1、 CBDP20. 图图2.4常州工业区分布的特常州工业区分布的特点及原因？点及原因？分布特点：分布特点：1、降低成本，保护城市生态环境、降低成本，保护城市生态环境2、便于运输、便于运输1、城市边缘、城市边缘2、沿交通线分布、沿交通线分布原因：原因：城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化1、城市地域结构的概念、城市地域结构的概念2、影响城市结构的因素有哪些？、影响城市结构的因素有哪些？3、城市地域结构类型有哪些？、城市地域结构类型有哪些？在城市中，不同功能区的分布和组合在城市中，不同功能区的分布和组合构成城市内部的空间结构，也叫做构成城市内部的空间结构，也叫做城城市地域结构市地
2、域结构 城市地域结构模式城市地域结构模式同同心心圆圆模模式式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式城市空间结构的形成城市空间结构的形成 2、历史原因、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现功能区现 状。状。1、经济因素、经济因素 （1）距离市中心的远近距离市中心的远近-地租地租 （2）交通的通达性：市中心通达度最高，租）交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁 和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。 3、社会原因：、社会原因：收入差异、知名度、种族和
3、宗教。收入差异、知名度、种族和宗教。4、行政因素：、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。政府引导或划分不同的功能区。5、自然因素：、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、 水文和气象条件等。水文和气象条件等。区位区位通达通达度度租金租金市中心市中心最高最高最高最高从中心延从中心延伸出来的伸出来的主要公路主要公路的交汇点的交汇点较高较高较高较高远离公路远离公路的地区的地区较低较低较低较低工业区工业工业付租能力付租能力住宅区商商 业业 区区各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图住宅住宅付租能力付租能力商业商
4、业付租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离图图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？理，为什么？你还有更好的修改意见吗？方案二较合理。方案二较合理。方案一居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；上方案一居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；上下班时交通拥挤，季风区，冬夏季易受工业污染。下班时交通拥挤，季风区，冬夏季易受工业污染。方案二分散居住用地，降低密度，居住条件较好，分散方案二分散居住用地，降低密度，居住条件较好，分散居住可缓解交通压力。居住区与工业区之间可建卫生防居住可缓解交通压力。居住区与工业区之间可建卫生防护带，减轻污染。护带，减轻污染。 a a b b 商业商业 距离市中心近，接近最大消费人群，距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。经济效益最高。 通达性通达性 BCBC 交通不便，地租较低交通不便，地租较低
