1、xxx建设有限公司建设有限公司建筑工程常见质量缺陷及防治措施建筑工程常见质量缺陷及防治措施技术部技术部二一六年十二月二一六年十二月地基与基础地基与基础1 1主体工程主体工程2 2装饰装修装饰装修3 3安全文明施工安全文明施工5 5安安 装装4 41 1、地基与基础、地基与基础桩身垂直度桩身垂直度桩顶浮浆桩顶浮浆清理清理柱插筋偏移柱插筋偏移地梁轴线偏移地梁轴线偏移1 1、地基与基础、地基与基础桩身垂直度桩身垂直度桩顶浮浆桩顶浮浆清理清理柱插筋偏移柱插筋偏移地梁轴线偏移地梁轴线偏移1 1、地基与基础、地基与基础桩身垂直度桩身垂直度桩顶浮浆桩顶浮浆清理清理柱插筋柱插筋偏移偏移地梁轴线偏移地梁轴线偏移
2、 原因分析原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。防治措施防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。一、一、桩身垂直度差桩身垂直度差挖孔桩的垂挖孔桩的垂直度较好直度较好挖孔桩的垂挖孔桩的垂直度较差直度较差挖孔桩模板固定采挖孔桩模板固定采用十字线法较好用十字线法较好现现 场场 实实 例例二二 、桩顶浮浆清理、桩顶浮浆清理原因分析原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩
3、顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。浆过厚，影响桩的抗压强度。防治措施防治措施桩浇筑砼应高于设计标高桩浇筑砼应高于设计标高30305050，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。桩顶浮浆未认真清理桩帽内浮浆剔打清理较好，石子清晰显现现现 场场 实实 例例原因分析 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。插筋安装后未固定。插筋安装后未固定。浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。防治措施防治措施 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。按
4、轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。浇筑砼后及时扶筋、调校。浇筑砼后及时扶筋、调校。三、三、柱短肢墙插筋偏移柱短肢墙插筋偏移柱筋偏移柱筋偏移轴线控制轴线控制准确准确现现 场场 实实 例例挖孔桩插筋定位较好挖孔桩插筋定位较好原因分析地梁模板安装后未复核轴线。防治措施 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。v四、四、地梁轴线偏移地梁轴线偏移现现 场场 实实 例例地梁位移地梁位移40mm40mm地梁轴线偏地梁轴线偏差差75mm75mm地梁轴线地梁轴线准
5、确准确2 2、主体工程、主体工程模板安装模板安装钢筋安装钢筋安装砼工程砼工程砌体工程砌体工程1 1、支撑体系不规范、不牢固，现浇梁板下挠以及拆模随、支撑体系不规范、不牢固，现浇梁板下挠以及拆模随意意2 2、后浇带二侧模板及支撑提前拆除、后浇带二侧模板及支撑提前拆除3 3、轴线偏移大，爆模，后期剔打、轴线偏移大，爆模，后期剔打 一、一、模板安装主要问题模板安装主要问题原因分析原因分析 梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。钢管支撑扣件未扭紧。钢管支撑扣件未扭紧。模板主次龙骨间距过大或材质较差
6、。模板主次龙骨间距过大或材质较差。1 1、模板安装模板安装 支撑体系不规范、不牢固，现浇梁板下挠以及拆模随意支撑体系不规范、不牢固，现浇梁板下挠以及拆模随意防治措施 支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求；梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求；支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。支撑间距：板一般控制在支撑间距：板一般控制在80080012001200，梁高小于，梁高小
7、于750750时间距控制在时间距控制在600600800800以内，当梁高以内，当梁高750750时间距应控制在时间距应控制在400400600600以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑底部距地（楼面）底部距地（楼面）200200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证。及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证。钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）。钢管支撑扣件应在浇筑
8、砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）。板模板主龙骨间距应控制在板模板主龙骨间距应控制在600600以内，次龙骨应控制在以内，次龙骨应控制在400400以内（九层胶合板为以内（九层胶合板为例），主次龙骨应采用例），主次龙骨应采用4040100100木枋，上下立边应刨平。木枋，上下立边应刨平。边梁下挠现现 场场 实实 例例梁柱成型质量好梁柱成型质量好现现 场场 实实 例例回填土未平整及夯实，并无垫枋和锁脚杆梁横向支撑间距过大（1.3m）扫地杆和垫块正确原因分析原因分析 后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐变
9、、应力线变形时间未达到。变、应力线变形时间未达到。班组交底不到位。班组交底不到位。防治措施防治措施 严格按审批后的施工方案实施，后浇带处的模板、支撑在安装时应与支严格按审批后的施工方案实施，后浇带处的模板、支撑在安装时应与支撑系统脱离开，形成独立体系，待后浇带浇筑完成且砼强度达到撑系统脱离开，形成独立体系，待后浇带浇筑完成且砼强度达到7575以以上方能拆除支撑及模板，跨度大于上方能拆除支撑及模板，跨度大于8m8m的构件应砼强度达到的构件应砼强度达到100100方能拆方能拆除支撑及模板。除支撑及模板。加强班组交底的督促检查。加强班组交底的督促检查。模板安装后浇带二侧模板及支撑提前拆除模板安装后浇
10、带二侧模板及支撑提前拆除车库后浇带支撑较好车库后浇带支撑较好后浇带拆模过早，梁处未断开后浇带拆模过早，梁处未断开现现 场场 实实 例例钢筋混凝土成钢筋混凝土成品保护不好，混凝土未有强度品保护不好，混凝土未有强度即拆模，将混凝土柱角破坏即拆模，将混凝土柱角破坏原因分析原因分析短肢墙（柱）纵向筋浇筑砼后未及时扶正、校核，预拌砼流动性过大，从而短肢墙（柱）纵向筋浇筑砼后未及时扶正、校核，预拌砼流动性过大，从而使模板的侧压力过大，梁侧模板支撑不牢或间距过大使模板的侧压力过大，梁侧模板支撑不牢或间距过大,爆模钢筋位移，剔打爆模钢筋位移，剔打钢筋外露。钢筋外露。防治措施防治措施 短肢墙（柱）纵向伸出楼面部
11、位应增加不小于二道箍筋，浇筑砼后及时短肢墙（柱）纵向伸出楼面部位应增加不小于二道箍筋，浇筑砼后及时用钢尺校核轴线尺寸，钢筋偏移的立马扶正。用钢尺校核轴线尺寸，钢筋偏移的立马扶正。梁侧模板支撑间距应控制在梁侧模板支撑间距应控制在400400以内，板主、次龙骨应支撑在梁侧模上。以内，板主、次龙骨应支撑在梁侧模上。爆模使砼构件截面积增大，剔打时严禁将主要受力筋剔出，如主要受力爆模使砼构件截面积增大，剔打时严禁将主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必须采取碳纤维加固处理。筋外露必须采取碳纤维加固处理。模板安装轴线偏移大，爆模，后期剔打模板安装轴线偏移大，爆模，后期剔打车库边墙严重外倾车库边墙严重外倾挑梁凿
12、打露筋挑梁凿打露筋现现 场场 实实 例例模板铁锈模板铁锈未清理未清理拼缝不拼缝不严严,漏浆漏浆二、钢筋安装主要问题二、钢筋安装主要问题原因分析原因分析 钢筋安装钢筋焊接与机械连接的通病钢筋安装钢筋焊接与机械连接的通病防治措施 钢筋安装钢筋焊接与机械连接的通病电渣压力焊电渣压力焊观感较好观感较好现现 场场 实实 例例电渣压力焊电渣压力焊错位错位直螺纹连接外漏丝扣超标直螺纹连接外漏丝扣超标直螺纹连接钢筋绑扎使用钢筋未除锈钢筋未除锈原因分析原因分析梁二排筋固定办法不当，振捣砼时碰撞。梁二排筋固定办法不当，振捣砼时碰撞。防治措施防治措施 利用一些同钢筋强度等级直径利用一些同钢筋强度等级直径2525的短
13、钢筋（长度按梁的短钢筋（长度按梁箍筋宽度）架立与梁下部二排筋及箍筋绑牢或为整体浇筑砼箍筋宽度）架立与梁下部二排筋及箍筋绑牢或为整体浇筑砼时振捣邦尽量避开碰撞。时振捣邦尽量避开碰撞。梁上部二排筋不能与箍筋绑扎的采用拉钩筋方式悬挂绑扎梁上部二排筋不能与箍筋绑扎的采用拉钩筋方式悬挂绑扎或采用开口式箍筋兜起箍筋。或采用开口式箍筋兜起箍筋。钢筋安装梁二排筋下沉钢筋安装梁二排筋下沉原因分析原因分析工长对标准图集不熟悉，忽略受拉和受压纵向受力钢筋的最小搭接长度。工长对标准图集不熟悉，忽略受拉和受压纵向受力钢筋的最小搭接长度。防治措施防治措施 当纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于当纵向受拉钢筋的绑扎搭
14、接接头面积百分率不大于2525，其最小搭接长，其最小搭接长度应符合表中规定。度应符合表中规定。当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于2525，但不大于，但不大于5050时，其最时，其最小搭接长度应附表中数值乘以系数小搭接长度应附表中数值乘以系数1.21.2取用，当接头面积百分率大于取用，当接头面积百分率大于5050时，时，应按附表中数值乘以系数应按附表中数值乘以系数1.351.35取用。取用。纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据1 1条、条、2 2条确定相应数值后，条确定相应数值后，乘以系数乘以系数0.70.7取用，
15、在任何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于取用，在任何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于200200。对于机械速接接头的受拉钢筋应力较小的部位或纵向受压钢筋，接头百对于机械速接接头的受拉钢筋应力较小的部位或纵向受压钢筋，接头百分率可不受限制。分率可不受限制。钢筋安装梁柱接头搭接错误钢筋安装梁柱接头搭接错误实例分析实例分析存在问题：柱主筋偏位严重存在问题：柱主筋偏位严重 产生原因：未安装定位箍，浇捣砼后未及时校正。产生原因：未安装定位箍，浇捣砼后未及时校正。规范要求：钢筋安装位置的允许偏差和检验方法。规范要求：钢筋安装位置的允许偏差和检验方法。处理意见：视情况严重程度按规范处理或联系设计院出具处理
16、方案处理意见：视情况严重程度按规范处理或联系设计院出具处理方案实例分析实例分析v 实例分析实例分析存在问题：结构柱箍筋疏散，局部位置无箍筋。产生原因：柱箍筋未按图纸要求绑扎。规范要求：钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。处理意见：拆除柱模板后按图纸调整箍筋间距。实例分析实例分析存在问题：梁底筋、腰筋未绑扎 产生原因：沉梁前未进行验收。处理意见：拆除梁模侧板或者提升结构梁后再进行绑扎。v 实例分析实例分析存在问题：受力钢筋排距超出规范要求。存在问题：受力钢筋排距超出规范要求。产生原因：工人未合理控制两层钢筋间距。产生原因：工人未合理控制两层钢筋间距。规范规定：各层之间的
17、钢筋净距，当钢筋直径规范规定：各层之间的钢筋净距，当钢筋直径2525时时,等于钢筋直径等于钢筋直径(-(-这就是最大间距这就是最大间距)当钢筋直径当钢筋直径2525时时,不小于不小于25mm25mm 处理意见：控制好钢筋间距后绑扎固定牢固。处理意见：控制好钢筋间距后绑扎固定牢固。实例分析实例分析p麻面蜂窝，露筋，空洞，漏浆p夹渣p板面不平整，开裂p施工缝留置不合理 砼主要问题砼主要问题原因分析原因分析 模板表面粗糙未湿润，拼缝不严，砼振捣不密实。模板表面粗糙未湿润，拼缝不严，砼振捣不密实。钢筋保护层垫块太小，间距过大甚至漏安。钢筋保护层垫块太小，间距过大甚至漏安。砼结构断面较小，钢筋过密。砼结
18、构断面较小，钢筋过密。砼离析，浇筑部位缺浆，振捣半径过大或漏振。砼离析，浇筑部位缺浆，振捣半径过大或漏振。振捣棒碰撞钢筋位移。振捣棒碰撞钢筋位移。拆膜过早，砼表面拉伤。拆膜过早，砼表面拉伤。砼麻面蜂窝，露筋，空洞，漏浆砼麻面蜂窝，露筋，空洞，漏浆防治措施防治措施 模板表面清理干净，刷隔离剂，充分湿润，砼浇筑应分层均匀振捣至气泡排模板表面清理干净，刷隔离剂，充分湿润，砼浇筑应分层均匀振捣至气泡排除为止，插入式振捣棒移动间距不应大于其作用半径的除为止，插入式振捣棒移动间距不应大于其作用半径的1.51.5倍，振捣棒至模板的倍，振捣棒至模板的距离不应大于振捣棒有效作用半径的距离不应大于振捣棒有效作用半
19、径的1/21/2，振捣应插入下层砼不得少于，振捣应插入下层砼不得少于5050。浇筑砼前应严格办理隐蔽手续（垫块的数量、间距、固定的方式、厚度）。浇筑砼前应严格办理隐蔽手续（垫块的数量、间距、固定的方式、厚度）。钢筋较密集的部位采用插扦或直径钢筋较密集的部位采用插扦或直径3030振捣。振捣。浇筑砼前模板充分湿润，砼自由倾落高度超过浇筑砼前模板充分湿润，砼自由倾落高度超过2m2m时应用串筒进行下料。时应用串筒进行下料。拆模时间应根据拆模时间应根据3 3天或天或7 7天的试块试验结果正确掌握，防止过早拆模，拆模砼天的试块试验结果正确掌握，防止过早拆模，拆模砼强度要求应达到规范主控项目规定。强度要求应
20、达到规范主控项目规定。加强砼浇筑过程管理和砼拆模报验的申报管理。加强砼浇筑过程管理和砼拆模报验的申报管理。现现 场场 实实 例例坡屋面砼观感质量好坡屋面砼观感质量好短支墙根部漏振、短支墙根部漏振、烂根、露筋烂根、露筋短支墙根部漏振、短支墙根部漏振、烂根、露筋烂根、露筋振捣不足，空洞、露筋柱接头没有捣固密实。原因分析原因分析 浇筑砼前柱根部、梁、板底部残留杂物未干净。浇筑砼前柱根部、梁、板底部残留杂物未干净。施工缝处理不当。施工缝处理不当。防治措施防治措施 梁、板中的杂物采用人工清理然后用水冲洗至柱内根部，柱或短肢墙根梁、板中的杂物采用人工清理然后用水冲洗至柱内根部，柱或短肢墙根部模板开清渣口。
21、部模板开清渣口。施工缝是砼接触处，应先将施工缝处的残留的松散砼凿掉，冲洗干净，施工缝是砼接触处，应先将施工缝处的残留的松散砼凿掉，冲洗干净，保持湿润，然后将同标号的水泥浆刷面再浇筑砼。保持湿润，然后将同标号的水泥浆刷面再浇筑砼。砼夹渣砼夹渣梯板根部局部夹渣梯板根部局部夹渣现现 场场 实实 例例梯板根部成型质量好梯板根部成型质量好p原因分析原因分析 板面未采取二次赶压收光。板面未采取二次赶压收光。砼强度未达到砼强度未达到1.2Mpa1.2Mpa，板面上人、上料产生冲击荷载、搭设支撑。，板面上人、上料产生冲击荷载、搭设支撑。模板支撑未支承在坚硬的基土上，垫板支承面不足，浇筑砼时或早期养护时发生下沉
22、。模板支撑未支承在坚硬的基土上，垫板支承面不足，浇筑砼时或早期养护时发生下沉。防治措施防治措施 预拌砼浇筑楼板应采用预拌砼浇筑楼板应采用2m2m4m4m长木枋（长木枋（60X16060X160木枋）赶平、压实，砼初凝前板面木枋）赶平、压实，砼初凝前板面应进行二遍压实收光，严格控制标高和板的浇筑厚度。应进行二遍压实收光，严格控制标高和板的浇筑厚度。砼初凝后砼初凝后1212小时以内应进行覆盖浇水养护（如气温低于小时以内应进行覆盖浇水养护（如气温低于50C50C不得浇水），砼强度达到不得浇水），砼强度达到1.2Mpa1.2Mpa后方上人施工，卸料时严禁冲击模板。后方上人施工，卸料时严禁冲击模板。模板
23、、支撑应有足够的刚度和稳定性，支撑应支承在坚实的基土并有足够的支承面积，模板、支撑应有足够的刚度和稳定性，支撑应支承在坚实的基土并有足够的支承面积，支撑应有锁脚杆、水平杆及剪刀撑，使支撑形成整体。支撑应有锁脚杆、水平杆及剪刀撑，使支撑形成整体。砼板面不平整，开裂砼板面不平整，开裂楼楼 板板 开开 裂裂现现 场场 实实 例例地面抹压不到位，上人过早地面抹压不到位，上人过早楼板面抹压比较好楼板面抹压比较好混凝土楼面养护较好现现 场场 实实 例例原因分析原因分析 施工方案编制时未针对工程特点明施工方案编制时未针对工程特点明确施工缝位置。确施工缝位置。因施工问题留设施工缝的方案未经因施工问题留设施工缝
24、的方案未经设计同意。设计同意。施工时因突发情况未能按设计和施施工时因突发情况未能按设计和施工方案要求留设施工缝。工方案要求留设施工缝。防治措施防治措施 在施工方案中应明确施工缝留设的在施工方案中应明确施工缝留设的位置。位置。当施工原因需留设施工缝时，其留当施工原因需留设施工缝时，其留设位置应经设计同意。设位置应经设计同意。在施工前编制施工技术方案考虑突在施工前编制施工技术方案考虑突发情况施工缝留设处理的措施，施工发情况施工缝留设处理的措施，施工时做好相关交底和准备。时做好相关交底和准备。施工缝留置位置不合理施工缝留置位置不合理且钢筋此处应加强且钢筋此处应加强 砼施工缝留置不合理砼施工缝留置不合
25、理v 混凝土结构施工缝的位置应在浇筑前设计要求和施工技术方案确定，混凝土施工缝应设在剪力较小和施工方便的位置，接缝处理要规范。梁、板的施工缝应留置在跨中1/3范围内，楼梯间结构构件施工不得随意采取预留钢筋或植筋方法滞后于主体结构楼梯施工缝留设位置楼梯施工缝留设位置施工缝位置正确施工缝位置错误p干砖上墙干砖上墙p拉结筋长度不够或漏安拉结筋长度不够或漏安p构造柱常见缺陷与防范措施构造柱常见缺陷与防范措施p灰缝超标灰缝超标 砌体工程主要问题砌体工程主要问题原因分析原因分析原因：管理不到位原因：管理不到位危害性：干砖墙影响砂浆与砖的粘结力，危害性：干砖墙影响砂浆与砖的粘结力，造成吸水较快，砂浆保水性差
26、，和易性造成吸水较快，砂浆保水性差，和易性很差，砌筑时铺摊和挤浆困难，砂浆强很差，砌筑时铺摊和挤浆困难，砂浆强度减低。度减低。防治措施防治措施 砖应在砌筑前提前砖应在砌筑前提前1 12d2d浇水湿润，浇水湿润，待砖表面凉干后使用，严禁干砖上墙砌待砖表面凉干后使用，严禁干砖上墙砌筑。筑。加强管理。加强管理。干砖上墙干砖上墙 砌体工程干砖上墙砌体工程干砖上墙原因分析原因分析砌筑前未技术交底，拉结筋下料长度不够、偷工减料。砌筑前未技术交底，拉结筋下料长度不够、偷工减料。防治措施防治措施砌筑前应认真向工人技术交底，一般情况下，凡墙体转角处，与砼结构结合处，砌筑前应认真向工人技术交底，一般情况下，凡墙体
27、转角处，与砼结构结合处，内墙留有斜直槎处都应加设拉结筋，数量为内墙留有斜直槎处都应加设拉结筋，数量为120120墙厚放置墙厚放置1616拉结钢筋（独立拉结钢筋（独立墙墙120120厚墙放置厚墙放置2626），墙厚大于），墙厚大于120120应加设应加设2626拉结钢筋，间距沿墙高不拉结钢筋，间距沿墙高不应超过应超过500500，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500500，对抗震设防烈度，对抗震设防烈度6 6度、度、7 7度的地区不应小于度的地区不应小于10001000，末端应有，末端应有900900弯钩，转角处埋入长度每边均弯钩，转角处埋入长度每边均不应
28、小于不应小于700700，与砼结构结合处埋入墙体内长度不小于，与砼结构结合处埋入墙体内长度不小于700700，墙垛处埋入长，墙垛处埋入长度应不少于墙垛的度应不少于墙垛的2/32/3。砌体工程拉结筋长度不够或漏安砌体工程拉结筋长度不够或漏安拉结筋长度只有拉结筋长度只有250250转角筋按规转角筋按规定设置定设置拉结筋长度不够拉结筋长度不够现现 场场 实实 例例p原因分析原因分析墙体构造柱钢筋笼外观几何尺寸不符合要求，主筋不在箍筋角上；构造柱顶部、底部未与结构锚固（无植筋与构造柱主筋搭接连接）；构造柱顶部钢筋植筋位置偏位，未与柱主筋相连接；钢筋搭接长度不足。防治措施防治措施加强过程控制，严格按规范
29、施工。砌体工程构造柱常见缺陷与防范措施砌体工程构造柱常见缺陷与防范措施现现 场场 实实 例例原因分析原因分析墙体砌筑前未按砌块模数设置皮数杆或未在砼结构柱上标注控墙体砌筑前未按砌块模数设置皮数杆或未在砼结构柱上标注控制水平灰缝尺寸。制水平灰缝尺寸。防治措施防治措施 砖混结构的建筑物应在四大角设置皮数杆，框架（短肢墙）砖混结构的建筑物应在四大角设置皮数杆，框架（短肢墙）结构的填充墙应在柱（短肢墙）标注砌砖模数（沿高结构的填充墙应在柱（短肢墙）标注砌砖模数（沿高625625弹弹水平线）控制水平灰缝。水平线）控制水平灰缝。砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，
30、水平灰缝厚度宜为为1010，但不应小于，但不应小于8 8，也不应大于，也不应大于1212。砌体工程灰缝超标砌体工程灰缝超标填充墙水平、竖缝灰缝不均匀填充墙水平、竖缝灰缝不均匀现现 场场 实实 例例墙面平整、灰缝平直、饱满墙面平整、灰缝平直、饱满3 3、装饰装修、装饰装修抹灰抹灰楼地面楼地面.p一遍成活，墙面空鼓一遍成活，墙面空鼓p阴阳角不顺直，过梁不水平阴阳角不顺直，过梁不水平p开间尺寸超标开间尺寸超标 抹灰主要问题抹灰主要问题原因分析原因分析 基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水未保持湿润或基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水未保持湿润或不匀。不匀。一次抹灰太厚或一遍成活（干缩率较大），及各层抹
31、一次抹灰太厚或一遍成活（干缩率较大），及各层抹灰间隔时间太短，使用过时灰。灰间隔时间太短，使用过时灰。砼构件与砌体界面处未认真铺设钢丝网。砼构件与砌体界面处未认真铺设钢丝网。夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当的喷水养护夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当的喷水养护等。等。抹灰一遍成活，抹灰空鼓抹灰一遍成活，抹灰空鼓防治措施防治措施 抹灰前，应将基层表面清扫干净，砼表面凸出部分先剔平刷净，对于蜂窝、抹灰前，应将基层表面清扫干净，砼表面凸出部分先剔平刷净，对于蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，宜在水泥掺加建筑胶先刷一道，然后用凹洼、缺棱掉角处，宜在水泥掺加建筑胶先刷一道，然后用1 1：3 3水泥砂浆分层水
32、泥砂浆分层修补，加气混凝土砌块墙和砼墙面宜先刷掺水泥重量修补，加气混凝土砌块墙和砼墙面宜先刷掺水泥重量2020的建筑胶的素水泥浆的建筑胶的素水泥浆一道或拉毛，随刷随抹灰，基层应提前一天浇水，浇透浇匀，让基层吸足水分。一道或拉毛，随刷随抹灰，基层应提前一天浇水，浇透浇匀，让基层吸足水分。水泥砂浆抹墙面灰应是三遍成活（即水泥砂浆抹墙面灰应是三遍成活（即7 7厚厚1 1：3 3水泥砂浆打底两次成活，水泥砂浆打底两次成活，7 7厚厚1 1：3 3水泥砂浆找平、扫毛，水泥砂浆找平、扫毛，6 6厚厚1 1：2.52.5水泥砂浆罩面、压实、赶光），各层间隔时水泥砂浆罩面、压实、赶光），各层间隔时间宜在间宜在
33、4 4小时以上（终凝后），砂浆应随拌随用，控制在小时以上（终凝后），砂浆应随拌随用，控制在3 3小时内用完，严禁使小时内用完，严禁使用过时灰。用过时灰。砼构件与砌体的界面应先刷一道水泥掺建筑胶然后铺宽度不小于砼构件与砌体的界面应先刷一道水泥掺建筑胶然后铺宽度不小于150150、直径、直径不少于不少于0.80.8的钢丝网钉牢，立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。的钢丝网钉牢，立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。待抹灰层终凝后适当的喷水养护，养护时不得少于待抹灰层终凝后适当的喷水养护，养护时不得少于7d7d，抹灰层在凝结前应防，抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，保证各层有足够的强度。止风干、
34、暴晒、水冲和振动，保证各层有足够的强度。见见OAOA重庆公司工程部墙面抹灰、室内楼地面空鼓开裂施工控制工程技术导重庆公司工程部墙面抹灰、室内楼地面空鼓开裂施工控制工程技术导则则 。内墙底糙内墙底糙未按工序操未按工序操作作分层抹灰样板分层抹灰样板内墙抹灰空鼓内墙抹灰空鼓墙面喷水养护墙面喷水养护现现 场场 实实 例例原因分析原因分析 抹阴阳角时，操作不正确。抹阴阳角时，操作不正确。过梁下口未找水平线。过梁下口未找水平线。防治措施防治措施 抹阴角贴垂直靠尺时，抹完一面起尺后，抹另一面时应靠尺垂直，用线坠复抹阴角贴垂直靠尺时，抹完一面起尺后，抹另一面时应靠尺垂直，用线坠复检垂直度，阴角交接处的水泥砂浆
35、分两次完成罩面操作，在靠近阴角处在底子灰检垂直度，阴角交接处的水泥砂浆分两次完成罩面操作，在靠近阴角处在底子灰上弹垂直线作为抹直的依据，然后抹另一面灰，分两次抹灰解决阴角不垂直、顺上弹垂直线作为抹直的依据，然后抹另一面灰，分两次抹灰解决阴角不垂直、顺直的问题。直的问题。抹过梁下横边水泥砂浆时应按房间墙面水平线找过梁下口的水平，然后依照抹过梁下横边水泥砂浆时应按房间墙面水平线找过梁下口的水平，然后依照此水平线靠尺抹灰，而不应该从板底向下量。此水平线靠尺抹灰，而不应该从板底向下量。门过梁大小头门过梁大小头 抹灰阴阳角不顺直，过梁不水平原因分析原因分析抹灰前未认真检查房间的对角线、开间、进深尺寸，不
36、按规定打粑、冲抹灰前未认真检查房间的对角线、开间、进深尺寸，不按规定打粑、冲柱、使房间不方正。柱、使房间不方正。防治措施防治措施 室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹“十字线十字线”找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。室内墙面抹灰前应对房间方正尺寸进行检查，根据偏差值，在踢脚线室内墙面抹灰前应对房间方正尺寸进行检查，根据偏差值，在踢脚线（距楼地面（距楼地面150150）位置打粑）位置打粑20002000，再复查房间抹灰打粑的尺寸，再复查房间抹灰打粑的尺寸，无偏
37、差后依据打粑的实际厚度冲墙面抹灰厚度的竖向柱。无偏差后依据打粑的实际厚度冲墙面抹灰厚度的竖向柱。抹灰开间尺寸超标抹灰开间尺寸超标室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹在房间地面弹“十字线十字线”找方、确定灰靶厚找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。p找平层空鼓开裂找平层空鼓开裂p管道、烟道后塞口渗水管道、烟道后塞口渗水 楼地面主要问题楼地面主要问题原因分析原因分析 基层处理不认真。基层处理不认真。未按配合比试配，水灰比过大。未按配合比试配，水灰比过大。振捣不密实，表面未进行二次赶振捣不密实，表
38、面未进行二次赶压。压。楼地面找平层空鼓开裂楼地面找平层空鼓开裂防治措施防治措施 应将基层上的浮浆、落地灰等用应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，然后用錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净。扫帚和水清洗干净。严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m2m（有坡度的房间应拉（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩）。线，抹出坡度墩）。铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，
39、随刷随铺，从房间内退着往外铺。随铺，从房间内退着往外铺。用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。度做。应在施工完成后应在施工完成后12h12h左右洒水养护，严禁上人，养护（宜采用蓄水方式）左右洒水养护，严禁上人，养护（宜采用蓄水方式）期不少期不少7d7d。室内楼地面找平层室内楼地面找平层养护中养护中原因分析原因分析卫生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口卫
40、生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口填充材料不符合规定。填充材料不符合规定。防治措施防治措施 凡有返水要求的房间（如卫生间）管道套管应加设带止水环的金属套管凡有返水要求的房间（如卫生间）管道套管应加设带止水环的金属套管或塑料止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面或塑料止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面5050，底部应与板底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑。底部应与板底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑。套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用细石砼内掺微膨胀剂（板底撑模）套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用
41、细石砼内掺微膨胀剂（板底撑模）捣实（分捣实（分2 2次浇筑），缝隙次浇筑），缝隙5050应附设应附设66环形箍和板筋焊接，细石砼初环形箍和板筋焊接，细石砼初凝后，蓄水养护不渗漏后再进行防水施工。凝后，蓄水养护不渗漏后再进行防水施工。套管、烟道后塞口处防水应加强。套管、烟道后塞口处防水应加强。楼地面管道、烟道后塞口渗水楼地面管道、烟道后塞口渗水管根及烟道根部撑补后结构关水试验管根及烟道根部撑补后结构关水试验管根防水加强处理管根防水加强处理现现 场场 实实 例例4 4、安、安 装装给排水给排水建筑电气建筑电气通用设备安装通用设备安装焊接、通风空焊接、通风空调、防腐调、防腐p 给排水管道支座松动给排
42、水管道支座松动 p 漏装伸缩节、检查口、清扫口漏装伸缩节、检查口、清扫口p 排污管预埋套管低于立管三通排污管预埋套管低于立管三通 给排水主要问题给排水主要问题原因分析原因分析钻孔过大，膨胀管过短，支座处墙体为空心钻孔过大，膨胀管过短，支座处墙体为空心砖。砖。防治措施防治措施 根据膨胀管的规格，合理选择钻头。根据膨胀管的规格，合理选择钻头。充分考虑外保温厚度，选购长度合适的膨充分考虑外保温厚度，选购长度合适的膨胀管。胀管。管道提前定位的情况下，砌体施工时将支管道提前定位的情况下，砌体施工时将支座处的砖改成实心砖，或安装前将支座处的座处的砖改成实心砖，或安装前将支座处的空心砖换成砼空心砖换成砼 。
43、生活阳台给水管生活阳台给水管支座松动支座松动支架松动支架松动 给排水给排水管道支座松动给排水给排水管道支座松动原因分析原因分析班组交底不清晰。班组交底不清晰。防治措施防治措施 加强班组交底、加强自检和监理的检查。加强班组交底、加强自检和监理的检查。设计有明确时按设计施工、设计没有明确时按设计有明确时按设计施工、设计没有明确时按建筑给建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242GB5024220022002）第）第5.2.45.2.4、5.2.65.2.6、5.2.75.2.7等条款施工。等条款施工。给排水漏装伸缩节、检查口、清扫口给排水漏装伸缩节、检
44、查口、清扫口此现象发生在两相邻的卫生间共用一根排污立管的现场，此现象发生在两相邻的卫生间共用一根排污立管的现场，二卫生间之间的梁上排水管套管低于立管三通。二卫生间之间的梁上排水管套管低于立管三通。原因分析原因分析 结构施工预埋套管时与卫生间底板的关系控制不准确。结构施工预埋套管时与卫生间底板的关系控制不准确。三通安装时没有顾及套管高度的相互关系。三通安装时没有顾及套管高度的相互关系。防治措施防治措施 套管预埋时考虑稍高一些。套管预埋时考虑稍高一些。先安立管时尽可能将三通的高度降低。先安立管时尽可能将三通的高度降低。生活污水管套生活污水管套管埋设过低管埋设过低 给排水排污管预埋套管低于立管三通给
45、排水排污管预埋套管低于立管三通 p 桥架的支架未接地桥架的支架未接地 ，桥架跨接错误多，桥架跨接错误多p 电缆未能敷设在托盘内，影响盖板电缆未能敷设在托盘内，影响盖板 ；桥架安装歪斜；桥架安装歪斜p 灯头软线接线未搪锡灯头软线接线未搪锡 p PVCPVC线管墙上水平开槽线管墙上水平开槽 建筑电气主要问题建筑电气主要问题p原因分析原因分析未作样板带路、班组交底不透、监理督促不力。未作样板带路、班组交底不透、监理督促不力。防治措施防治措施 坚持样板带路、坚持班组交底。坚持样板带路、坚持班组交底。根据根据电缆线路施工及验收规范电缆线路施工及验收规范 （GB50168GB5016820062006）4
46、.2.94.2.9条和条和建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303GB5030320022002）12.1.112.1.1条规定：条规定：金属电缆支架全长均应有良好的接地；金属电缆桥架及其支架和引入或引金属电缆支架全长均应有良好的接地；金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（出的金属电缆导管必须接地（PEPE）或接零（）或接零（PENPEN）可靠；均为强制性标准，）可靠；均为强制性标准，应严格执行。应严格执行。建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）中中12.1.112.1.1条第条第2 2款规定：非镀锌
47、电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线款规定：非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于最小允许截面积不小于4mm4mm2 2亦为强制性标准。亦为强制性标准。建筑电气桥架的支架未接地，桥架跨接错误多建筑电气桥架的支架未接地，桥架跨接错误多跨接点错跨接点错支架接地正确支架接地正确现现 场场 实实 例例原因分析原因分析 电缆的填充率过高。电缆的填充率过高。铠装电缆的硬度大，桥架选型时没有考虑适当加大断面。铠装电缆的硬度大，桥架选型时没有考虑适当加大断面。安装的规范性不够。安装的规范性不够。防治措施防治措施 电缆桥架的填充率不能过高（电缆在桥架内横断面的填充率）。电
48、力电缆不电缆桥架的填充率不能过高（电缆在桥架内横断面的填充率）。电力电缆不应大于应大于4040，控制电缆不应大于，控制电缆不应大于5050。电缆桥架内的电缆应在下列部位进行固定：垂直敷设时，电缆的上端及每隔电缆桥架内的电缆应在下列部位进行固定：垂直敷设时，电缆的上端及每隔1.5-2m1.5-2m处；水平敷设时，电缆的首、尾两端、转弯及每隔处；水平敷设时，电缆的首、尾两端、转弯及每隔5-10m5-10m处。处。电缆桥架在跨越其他管线时角度过大，应根据实际情况采用逐渐提高标高和电缆桥架在跨越其他管线时角度过大，应根据实际情况采用逐渐提高标高和减小角度的方法。减小角度的方法。建筑电气电缆未能敷设在托
49、盘内，影响盖板；桥架安装歪斜建筑电气电缆未能敷设在托盘内，影响盖板；桥架安装歪斜桥架安装规范桥架安装规范线缆敷设不规范线缆敷设不规范现现 场场 实实 例例原因分析原因分析工人接线时图方便，将软工人接线时图方便，将软/硬线直接绑扎连接。监理对此没有引起重视。硬线直接绑扎连接。监理对此没有引起重视。防治措施防治措施 根据根据建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303GB5030320022002）中）中19.2.219.2.2之第二条规定，两端芯线应搪锡之第二条规定，两端芯线应搪锡 。如现场认为工人仰视搪锡不方便，应该改用线夹等简单易行的处理方式如现场认为工人仰视搪锡
50、不方便，应该改用线夹等简单易行的处理方式进行处理。进行处理。楼梯间照明灯头多股软楼梯间照明灯头多股软芯线均未塘锡且未缠橡芯线均未塘锡且未缠橡胶绝缘带胶绝缘带现现 场场 实实 例例 建筑电气灯头软线接线未搪锡建筑电气灯头软线接线未搪锡 p原因分析原因分析现场交底不到位。现场交底不到位。防治措施防治措施水平开槽会在水平方向减少砌体的断面，对砌体水平开槽会在水平方向减少砌体的断面，对砌体的稳定性等有影响。应加强交底、样板带路、过的稳定性等有影响。应加强交底、样板带路、过程检查。程检查。建筑电气建筑电气PVCPVC线管墙上水平开槽线管墙上水平开槽砌体施工时将线管夹砌体施工时将线管夹在砌体中一并埋设，在
