约生效时取得依其承诺而成立合同的）受要约人于要约生效时取得依其承诺而成立合同的法律地位。法律地位。要约人在发出要约后，于要约人在发出要约后，于取消其要约的行为。取消其要约的行为。要求要求：撤回要约的通知应当在要
7、约到达受要约人之前或者：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。与要约同时到达受要约人。在在后，要约人后，要约人取消要约取消要约从而使要约归于消灭的行为从而使要约归于消灭的行为。例例6 6：甲公司向乙公司发出要约订购一批红木。乙公司回甲公司向乙公司发出要约订购一批红木。乙公司回复，红木缺货，问甲公司能否用杉木代替。甲的要约是否复，红木缺货，问甲公司能否用杉木代替。甲的要约是否失效？失效？例例7 7：顾客甲在逛商场时看到一手表，上前询：顾客甲在逛商场时看到一手表，上前询问销售员乙：问销售员乙：“这只手表多少钱可以卖？这只手表多少钱可以卖？”乙即问：乙即问：“你出多少钱
8、买啊？你出多少钱买啊？”甲回答说甲回答说“400400元，你卖不卖？元，你卖不卖？”乙说乙说“至少至少800800元，少了不卖！元，少了不卖！”甲说甲说“好的，好的，800800就就800800，成交！，成交！”思考：，哪些是要约、要约邀请？思考：，哪些是要约、要约邀请？甲、乙各自回答的意思表示均为要约。甲、乙各自回答的意思表示均为要约。甲的询问与乙的反问的意思表示为要约邀请。甲的询问与乙的反问的意思表示为要约邀请。甲的回答属于承诺。甲的回答属于承诺。承诺承诺承诺的构成要件（承诺的构成要件（p.49p.49）承诺承诺生效生效启示启示承诺什么时候生效承诺什么时候生效?合同内容合同内容例例8 8：
9、甲、乙二人在街头就：甲、乙二人在街头就1010克海洛因的买卖达成了意思克海洛因的买卖达成了意思一致。该买卖合同成立吗？如果成立，合同有效吗？一致。该买卖合同成立吗？如果成立，合同有效吗？合同合同成立成立合同合同生生效效如二人还在价格讨价还价时，警察从天而降将其擒获，如二人还在价格讨价还价时，警察从天而降将其擒获，则买卖合同处于什么状态？则买卖合同处于什么状态？尚未成立。尚未成立。有效合同构成要件有效合同构成要件1 1、；2 2、；含义：表意人的表示行为应当含义：表意人的表示行为应当真实地反映真实地反映其内心其内心的效果意思。的效果意思。例例：甲为了逃避强制执行，与乙通谋，以赠与：甲为了逃避强制
10、执行，与乙通谋，以赠与为名，将其房产转移给乙。在此情况下，甲、乙为名，将其房产转移给乙。在此情况下，甲、乙的赠与合同构成的赠与合同构成通谋的虚伪表示通谋的虚伪表示，应当无效。，应当无效。例：在例的情况下，乙又将此房子转让给善例：在例的情况下，乙又将此房子转让给善意第三人丙。丙能够依据善意取得制度取得该房意第三人丙。丙能够依据善意取得制度取得该房产的所有权吗？产的所有权吗？可以。甲、乙不得以其赠与合同无效对抗丙。可以。甲、乙不得以其赠与合同无效对抗丙。3 3、；4 4、。注意：只有同时满足上述构成要件，合同才有效；注意：只有同时满足上述构成要件，合同才有效；如果欠缺其一，合同是否无效？如果欠缺其
11、一，合同是否无效？不一定！不一定！无效合同无效合同1 1、含义：虽经当事人协商成立，但不符合法律规、含义：虽经当事人协商成立，但不符合法律规定的合同。定的合同。2 2、具体情形：、具体情形：（1 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国国家利益家利益；（2 2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3 3）以合法形式掩盖非法目的；）以合法形式掩盖非法目的；（4 4）损害社会公共利益；）损害社会公共利益；（5 5）违反法律、行政法规的强制性规定。）违反法律、行政法规的强制性规定。（1 1）一方以）一方以欺诈、胁
12、迫的手段欺诈、胁迫的手段订立合同，损害订立合同，损害国家利益国家利益；欺诈：一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，欺诈：一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。并使他人陷入错误而订立合同。某人吹嘘自己出售的产品具有某种功能，他人信以为真。某人吹嘘自己出售的产品具有某种功能，他人信以为真。胁迫：以将来要发生的损害或者直接施加损害相威胁迫：以将来要发生的损害或者直接施加损害相威胁，使对方产生胁，使对方产生恐惧恐惧并因此而订立合同。并因此而订立合同。胁迫行为：涉及生命、身体、财产、名誉等胁迫行为：涉及生命、身体、财产、名誉等国家利益：经、政、安、军利益国家利益：经、政、安、
13、军利益国企利益国企利益一方以欺诈、胁迫的手段订立合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并没有损害国家利益，并没有损害国家利益，只是损害了集体或第三人的利益。此类合同的效力如何？只是损害了集体或第三人的利益。此类合同的效力如何？损害损害国家利益国家利益（无效）（无效）损害集体损害集体或第三人的利益或第三人的利益一方以欺诈、一方以欺诈、胁迫的手段订胁迫的手段订立立合同合同（可可撤销撤销合同）合同）（2 2）恶意串通）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；，损害国家、集体或者第三人利益；串通：双方均为故意，有意思联络。串通：双方均为故意，有意思联络。（3 3）以）以合法形式合法形式掩盖掩盖非法目的非
14、法目的；例如：以合作的形式，非法转让例如：以合作的形式，非法转让“划拨划拨”建设用建设用地使用权；以合法买卖达到逃避债务的目的。地使用权；以合法买卖达到逃避债务的目的。（4 4）损害社会公共损害社会公共利益；利益；损害损害。给证人的封口费，假身份证、毕业证。给证人的封口费，假身份证、毕业证违反违反。a)a)违反性违反性道德：包道德：包二奶、换妻二奶、换妻合同合同b)b)违反婚姻违反婚姻伦理：妨碍伦理：妨碍婚姻自由的约定婚姻自由的约定c)c)违反家庭违反家庭伦理：断绝伦理：断绝父子关系的协议父子关系的协议d)d)贬损人格贬损人格尊严：汇报尊严：汇报工作必须向领导下跪条款工作必须向领导下跪条款e)
15、e)过渡限制过渡限制自由：婚后不得生育自由：婚后不得生育f)f)违反公平竞争：串通投标、限制销售价格违反公平竞争：串通投标、限制销售价格（5 5）违反法律、行政法规的强制性规定。）违反法律、行政法规的强制性规定。必须是必须是法律、行政法规法律、行政法规。违反地方性法规、行政规章，不算。违反地方性法规、行政规章，不算。必须是必须是强制性规定强制性规定，任意性规定不算。，任意性规定不算。强制性规定中的强制性规定中的效力规范效力规范。取缔规范，不算。取缔规范，不算。（6 6）以下免责条款无效：）以下免责条款无效：免除给对方造成人身伤害的责任的。免除给对方造成人身伤害的责任的。免除因故意或重大过失给对
16、方造成财产损害的免除因故意或重大过失给对方造成财产损害的责任的。责任的。3 3、效力效力：无效无效合同自订立之时就不具有法律约束力合同自订立之时就不具有法律约束力。一旦合同被确认为无效，就不会产生当事人预一旦合同被确认为无效，就不会产生当事人预期的法律效力。期的法律效力。如果合同部分无效，不会影响其他部分的效力。如果合同部分无效，不会影响其他部分的效力。书本书本P.51P.51判断：判断：以上情景中描述的合同有效吗？为什么？以上情景中描述的合同有效吗？为什么？订立合同订立合同的步骤的步骤辨别合同辨别合同的效力的效力有效有效合同合同要约要约承诺承诺合同合同条款条款无效无效合同合同1 1、下列行为
17、属于要约的是（、下列行为属于要约的是（）A A、发布拍卖公告、发布拍卖公告B B、寄送商品价目表、寄送商品价目表C C、在报纸上发布新书公告，称款到发书、在报纸上发布新书公告，称款到发书D D、某股份有限公司发起人发布招股说明书、某股份有限公司发起人发布招股说明书2 2、关于合同效力的表述，正确的是（、关于合同效力的表述，正确的是（）A A、1010周岁以上的未成年人订立的合同一律无效周岁以上的未成年人订立的合同一律无效B B、外在表示与内心意思表示不一致的合同无效、外在表示与内心意思表示不一致的合同无效C C、当事人约定的权利和义务不可能实现的合同、当事人约定的权利和义务不可能实现的合同成立
18、且有效成立且有效D D、违背社会公德、损害公共利益的合同无效、违背社会公德、损害公共利益的合同无效3 3、出现无效合同的主要原因是（、出现无效合同的主要原因是（）A.A.制定程序不严格制定程序不严格B.B.当事人违反法律规定，出现某些不合法当事人违反法律规定，出现某些不合法的情形的情形C.C.当事人之间的权利义务无法实现当事人之间的权利义务无法实现D.D.合同不具备法律约束力合同不具备法律约束力B4 4、王先生通过中介购买一套二手房，合同写、王先生通过中介购买一套二手房，合同写好是花苑景园小高层好是花苑景园小高层803803房，但到办理更名房，但到办理更名手续时才发现不是花苑景园的房子，而是与
19、手续时才发现不是花苑景园的房子，而是与华苑景园相邻的房子，房子周围环境远比花华苑景园相邻的房子，房子周围环境远比花苑景园差。王先生交了苑景园差。王先生交了1 1万元定金，已签订万元定金，已签订了合同。了合同。请问上述合同有效吗？为什么？请问上述合同有效吗？为什么？甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买2020万瓶劣质酒，货款为万瓶劣质酒，货款为2424万元，交款提货，并约定乙万元，交款提货，并约定乙方须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。在合同方须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。在合同履行时，甲方借口手头一时紧，只付了履行时，甲方借口手头一时紧，只
20、付了1515万元即提走万元即提走了全部货物。乙方一再催讨无道，遂向人民法院起诉，了全部货物。乙方一再催讨无道，遂向人民法院起诉，要求甲方如数支付拖欠的货款。要求甲方如数支付拖欠的货款。请根据以上情况，回答下列问题：请根据以上情况，回答下列问题：（1 1）该购销合同是否有效？理由何在？）该购销合同是否有效？理由何在？（2 2）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？（3 3）人民法院在审理该案时，应如何处理双方的经济）人民法院在审理该案时，应如何处理双方的经济责任？责任？（4 4）该购销合同若为无效，其无效应从何时开始？）该购销合同若为无效，其无效应
21、从何时开始？案例分析案例分析分析提示：分析提示：（1）该购销合同为无效合同。理由是：根据我国）该购销合同为无效合同。理由是：根据我国合同法合同法第五十二条规定，凡损害社会公共利益，违反法律、行政法规第五十二条规定，凡损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同，本案中的双方当事人约定以的强制性规定的合同是无效合同，本案中的双方当事人约定以劣质酒冒充名牌酒的行为，不仅损害了社会公共利益，而且违劣质酒冒充名牌酒的行为，不仅损害了社会公共利益，而且违反了法律的强制性规定，所以该和同是无效合同。反了法律的强制性规定，所以该和同是无效合同。（2）在本案处理中，不能采取各自返还对方财物
22、的方法，因）在本案处理中，不能采取各自返还对方财物的方法，因为双方订约时都是恶意，不仅违反了法律的强制性规定，而且为双方订约时都是恶意，不仅违反了法律的强制性规定，而且损害了社会公共利益。损害了社会公共利益。（3）人民法院在审理该案时，应当追缴）人民法院在审理该案时，应当追缴20万瓶劣质酒和乙方万瓶劣质酒和乙方的的15万元以及甲方尚未支付的万元以及甲方尚未支付的9万元货款。理由是：万元货款。理由是：合同法合同法第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。（4）该无效的合同，从其订立的时候起就没有法律约束力，）该无效的合同，从其订立的时候起就没有法律约束力，即从其订立时起无效。即从其订立时起无效。
