1、华润中心一期工程总承包施工技术总结总承包施工技术总结 华润建筑有限公司华润建筑有限公司 China Resources Construction Corp.20192019年年1212月月2 2日日华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.工程概况 华 润 中 心（一期）工程占地面积36044m2，总 建 筑 面 积229873m2，其中地 下 建 筑 面 积69713m2，地上建筑面积160160m2。中区为综合性大型商业中心“万象城”，地下二层、地上5层，建筑高度36.7m，建 筑 面 积153612.8m2。-2至5层层高分别为3.8、6.8、6.5、5.6、5.6、6.2m、5
2、.6m，楼板厚度150mm。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.1 工程简况 北区为写字楼“华润大厦”，地下3层、地上29层，建筑高度139.45m，建筑面积76260.3 m2；-3至4层层高分别为3.8、3.8、6.8、6.5、5.6、5.6、7m，5层以上为标准层，层高4.2m，标准层楼板厚120mm。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.2 工程相关单位建设单位：华润(深圳)有限公司勘察设计单位：美国RTKL有限公司 广东省建筑设计研究院 深圳市勘察测绘院 深圳工勘岩土工程有限公司 澳大利亚PLACE规划设计有限公司质监单位：深圳市质监总站监理单位：中咨建设工
3、程监理公司总承包商：华润建筑有限公司华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结主要分包商：广东湛联基础工程公司广东湛联基础工程公司深圳英龙建筑安装工程公司深圳英龙建筑安装工程公司保定市银燕预应力工程有限公司保定市银燕预应力工程有限公司深圳卓宝防水工程有限公司深圳卓宝防水工程有限公司中建二局深圳分公司中建二局深圳分公司浙江精工钢结构有限公司浙江精工钢结构有限公司北京扬汉麒麟科技有限公司北京扬汉麒麟科技有限公司沈阳远大铝业有限公司沈阳远大铝业有限公司北方国际合作股份有限公司北方国际合作股份有限公司深圳长城家俱装饰工程有限公司深圳长城家俱装饰工程有限公司北京优高雅装饰工程有限公司北京优高雅装饰工
4、程有限公司深圳海外建筑装饰工程公司深圳海外建筑装饰工程公司深圳市名山实业公司深圳市名山实业公司深圳鹏基龙电安防设备股份有限公司深圳鹏基龙电安防设备股份有限公司华润华润-华建华建JV空调项目部空调项目部苏州迅达电梯有限公司苏州迅达电梯有限公司威而信动力设备有限公司威而信动力设备有限公司深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司深圳市蛇口动力设备有限公司深圳市蛇口动力设备有限公司深圳市富仕园景观工程有限公司深圳市富仕园景观工程有限公司深圳万家春园艺工程公司深圳万家春园艺工程公司北京北黄自动化设备安装有限公司北京北黄自动化设备安装有限公司华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技
5、术总结1.3 华润中心一期工程实物工程量序号分部工程名称子分部分项工程名称单位主 要 实物 工 程量备注一地基基础工 程土方工程基坑支护工程静压预应力管桩人工挖孔桩预应力抗浮锚索地下室钢筋地下室预应力钢筋地下室模板地下室砼地下室砖墙砌筑地下室钢结构立方平米根根根吨吨平米立方立方吨4190001200031011448651400010002050007600083001200 华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结二主 体 结 构工 程主体钢筋主体预应力钢筋主体模板工程主体砼砖墙砌筑主体重钢结构主体轻钢结构吨吨平米立方立方吨吨142104453330008290012422215026
6、90 三建 筑装 饰装 修工 程中区幕墙北区幕墙金属吊顶石膏板吊顶涂料墙面石材墙面铝板内墙面石材地面金刚砂地面玻璃扶手栏杆垂直防火卷帘门侧向防火卷帘门木门防火门平米平米平米平米平米平米平米平米平米米樘樘樘樘3600044000140001100012300011000600023000540002000257592451700 钢质+木质华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结四建筑屋面工程砼基层柔性防水屋面钢结构金属屋面平米平米1100013000 五建筑给、排水 工程室内给水室内排水室外给水室外排水屋面虹吸雨水生活变频水泵潜污泵消火栓系统水喷雾系统喷淋泵消火栓泵水喷雾泵米米米米米台台
7、米米台台台12000160001600850350021124200002000334 华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结 六建筑电气工程高压柜低压柜变压器发电机各种动力、照明配电箱、柜各种灯具各种电缆母线槽台台台组台套米米571351631080100001000001200 七建筑智能化工程电力监控系统电力监控装置脉冲电表脉冲水表：抄表电缆：套块块米15127212416000 建筑设备监控系统DDC箱监控点电缆LONBUS总线：DDC电源线：VAV控制线：个米米米米719000357050007700 华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结 闭路监控系统摄像机：视频电
8、缆：信号电缆：电源电缆：台米米米260342002550035400 入侵报警系统双鉴探测器信号电缆个米884800 巡更系统 读入器：电源电缆：信号电缆；个米米9230603060 七建筑智能化工程门禁系统 门禁读入器：电源电缆：信号电缆；控制电缆个米米米49406023102310 华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结 七建筑智能化工程停车场系统台/套11 综合布线系统信息点；六类电缆：六芯光缆：50对大对数电缆二芯光缆：个米米米米171010797010820259251120 消防广播系统吸顶扬声器：广播电缆：个米146720190 信息发布42“PDP显示屏：块22 华润建
9、筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结 八 通 风 与 空 调冷水主机管材橡塑保温材料风柜阀件风口冷却水塔水泵风机镀锌铁皮铝箔玻璃棉排烟阀台米立方台个个台台台平米平米个686003202112003241536178460004900324 九 电 梯 工 程消防梯客梯货梯自动人行道自动扶梯观光梯台台台台台台61942583 华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.4、工程难点重点1）现场场地狭窄，平面管理困难；2）工期紧迫，总工期比深圳正常工程缩短了30时间；3）技术复杂，对管理人员要求高；4）供应商、分包数量多达100多家，照管协调量大；5）工程量大，如钢筋需2.5万吨，砼需1
10、6万立方，钢结构5千吨，对采购管理要求高。1.4.1 项目管理难点华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.4、工程难点重点 1冷轧带肋钢筋焊接网应用冷轧带肋钢筋焊接网应用10地下超长无缝砼结构施工技术地下超长无缝砼结构施工技术2粗大直径钢筋连接技术粗大直径钢筋连接技术11预应力钢筋施工技术预应力钢筋施工技术3 3悬挑式脚手架应用技术悬挑式脚手架应用技术12大跨度变翼缘宽度钢砼组合梁施工技术大跨度变翼缘宽度钢砼组合梁施工技术4大跨度轻钢桁架施工技术大跨度轻钢桁架施工技术13屋面虹吸排水系统施工技术屋面虹吸排水系统施工技术5金属钛锌板屋面施工技术金属钛锌板屋面施工技术14分层钢管芯砼柱分
11、层钢管芯砼柱RC节点施工技术节点施工技术6悬挑脚手架应用技术悬挑脚手架应用技术15超大超深基坑预应力锚杆施工技术超大超深基坑预应力锚杆施工技术7 7金刚砂地面施工技术金刚砂地面施工技术16拉索幕墙施工拉索幕墙施工8三级钢筋应用三级钢筋应用17高强砼新材料应用技术高强砼新材料应用技术9VAV空调施工技术空调施工技术18轻型墙体材料应用技术轻型墙体材料应用技术1.4.2 新技术、新工艺应用多华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2、项目组织管理华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.2、工程阶段实际完成时间1)土方开挖及基坑支护：2019年10月31日2019年4月15日2)桩基
12、础：中区：2019年4月16日2019年6月15日 北区：2019年3月26日2019年6月22日3)地下室结构工程：中区：2019年6月25日2019年10月14日 北区：2019年6月25日2019年10月01日4)主体砼结构工程：中区：2019年9月30日2019年1月18日 北区：2019年10月10日2019年4月18日华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.2、工程阶段实际完成时间（2）5)主体钢结构工程：2019年2月10日2019年6月20日6)室外幕墙装饰工程：中区：2019年4月10日2019年11月19日 北区：2019年5月20日2019年11月18日7)屋面
13、工程：金属屋面：2019年6月25日2019年9月15日 砼柔性防水屋面：2019年10月2019年11月18日8)室内装饰工程：2019年8月1日2019年11月20日9)室外工程：2019年7月1日2019年12月6日华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2019年11月工程现状 华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2019年11月现场照片：华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.3、项目质量管理团队建设1.总承包项目部设工程部、技术质量部、合约部、机电部、计划部5个部门，各职能部门成员根据单位工程分组进行工程管理，项目高峰期管理人员达68人。2.加强项目技术质
14、量人员的设置，设置技术、试验计量、测量、档案、现场质检、品质管理等共13名专职技术质检管理人员；3.建立项目问责制，项目分管问责领导7人，设立26个责任工程师岗位。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结 华润中心一期项目组织机构 .项目董事：冯德利 张大为 工程部 土建总管 王宜军 土建副总管 林文华 综合技术 包 伟 北区主管 贺兴伟 工程师 梁洪华 中北区主管 钟志熊 工程师 郁应众 张 辰 中南区主管 于瑞强 工程师 范继光 王为康 安全主任 任传耕 安全员 蔡 壮 机械管理员 张 亮 测量工程师 张光洪 唐建云 砼工长 朱加宽 技术部 技术主管 谭明辉 高级技术顾问 技术工程师
15、 闻 讯 张威平 白 冬 肖 东 设计协调员 钢筋工程师 陆俊敏 合约部 合约工程师 郭连军 胡庭玉 张 燕 机电造价师 胡 静 左红梅 土建造价师 刘俊通图门恩和 熊新建 质保部 质检主管 鱼联合 质检工程师 邹俊前 杨忠勇 质管工程师 戴夏燕 档案员 曾金辉 试验工程师 李志宏 合约经理 何应霖 工程经理 兰剑 机电部 机电主管 李 振 高级机电顾问 黄振濠 电气工程师 胡桂全 李永德 余志辉 陈树勇 空调及给排水工程师 范志俊 王 磊 李 巍 设计协调员 贾志荣 机电档案员 电工 夏中其 总工程师 朱崇选 机电经理 沈玉国 钢结构分包 食堂管理 塔吊租赁 防水分包 土方分包 土建施工队
16、给排水分包 电气分包 空调分包 发电机分包 幕墙分包 精装修分包 电梯分包 弱电分包 项目经理：燕现军 计划部 秘书 黄珏虹 文员 童存惠 计划工程师 材料工程师 罗德志 助理工程师 齐 飞 业主指定分包 计划经理 李波 白蚁防治分包 人防分包 项目组织架构华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.4、项目质量管理 1.建立健全质量保证体系。2.样板先行制度。3.加强质量预控、创优策划。4.严格执行检验验收会签制度。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结树立学习标杆华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结质量控制要点制度项目实行质量控制要点制度，用高于国家质量验收标准的企
17、业内部标准进行管理。如砼工程质量要点从原材料、配合比、坍落度、振捣、下料、施工缝设置到结构尺寸允许偏差等各方面进行了严格的要求，以下为主体工程质量要点。分项工程名称控制要点项目本项目控制标准国家规范标准绑扎钢筋网网眼尺寸20mm，-10mm20mm绑扎箍筋横向间距20mm，-10mm20mm绑扎钢筋骨架长5mm10mm轴线位置3mm5mm板面平整度3mm5mm截面内部尺寸3mm+4，-5mm（柱墙梁）层高垂直度5mm(5m)，6mm(5m)6mm(5m)，8mm(6m)预埋件中心点2mm3mm轴线位置5mm8mm（柱墙梁）板面平整度5mm8mm截面内部尺寸5mm8，-5mm层高垂直度6mm(5
18、m)，6mm(5m)8mm(5m)，10mm(5m)预埋件中心点5mm10mm模板工程砼工程钢筋工程华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结质量管理主体结构样板华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结总包奖惩条例华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.5、专业分包管理 1.施工组织 协调各分保按总包制定的流水方向施工。审核分包各分项工程施工方案，确认没有问题后报监理、业主批准。对管理人员资质和特殊工种操作人员岗位证进行确认。2.施工进度 制定工程报告制度，汇总分包每周、每月按要求格式提交的报告（报表）。随时监控各分包施工进度，当分包进度出现延误时，及时提醒并提出整改措施或
19、建议。3.设计协调 自开工以来，绘制机电深化图总包自开工以来，绘制机电深化图总包630630张、分包张、分包750750张，张，精装修深化图精装修深化图12001200张，工程施工联系单总包土建张，工程施工联系单总包土建210210份、份、总包机电总包机电123123份、各专业分包共份、各专业分包共477477份。份。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.5、专业分包管理4.材料管理 按业主、监理要求编制材料/设备报审及验收流程，监督各有关单位执行。初审分包呈送的材料样板及技术资料，合格后报送设计单位、业主代表及监理单位并协调审批。督促分包材料/设备按计划进场。自开工以来共报审材料
20、进场计划2000多份，办理样板办理样板(品品)确认单确认单12001200份份，5.现场协调 定期召开由各分包负责人及主要管理人员参加的总包协调会。分为机电、精装修、室外、幕墙、钢结构、金属屋面等专题会议。组织及协调分包按合同在施工期间所需做的测试，及在竣工前的系统调试。6.质量管理 监控分包从材料报审、进场到安装、验收直至成品保护每一环节的质量管理工作。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结分包月度表现评估华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结序号设备名称型号数量序号设备名称型号数量1塔吊TC6020318 井架SS100-C22QTZ80119 井架SS100-D11QTZ601212021 砼搅拌机JS-3503H3/29B1H3/36B122 园盘踞MJ10662双笼电梯SC200-200J123模 板 加 工 数控平刨MB504832.6、工程资源投入情况：2.6.1 主要施工机械投入：
