1、2023年8月1日星期二第十三章建筑给水排水第十三章建筑给水排水设计程序竣工验收及运设计程序竣工验收及运行管理行管理第十三章第十三章 建筑给水排水设计程序、建筑给水排水设计程序、竣工验收及运行管理竣工验收及运行管理 13.1 设计程序和图纸要求 13.2 建筑给水排水工程竣工验收 13.3 建筑给水排水设备的运行与管理 13.4 设计例题第十三章第十三章 建筑给水排水设计程序、建筑给水排水设计程序、竣工验收及运行管理竣工验收及运行管理 13.1设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求 13.1.1设计阶段的划分设计阶段的划分 一般的工程设计项目可划分为两个阶段：初步设计阶段 施工图设计阶段 技术复
2、杂、规模较大或较重要的工程项目 可分为三个阶段：方案设计阶段初步设计阶段施工图设计阶段应从建筑总图上了解建筑平面位置应从建筑总图上了解建筑平面位置建筑层数及用途建筑外特点建筑物建筑层数及用途建筑外特点建筑物周围地形道路情况周围地形道路情况市政给水管道的具体位置和允市政给水管道的具体位置和允许连接引入管处管段的管径、埋许连接引入管处管段的管径、埋深、水压、水量及管材深、水压、水量及管材排水管道的具体位置、出户管接点排水管道的具体位置、出户管接点的检查井标高、排水管径、管材、的检查井标高、排水管径、管材、排水方向和坡度、以及排水体制排水方向和坡度、以及排水体制必要时应到现场踏勘，落实必要时应到现场
3、踏勘，落实上述数据是否与实际相符。上述数据是否与实际相符。13.1 13.1 设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求13.1.213.1.2设计内容和要求设计内容和要求13.1 设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求 13.1.2设计内容和要求设计内容和要求 掌握上述情况后才可进行以下工作根据建筑使用性质，根据建筑使用性质，计算总用水量，计算总用水量，确定给水、排水设计方案。确定给水、排水设计方案。进行下一阶段进行下一阶段的设计工作的设计工作编写方案设计说明书编写方案设计说明书 13.1设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求 13.1.2设计内容和要求设计内容和要求 1）设计依据2）建筑物的用途、性
4、质及规模3）给水系统4）排水系统5）热水系统6）消防系统()图纸内容 给水排水总平面图；平面图；系统图；设备材料表：列出各种设备、附件、管道配件和管材的型号、规格、材质、尺寸和数量，供概预算和材料统计使用。13.113.1设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求13.1.213.1.2设计内容和要求设计内容和要求 计算书：系统水力计算，设备选型计算13.113.1设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求13.1.213.1.2设计内容和要求设计内容和要求施工说明施工说明幻灯片幻灯片 12 12点击查看点击查看图纸图纸幻灯片幻灯片 11 11内容内容点击查看点击查看13.113.1设计程序和图纸要求设计
5、程序和图纸要求13.1.213.1.2设计内容和要求设计内容和要求 卫生间大样图（平面图和管线透视图）；地下贮水池和高位水箱的工艺尺寸和接管详图；泵房机组及管路平面布置图、剖面图；管井的管线布置图；设备基础留洞位置及详细尺寸图；某些管道节点大样图；某些非标准设备或零件详图。13.113.1设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求13.1.213.1.2设计内容和要求设计内容和要求13.113.1设计程序和图纸要求设计程序和图纸要求13.1.213.1.2设计内容和要求设计内容和要求（2 2）施工说明）施工说明 1.向建筑专业设计人员提供的技术数据；2.向结构专业设计人员的提供技术数据；3.向采暖、
6、通风专业设计人员提供的技术数据；4.向电气专业设计人员提供的技术数据；5.向技术经济专业设计人员提供的技术数据。()水池和水箱的位置、容积和工艺尺寸要求等；()给排水设备用房面积及高度要求；()各管道竖井位置及平面尺寸要求等。建筑建筑结构结构()热水系统最大时耗热量；()蒸汽接管和冷凝水接管位置；()泵房及一些设备用房的温度和通风要求等。采暖通风采暖通风电气电气()材料、设备表及文字说明；()设计图纸；()协助提供掌握的有关设备单价。技术经济技术经济()电缆（动力、自控、通讯）桥架与输送液体的管线应分开布置，以免管道渗漏时，损坏电缆或造成更大的事故。()先保证重力流管线的布置，满足其坡度的要求
7、，达到水流通畅。蒸蒸汽汽热热水水给给水水排排水水上上下下()管沟布置：第十三章建筑给水排水设计程序、第十三章建筑给水排水设计程序、竣工验收及运行管理竣工验收及运行管理 13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.1建筑内部给水系统竣工验收建筑内部给水系统竣工验收()建筑内部给水系统施工安装完毕，进行竣工验收时，应出具下列文件。()暗装管道的外观检查和水压试验，应在隐蔽前进行。()在冬季进行水压试验时，应采取防冻措施（北方地区），试压后放空管道中的存水。()室内直埋给水管（塑料管和复合管除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。()给水管道必须采用与管材
8、相适应的管件。()室内给水管道系统，在试验合格后，方可与室外管网或室内加压泵房连接。13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.1建筑内部给水系统竣工验收建筑内部给水系统竣工验收室内给水系统应根据和的结果进行验收。()室内生活饮用和消防系统给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.1建筑内部给水系统竣工验收建筑内部给水系统竣工验收()室内给水管道系统验收时，应检查以下各项。()室内给水管道和阀门的安装应符合表13.2
9、.1的规定。()给水设备安装工程验收。13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.1建筑内部给水系统竣工验收建筑内部给水系统竣工验收（）验收资料；（）消防系统供水水源的检查验收要求；（）消防泵房的验收要求；（）室内消火栓灭火系统的验收要求；（）自动喷水灭火系统的验收要求；（）卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统验收要求。13.213.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.113.2.1建筑内部消防系统竣工验收建筑内部消防系统竣工验收()隐藏或埋地的排水管道在隐藏前必须做灌水试险。灌水高度：应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：灌
10、水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道及接口无渗漏为合格。室内雨水管道安装后应做灌水试验。灌水高度：必须灌到每根立管上部的雨水斗。检验方法：灌水试验持续1h，不渗不漏。13.213.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.313.2.3建筑内部排水系统竣工验收建筑内部排水系统竣工验收()管道平面位置、标高、坡度、管径、管材是否符合工程设计要求；干管与支管及卫生洁具位置是否正确，安装是否牢固。管道接口是否严密。室内排水管道安装的允许偏差应符合表13.2.5的规定。雨水钢管管道焊接的焊口允许偏差应符合表13.2.6的规定。13.213.2建筑给水排水工程竣
11、工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.313.2.3建筑内部排水系统竣工验收建筑内部排水系统竣工验收()排水塑料管必须按设计要求及位置装设。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m；高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置或。()排水主立管及水平干管管道均应做 通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须 达到100%。13.213.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.313.2.3建筑内部排水系统竣工验收建筑内部排水系统竣工验收.热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力：应为系统顶点的工作
12、压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。13.2 13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.3 13.2.3建筑内部热水供应系统竣工验收建筑内部热水供应系统竣工验收()管道的走向、坡向、坡度及管材规格等是否符合设计图纸要求；()管道的连接件、支架、伸缩器、阀门、泄水装置、放气装置等是否正确；接头是否牢固、严密等；阀门及仪表是否灵活、准确；热水温度是否均匀，是否达到设计要求。13.2 13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.3 13.2.3建筑内部热水供应系统竣工验收建筑内部热水供应系统竣工验收()热水供应管道和阀门的
13、安装应符合表13.2.1的规定。热水供应系统应保温（浴室内明装管道除外），()热水供水、回水及凝结水管道系统在投入使用以前，必须进行清洗，以清除管道内的焊渣、锈屑等杂物。13.2 13.2建筑给水排水工程竣工验收建筑给水排水工程竣工验收 13.2.3 13.2.3建筑内部热水供应系统竣工验收建筑内部热水供应系统竣工验收（）施工图纸（包括选用的标准通集和通用图集）和设计变更；（）施工组织设计或施工方案；（）材料和制品的合格证或试验记录；（）设备和仪表的技术性能证明书；（）水压试验记录，隐蔽工程验收记录和中间验收记录；（）单项工程质量评定表。（）管道平面位置、标高和坡度是否正确。（）管道的支、吊架
14、安装是否平整牢固，其间距是否符合规范要求。（）管道、阀件、水表和卫生洁具的安装是否正确及有无漏水现象。（）生活给水及消防给水系统的通水能力。室内生活给水系统，按设计要求同时开放最大数量配水点是否全部达到额定流量。高层建筑可根据管道布置采取分层、分区段的通水试验。第十三章建筑给水排水设计程序、竣第十三章建筑给水排水设计程序、竣工验收及运行管理工验收及运行管理 13.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.1建筑给水排水设备的管理方式建筑给水排水设备的管理方式 建筑给水排水设备的管理工作一般由房管单位和物业管理公司的工程部门主管，并由专业人员负责。基层管理基层管理()建立
15、设备管理帐册和重要设备的技术档案；()建立设备卡片；()建立定期检查、维修、保养的制度；()建立给水排水设备大、中修工程的验收制度，积累有关技术资料；13.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.1建筑给水排水设备的管理方式建筑给水排水设备的管理方式()建立给水排水设备的更新、调拨、增添、改造、报废等方面的规划和审批制度；()建立住户保管给排水设备的责任制度；()建立每年年末对建筑给水排水设备进行清查、核对和使用鉴定的制度，遇有缺损现象，应采取必要措施，及时解决。13.3 13.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.113.3.1建筑给水排
16、水设备的管理方式建筑给水排水设备的管理方式()给水系统的运行管理()给水管道的维修养护()水泵的维修养护()水池、水箱的维修养护13.313.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.213.3.2建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理()排水系统的管理()排水管道的疏通13.313.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.213.3.2建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 消防栓每季度全面试放水检查，维修养护每半年一次消防栓玻璃、门锁、栓头、消防栓玻璃、门锁、栓头、水带、连接器阀门是否齐全。水带、连接器阀门是否齐
17、全。水带的破损、发黑；插接头水带的破损、发黑；插接头松动的修补、固定；更换变形松动的修补、固定；更换变形的密封胶圈，阀门杆加油防锈；的密封胶圈，阀门杆加油防锈；抽取总数的抽取总数的5 5试水。试水。清扫箱内外灰尘，擦净消防栓清扫箱内外灰尘，擦净消防栓玻璃门玻璃门贴上检查标志贴上检查标志 检查日期检查日期 检查人检查人 检查结果检查结果13.313.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.213.3.2建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理()每天巡视系统的供水总控制阀、报警控制阀及其附属配件，外观检查，确保处于无故障状态。()每天检查一次警铃：启动是否灵
18、活，打开试警铃阀，水力警铃应发出报警信号，如果警铃不动作，应检查整个警铃管道。()每月对喷头进行一次外观检查，不正常的喷头及时更换。13.313.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.213.3.2建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理()每月检查系统控制阀门是否处于开启状态，保证阀门不会误关闭。()每两个月对系统进行一次综合试验，按分区，逐一打开末端试验装置放水阀，试验系统灵敏性。当系统因试验或因火灾启动后，应在事后尽快使系统重新恢复到正常状态。13.313.3建筑给水排水设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 13.3.213.3.2建筑给水排水
19、设备的运行管理建筑给水排水设备的运行管理 防止二次供水的污染，对水池、水箱定期消毒，保持其清洁卫生。对供水管道、阀门、水表、水泵、水箱 进行经常性维护和定期检查，确保供水安全。发生跑水、断水故障，应及时抢修。消防水泵 要定期试泵，至少每年进行一次。检查报告应送交当地消防部门备案。维修养护人员熟悉给水系统；常检查给水管道及各个阀门的使用情况；常注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况；防冻保温工作;漏水故障：参考原设计图纸和现有的阀门箱位，准确地确定渗漏位置，进行开挖修理。水池、水箱的维修养护每半年进行一次，若遇特殊情况可增加清洗次数，清洗时的程序如下：首先关闭进水总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启泄水阀，抽空水池、水箱中的水。泄水阀处于开启位置，用鼓风机向水池、水箱吹2h以上，排除水池、水箱中的有毒气体，吹进新鲜空气。用燃着的蜡烛放入池底不会熄灭，以确定空气是否充足。打开水池、水箱内照明设施或设临时照明。清洗人员进入水池、水箱后，对池壁池底洗刷不少于三遍。清洗完毕后，排除污水，然后喷洒消毒药水。关闭泄水阀，注入清水。定期对排水管道进行养护、清通。教育住户不要把杂物投入下水道，防止堵塞。下水道发生堵塞时应及时清通。定期检查排水管道是否有生锈和渗漏等现象，发现隐患应及时处理。室外排水沟渠应定期检查和清扫，清除淤泥和污物。
