1、特色小镇产业规划汇报人：汇报人：xxxxxxCONTENTS特色小镇概念及出现原因01/02/特色小镇规划相关内容03/本章小结和作业PART ONE特色小镇概念及出现原因01（一）特色小镇的概念 特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。1.起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践2.行政规划：特色小镇的建设载体属于非建制镇3.在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性。（二）特色小镇出现的原因1.一二线城市郊区发展化的要求一二线城市郊区发展化的要求2.传统产业转型升级传统产业转型升级（二）特色小镇出现的原因3.城乡一体
2、化的要求城乡一体化的要求（四）旅游业的发展（四）旅游业的发展PART TWO特色小镇规划相关内容02目录123特色小镇规划中出现的问题特色小镇产业规划特色小镇规划要求特色小镇规划主要内容本部分，主要阐述特色小镇的规划要求、三种模式及案例、以及特色小镇在规划过程中出现的问题。（一）特色小镇规划要求3A标准5A标准环环 境境50亿投投 资资 要要 求求一公里三公里面面 积积 规规 划划（二）特色小镇产业规划二三线的小镇依靠自身的传统产业推动发展1.传统经典产业小镇分布在经济水平比较发达的一二线城市周边，本身具有一定旅游资源，依靠城乡一体化和旅游业迅猛发展的带来趋势。2.旅游小镇位于一二线大城市周边
3、，获益于城市的产业辐射和新兴产业的转移。3.战略新兴小镇1.传统经典产业小镇生产制造生产制造强化产业上下游，实现行业的高水平发展，建立产业发展的新型优势文化旅游文化旅游通过文创产业实现产业价值的延伸1.传统经典产业小镇沃尔沃小镇汽车文化整车生产汽车配件价值衍生产业支柱配套产业2.旅游小镇地理位置地理位置一二线城市周边依靠城市人口旅游消费需求和高消费能力旅游资源旅游资源本身自然环境优美具有相对优质的旅游资源运运营营BA2.旅游小镇古北水镇旅游小镇的规划方面，更看重的是小镇开发者的全链条的运营能力依靠北京人群的巨大会议的需求，古北水镇着重在会议会晤方面进行小镇规划，这不仅为小镇带来很大人流，也产生
4、了很大的盈利3.战略新兴小镇20%产业配套设施50%产业相关企业30%核心产业战略新兴产业小镇，基本是在一二线发达城市的周边，主要目的就是承接一二线发达城市的产业转移，主要功能就是以新兴产业为核心，配套相关的生活设施。四大主题科技、财富，健康、文创 开发模式周期短、体量小、集中开发、周转快、强化短期收益的特点3.战略新兴小镇华夏幸福模式（三）特色小镇规划中出现的问题核心产业是特色小镇的心脏，但是很多特色小镇缺乏鲜明的产业形态。就业吸引力、经济活力不足。1.缺乏鲜明产业形态（三）特色小镇规划中出现的问题2.城镇布局混乱 城镇布局不合理，缺乏指导和管理，布局无序，形态杂乱，质量低劣。居住条件差。（
5、三）特色小镇规划中出现的问题3.公共服务能力低 小城镇居民大病本地看不了，许多家庭为子女教育而选择移居县城或城市，文体娱乐设施匮乏。（三）特色小镇规划中出现的问题4.房地产过度开发 产业培育需要时间，急功近利的建设可能导致出现房地产化。盲目大干快上，缺乏对现状特色的深入挖掘，导致新一轮千镇一面PART THREE本章小结和畅想03特色小镇概念产生原因特色小镇规划要求特色小镇产业规划特色小镇规划中出现的问题(一）本章小结和畅想目前的特色小镇，要注意产业定位要注意特而强，在建设形态要注重精而美，在功能叠加要融而和，体制建设一定要坚持灵而活。我们相信以后会有更多的特色小镇出现，也会有很多的经典案例出现。感谢您的莅临指导Thank you for your listening.
