1、中央空调培训资料中央空调由哪些系统组成及其原理：空调系统主要由以下部分组成-冷热源设备（制冷主机）-空调末端设备（空调、新风组，风机盘管和冷却塔）-附件冷冻（却）水泵和补水箱-管道系统（风管、水管和阀门）中央空调的工作原理 制冷机通过压缩机将制冷剂压缩成液态后送蒸发器中与冷冻水进行热交换，将冷冻水制冷，冷冻泵将冷冻水送到各风机风口的冷却盘管中，由风机吹送达到降温的目的。经蒸发后的制冷剂在冷凝器中释放出热量成气态，冷却泵将冷却水送到冷却塔上由水塔风机对其进行喷淋冷却，与大气之间进行热交换，将热量散发到大气中去。中央空调系统组成冷冻水循环系统 由冷冻泵、室内风机及冷冻水管道等组成。从主机蒸发器流出
2、的低温冷冻水由冷冻泵加压送入冷冻水管道（出水），进入室内进行热交换，带走房间内的热量，最后回到主机蒸发器（回水）。室内风机用于将空气吹过冷冻水管道，降低空气温度，加速室内热交换。中央空调系统组成冷却水循环部分 由冷却泵、冷却水管道、冷却水塔及冷凝器等组成。冷冻水循环系统进行室内热交换的同时，必将带走室内大量的热能。该热能通过主机内的冷媒传递给冷却水，使冷却水温度升高。冷却泵将升温后的冷却水压入冷却水塔（出水），使之与大气进行热交换，降低温度后再送回主机冷凝器（回水）。中央空调系统组成主机 主机部分由压缩机、蒸发器、冷凝器及冷媒（制冷剂）等组成，其工作循环过程如下：首先低压气态冷媒被压缩机加压进
3、入冷凝器并逐渐冷凝成高压液体。在冷凝过程中冷媒会释放出大量热能，这部分热能被冷凝器中的冷却水吸收并送到室外的冷却塔上，最终释放到大气中去。随后冷凝器中的高压液态冷媒在流经蒸发器前的节流降压装置时，因为压力的突变而气化，形成气液混合物进入蒸发器。冷媒在蒸发器中不断气化，同时会吸收冷冻水中的热量使其达到较低温度。最后，蒸发器中气化后的冷媒又变成了低压气体，重新进入了压缩机，如此循环往复。锅炉排污管、排烟管、换热器等热力管道和设备在试压合格后必须保温中央空调运行期间启动前的准备和检查中央空调机房设备的操作规程记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整
4、，如损坏则应更换。中央空调运行期间启动前的准备和检查*检查过负荷装置；地下车库设机械排烟兼排风系统。中央空调系统组成冷冻水循环系统九方购物中心的锅炉介绍电子水处理仪或全自动软化水处理装置检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。检查油槽、油加热器和油温；商业内区的零售及小餐饮采用风机盘管加新风的空调方式,新风由各层的新风机组提供。常见的中央空调形式有 水冷制冷机组+冷却塔+热水锅炉（或其他热源）+空调末端形式 风冷热泵机组+空调末端形式 水源热泵机组+空调末端形式 风冷管道式空调系统形式 多联机空调系统形式中央空调的类型分为三种：水系统、风系统和多联型 水系统：布置灵活，独立调节性好，能满
5、足复杂房型分散使用、各个房间独立运行的需要，且管道系统便于装饰协调。但水系统易漏易蚀，若滴水就会带来很大的麻烦。风系统:风管安装，维护简单，可靠，保温、消声的效果好。也有利于空调的分区控制。风系统中配有新风，在保证经济运行的同时，使室内空气品质健康、清新。多联型：以变频和数码涡旋为代表，系统能够连接更多的室内机。水冷机组空调系统的主要设备 制冷主机 冷却塔 冷冻水泵 冷却水泵 补给水泵 电子水处理仪或全自动软化水处理装置 水过滤器 膨胀水箱 末端设备冷却塔空调末端冷却水冷冻水冷媒冷凝器蒸发器主机风冷冷水机组空调系统主要设备 制冷主机 冷冻水泵 补给水泵 电子水处理仪或全自动软化水处理装置 水过
6、滤器 膨胀水箱 末端设备空调末端冷冻水冷媒冷凝器蒸发器室外空气主机九方购物中心的中央空调介绍 1）.主机选用水冷离心式冷水机组3台，额定制冷量为每台3516KW，制冷剂为R134a.制冷剂充注量841KG。以及水冷螺杆式冷水机组1台，额定制冷量为1443.8KW。制冷剂为R134a.制冷剂充注量495KG。2）冷水机组、水泵置于地下二层制冷机房，冷却塔置于 层屋面。在制冷机房内设有排水沟和集水坑，以排除冷冻水、冷却水的排污、放空或意外泄漏水。3）商业冷冻水系统采用分区循环供应方式，分别为大卖场及主力店区、商业近区以及商业远区。冷冻水泵采用变频调速.各分支设置动态平衡阀。九方购物中心的中央空调介
7、绍 4)冷冻水供回水温度分别为7C、12C。5)采用膨胀水箱补水定压，膨胀水箱放置5层屋面，高位设排气，低位设泄水。补水来自专用的空调补水管。6)冷水机组进水管段设旁通水处理设备，系统高点设自动排气阀，系统低点设放水、排污阀。九方购物中心的中央空调介绍 7)采用机械循环系统。冷却水供回水温度为32/37C。冷却塔位于裙房5层屋面。其补水来自专用的空调补水管，溢流及排污水接至屋面排水点。冷却塔的进出水管上装设电动蝶阀，电动蝶阀的启闭与冷却塔风机联锁。8)地下大卖场、主力店及商业内区采用全空气空调系统，空调气流组织形式为上送风（侧送风）集中回风方式。商业内区的零售及小餐饮采用风机盘管加新风的空调方
8、式,新风由各层的新风机组提供。九方购物中心的中央空调介绍 9)影院部分：选用两台制冷量270kW制热量284KW的风冷热泵机组，位于裙房5层屋面。制冷剂为R407c.制冷剂充注量90KG。10)商业供热由锅炉房提供热水，进出水温度为55/45C。供热系统与空调系统共用末端及风管系统。空调冷热水系统采用两管制，热水由锅炉房热交换间引至制冷机房分集水器，分区供至系统末端。九方购物中心的中央空调介绍 11)防排烟系统:当确认发生火灾时，立即切断仅平时使用的通风、空调系统的电源。通风空调系统送回风总管出机房处，垂直风管与每层水平风管交接处的水平支管，均装有防火阀或防火调节阀，其易熔环作用温度70C。地
9、下车库设机械排烟兼排风系统。平时排风，火灾时自动切换成排烟。每个排烟分区设有自然补风或机械补风系统。检查管道中是否有空气。但水系统易漏易蚀，若滴水就会带来很大的麻烦。检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；关机时点击触摸屏进入主菜单，点击“开/关”，冷水机组自动关闭，5分钟以后，按下冷却塔“关闭”开关、冷却水循环泵“关闭”开关、冷冻水循环泵“关闭”开关。中央空调的类型分为三种：水系统、风系统和多联型检查调整微电脑控制中心的设定值；检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；空调压缩机经过初期的
10、磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。冷却水供回水温度为32/37C。*检查连接机构和所有接线端，并拧紧；多联型：以变频和数码涡旋为代表，系统能够连接更多的室内机。吸气压力(正常值4.检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。九方购物中心的中央空调介绍 13)超过20m的内走道设置机械排烟系统,排烟风机安装于地下一层或屋顶。商业防烟楼梯间LT-113、LT-15采用加压送风防烟，加压送风机设屋顶，每隔一层设置一个单层百叶加压送风口，当发生火灾报警时，立即开启加压送风机
11、，通过加压送风口向楼梯间均匀送风防烟。消防电梯前室采用加压送风防烟，加压送风机设屋顶，每层设置一个常闭电控加压送风口,当某层发生火灾报警时，立即开启着火层和相邻两层共三个加压风口，并开启加压送风机送风防烟。商业各层安全通道分别设加压送风系统，风机设裙房五层屋面。九方购物中心的中央空调介绍 14)防烟楼梯间LT14利用可开启外窗自然排烟，其前室采用加压送风防烟，加压送风机设在五层，每层设置一个自垂百叶加压送风口。防烟楼梯间LT12及其前室利用可开启外窗自然排烟。排烟风机的吸入口装防火阀，当排烟温度达280C时，防火阀自动关闭，并联锁控制风机停止运行。防排烟系统的所有排烟风机、加压送风机、电控加压
12、送风口及排烟口的开启与关闭除在消防控制中心操纵外，也可就地操作，并均应有信号传递到消防控制中心。九方购物中心的锅炉介绍 锅炉房设置在地下一层，商业部分选用三台直接式常压热水锅炉，燃料为天然气，每台锅炉输出热量为1.4MW（MW是万瓦），每台锅炉天然气消耗量为163.5m3/h。锅炉进出水温度为70/90C，经过板式换热器后变成45/55C的热水供冬季空调供热使用 锅炉给水经全自动软水器软化处理后供给。商业锅炉燃烧产生的烟气经烟管分别通至商业裙房最高处屋面排入大气。循环热水管、排污管道采用无缝钢管，自来水管、软化水管均采用镀锌钢管。管道试验压力为其工作压力的1.5倍。锅炉排污管、排烟管、换热器等
13、热力管道和设备在试压合格后必须保温中央空调机房设备的操作规程中央空调机房设备的操作规程 开机之前检查管道、制冷剂和润滑油是否有泄漏；检查机组的制冷剂压力，检查系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态。在初次开机或断电时间超过8小时以上时，必须让油加热器预热824小时后(环境温度越低时间越长，冬季需24小时)方能开机运行。按下冷却塔“启动”开关，冷却塔开始运行,再按下冷却水循环泵“启动”开关，检查冷却水压力、温度、水位是否正常。冷却水压力应0.15Mpa，供水温度应32。最后再按下冷冻水循环泵“启动”开关。中央空调机房设备的操作规程中央空调机房设备的操作规程 点击触摸屏进入主菜单后,机组开始4分钟
14、启动延时，4分钟后电脑进入上次断电时的状态，此时点击“开/关”，冷水机组开始自动运行。在主菜单下点击“机组状态”选择“系统状态”和“单元模块状态”，电脑分别显示当前的系统参数和压缩机状态参数。检查相关数据并每小时记录一次。中央空调机房设备的操作规程中央空调机房设备的操作规程 关机时点击触摸屏进入主菜单，点击“开/关”，冷水机组自动关闭，5分钟以后，按下冷却塔“关闭”开关、冷却水循环泵“关闭”开关、冷冻水循环泵“关闭”开关。在机组停机期间，机组的控制电源必须始终保持通电状态以使电加热器工作。中央空调运行期间启动前的准备和检查供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
15、检查制冷剂液位和油位；检查油槽、油加热器和油温；检查和测试所有运行控制和安全控制功能；与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；检查启动器的运行；配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；检查调整微电脑控制中心的设定值；启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；根据运行记录，分析处理机组问题；提供检修保养报告。中央空调运行期间启动前的准备和检查 机组运行期间：定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：检查冷水机组，调整安全控制装置；检查控制装置的运行；检查油位和制冷剂液位；检查润滑系统和回油系统；检查电机和启动器
16、的运行；记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；记录和报告要求的备件。中央空调运行期间启动前的准备和检查 每年一次进行下列各项检查，为下一个供冷季节的运行作好准备。检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：*记录电压；*用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；*润滑开式电机；*检查确认开式电机驱动装置的定位；*检查联轴器；*检查密封情况；*检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。中央空调运行期间启动前的准备和检查 检查压缩机润滑油系统的下列各项：*根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；*检查加热器和恒温器；*检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器
17、和电磁阀等 所以一般都要每隔一到两个星期，进行水质分析监测，进行跟踪服务，针对天气、环境和温度的改变，及时调整药剂含量或提出建设性意见，以便发现问题及时调整。对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；在制冷机房内设有排水沟和集水坑，以排除冷冻水、冷却水的排污、放空或意外泄漏水。节水节能(当结垢和腐蚀产生锈垢堆积物时，会导致空调系统制冷效率下降，为了达到同样的制冷效率，必须加大能源消耗，同时带来了安全隐患。循环冷冻水系统特点:用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5M,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0
18、.空调系统主要由以下部分组成通风空调系统送回风总管出机房处，垂直风管与每层水平风管交接处的水平支管，均装有防火阀或防火调节阀，其易熔环作用温度70C。室内风机用于将空气吹过冷冻水管道，降低空气温度，加速室内热交换。冷却塔的进出水管上装设电动蝶阀，电动蝶阀的启闭与冷却塔风机联锁。拧紧所有紧固件并清洁压缩机d)热继电器维修保养：中央空调系统组成主机中央空调运行期间启动前的准备和检查 执行下列各项操作，检查电机启动器：*执行诊断检查程序；*清洁接触器或建议更换；*检查连接机构和所有接线端，并拧紧；*检查过负荷装置；*清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；*空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯
19、中央空调运行期间启动前的准备和检查 检查控制面板，确定下列各项：*执行诊断检查程序；*检查安全停机运行状态；*检查所有接线端，并拧紧；检查冷凝器、蒸发器的下列各项：*检查水流开关的控制情况；*根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；*必要时拆卸端盖，更换密封垫。中央空调运行期间启动前的准备和检查 检查系统的下列各项：*进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；*按要求补充制冷剂；*记录视液镜的状态；*检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；其它：*遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；制冷剂结束后，进行冷凝器开端盖检查，根据水质处理情况提出是否清洗冷凝器 中央空调机房设备保养内容中央空调机房设备保
20、养内容 保持机房清洁及通风良好，每天要对冷凝器和机组的暴露部件进行一次清洗除污工作，并适当紧固各紧固件，消除震动，防止泄漏。定期检查电器线路连接是否牢固，绝缘保护可靠；压缩机紧固螺栓是否松动；压缩机润滑油油面是否在正常位置。定期检查冷却水塔的喷嘴、内管过滤器是否堵塞，转动臂、供水管、球阀、皮带是否良好。中央空调机房设备保养内容中央空调机房设备保养内容 每月检查并清洗冷却水、冷冻水进水侧过滤管芯；检查管道中是否有空气。如在视油镜中看到大量的泡沫则表示有制冷剂在油中稀释，应采取调节水阀或控制阀、检查和调整膨胀阀、检查冷却水温度、机组运行电流、补充制冷剂等措施。每次停启的间隔为515分钟，且每小时的
21、启动次数不得超过4次。中央空调机房设备保养内容中央空调机房设备保养内容 出现高压保护、低压保护、压缩机过载、油压差、压缩机高温保护等问题时，操作人员要检查故障原因，在故障未排除前不得强行开机运行，更不能擅自改动设备中的各种保护的设定值。若非紧急情况不得切断主电源，若机组长期停止使用，则应先关闭机组，再关闭主电源，并将系统内的水放尽 中央空调维修保养的方案中央空调维修保养的方案 空调制冷系统：系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。空调
22、压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。中央空调维修保养的方案中央空调维修保养的方案 空调的风系统：风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果.风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引
23、起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。中央空调维修保养的方案中央空调维修保养的方案 电气系统：空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。中央空调维修保养的方案中央空调维修保养的方案 空调水系统：冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降
24、低循环水量，影响热交换。系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。中央空调维修保养的方案中央空调维修保养的方案 冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。冷却塔维修保养 用500V摇表检测电机绝缘电阻应
25、不低于0.5M,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5M以上时则应拆修电机线圈。检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。冷却塔维修保养 检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。拧紧所有紧固件。清洁整个冷却塔外表。风机盘管维修保养 制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。每周清洗一次
26、空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。柜式蒸发器维修保养 每周清洗一次空气过滤网；清洁蒸发器散热片；清洁接水盘。水冷式冷凝器、蒸发器维修保养 配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)
27、。冷(冻)却水泵机组、电动机维修保养 制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。电动机维修保养：用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5M,以上，否则应进行干燥处理或修复；检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理 电动机维修保养 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5M,以上，否则应进行干燥处理或修复；检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。水泵维修保养 转动水泵轴，观
28、察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养。节制阀与调节阀的维修保养 检查是否泄漏，如是则应加压填料；b)检查阀门开闭是否灵
29、活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。电子、静电场处理（由于其电场只能在一定的距离内有效，一旦距离发生变化或者由于电场力的减弱，水中离子频率的不断变化，往往时间一长，便失去了阻垢作用）中央空调系统组成主机检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；风系统中配有新风，在保证经济运行的同时，使室内空气品质健康、清新。清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、
30、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；若非紧急情况不得切断主电源，若机组长期停止使用，则应先关闭机组，再关闭主电源，并将系统内的水放尽送检温度计、压力表合格后方可再使用；据循环冷却水和冷冻水系统的特点，易产生结垢、腐蚀和细菌藻类及水系统的水质、设备材质、工况条件选择缓蚀剂、阻垢剂、杀生剂和分散剂。-冷热源设备（制冷主机）自动加药和排污管理系统采用电导率控制器与电磁阀相联，当水的浓缩倍数过高时，则通过传感器启动电磁阀进行排污，并及时启动计量泵补充随排污流失的药量，自动化的采用，使循环冷却水的管理大大简化，实现了现
31、场无人化管理，而且灵活、准确。检查油位和制冷剂液位；空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；商业防烟楼梯间LT-113、LT-15采用加压送风防烟，加压送风机设屋顶，每隔一层设置一个单层百叶加压送风口，当发生火灾报警时，立即开启加压送风机，通过加压送风口向楼梯间均匀送风防烟。拧紧所有紧固螺栓。电磁调节阀、压差调节阀维修保养 干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；电磁调节阀、压差调节阀：通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏
32、则应加压填料。检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养 对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；送检温度计、压力表合格后方可再使用；检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫 控制部分维修保养 a)清洁控制柜内外的灰尘、脏物；b)检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；c)交流接触器维修保养：清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。控制部分维修保养 d)热继电器维修保养：检查热继电器的导线接头处有
33、无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。e)自动空气开头维修保养：用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5M，否则应烘干处理；清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)信号灯、指示仪表维修保养 检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。中间继电器、信号继电器维修保养 对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
34、压缩机维修保养 年每对压缩机进行一次检测、保养:检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。具体检查压缩机如下参数：压缩机电机绝缘电阻(正常0.5M以上)；压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；压缩机油压(正常1015kgf/Cm2)；压缩机外壳温度(正常85以下)；吸气压力(正常值4.95.4kgf/cm2)；排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；检查压缩机是否有异常的噪音或振动；检查压缩机是否有异常的气味。拧紧所有紧固件并清洁压缩机 中央空调系统水处理技
35、术中央空调系统水处理技术 中央空调水处理的目的大致分为三部分：延长管线和设备的使用寿命 节水节能(当结垢和腐蚀产生锈垢堆积物时，会导致空调系统制冷效率下降，为了达到同样的制冷效率，必须加大能源消耗，同时带来了安全隐患。进行恰当的水处理，可防止中央空调水系统结垢、腐蚀，杀菌灭藻，设备也可高效、经济、安全运行。节约大量能源和大量工业用水 达到改善风机盘管系统运行状况，创造稳定舒适的工作和生活环境，保证中央空调系统稳定经济正常运行。中央中央空调空调水处理的方法水处理的方法 pH值调节法（在实际操作中难度太大，基本不采用）软化水处理（带来了更为严重的腐蚀现象，腐蚀穿孔、泄漏经常发生。因为，去除钙镁离子
36、后，打破了离子平衡，从朗格利尔指数的变化，可知为严重腐蚀性倾向会更加加剧以下反应的进行，随着时间的推移，腐蚀有一个加速过程，其反应为自催化反应。所以，在循环水系统中，尽量少使用软化水和去离子水，现在，欧美等国家已经逐渐取消软化水的装置，因为排污会带来更为严重的环境污染。）电子、静电场处理（由于其电场只能在一定的距离内有效，一旦距离发生变化或者由于电场力的减弱，水中离子频率的不断变化，往往时间一长，便失去了阻垢作用）中央中央空调空调水处理的方法水处理的方法 磁化处理（外加磁场，使水中各种积团磁化而稳定在水中，但在实际应用中，理论与实用并不相符，处理能力与电子、静电场差不多，具体实用效果有待证实）
37、传统的化学水处理（化学方法处理是通过投加各种水质稳定剂，如缓蚀阻垢剂、分散剂、杀菌剂，使水中的结垢性离子稳定在水中，其原理是通过螯合、络合和吸附分散作用，使钙镁离子稳定地通过螯合物络合溶于水中，并对氧化铁、二氧化硅等胶体有良好的分散作用。由于缓蚀剂在金属表面形成不溶于水或难溶于水的保护膜，由于阻碍金属离子的水合反应或溶解氧反应，而抑制腐蚀反应。具体的化学阻垢缓蚀作用下面介绍，此方法是目前中央空调水处理使用最为普遍的一种方法，也是在工业水处理中应用面最广、技术最成熟的一种方法，实践证明了是有效而又经济的方法。）检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水
38、则申请外委维修；与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；商业锅炉燃烧产生的烟气经烟管分别通至商业裙房最高处屋面排入大气。常见的中央空调形式有中央空调系统组成主机中央空调系统组成主机年每对压缩机进行一次检测、保养:循环热水管、排污管道采用无缝钢管，自来水管、软化水管均采用镀锌钢管。锅炉排污管、排烟管、换热器等热力管道和设备在试压合格后必须保温检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。最后，蒸发器中气化后的冷媒又变成了低压气体，重新进入
39、了压缩机，如此循环往复。室内风机用于将空气吹过冷冻水管道，降低空气温度，加速室内热交换。*清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；中央空调运行期间启动前的准备和检查中央中央空调空调水系统特点水系统特点 循环冷却水系统的特点:必须解决的三大问题分别结垢、腐蚀和藻类细菌滋生 循环冷冻水系统特点:冷冻水系统一般为密闭式循环系统，没有蒸发，水量基本不会损失，但是，值得大家注意的是，带有喷淋装置的冷冻水系统，夏季有特殊的吸湿现象，即在循环过程中没有水量损失，反而因空气中的水蒸气进入系统而使系统中的离子浓度小于补充水。由于这种现象的发生在某些地区引起冷冻水变化较大，也是药量损失的主要因素。冷冻水温较低。冷冻水
40、对设备的危害主要是腐蚀现象发生，常因腐蚀反应产生黄水、红水现象 中央中央空调空调水系统特点水系统特点 空调接水盘冷凝水特点 夏天空气潮湿，当湿度大于露点时，空调冷凝管表面能析出冷凝液，冷凝液在夏季极易生成细菌，导致冷凝液流出不畅，造成冷凝水溢出接水盘，污染客房的墙壁、地毯和家具。中央空调水处理系统化学药剂的选择 据循环冷却水和冷冻水系统的特点，易产生结垢、腐蚀和细菌藻类及水系统的水质、设备材质、工况条件选择缓蚀剂、阻垢剂、杀生剂和分散剂。用磷系、硅系、钼系3类复配药剂经过合理的正交配方后在缓蚀方面均取得了良好的效果，挂片腐蚀率远远低于国家标准。在冷冻水-采暖水系统中，采用钼系和有机缓蚀阻垢剂组
41、成的药剂，对于防止腐蚀和结垢，效果也非常显著 空调接水盘冷凝处理，可以采用空调防霉片，防霉片可置于空调冷凝管接水盘中，能有效地抑制细菌和粘泥的生成。可以保证接水盘的排水口不堵塞，达到预防冷凝液污染地毯、墙壁和家具的目的。加药浓度的管理 如果加药浓度的有效含量不能维持在一定浓度上，则不能充分发挥药效。而如果过量加药，会造成经济上的损失。所以一般都要每隔一到两个星期，进行水质分析监测，进行跟踪服务，针对天气、环境和温度的改变，及时调整药剂含量或提出建设性意见，以便发现问题及时调整。水处理系统的在线控制 对中央空调冷冻水和冷却水系统来说，空调设备运行负荷往往变动较大，特别对冷却水系统来说，外界环境变
42、化也较大（如昼夜温差、湿度等），而贮水量相对循环量的数值太小，即使进行一定的强制排污，冷却水的浓缩倍数仍在变化，甚至变化较大。所以现场控制难度较大，因此，在水处理时，为了使循环冷却水的水质维持在一定范围内，需要建立自动加药和排污管理系统的在线监控 自动加药和排污管理系统采用电导率控制器与电磁阀相联，当水的浓缩倍数过高时，则通过传感器启动电磁阀进行排污，并及时启动计量泵补充随排污流失的药量，自动化的采用，使循环冷却水的管理大大简化，实现了现场无人化管理，而且灵活、准确。俗话说：“三分药剂、七分管理”，强调的是浓缩倍数、药剂浓度的现场管理，传统的人工定期投加方法，虽然在一定程度上发挥了药效，但在实际操作中，水处理药剂浓度如果控制不准，则不能充分发挥药效；而过量的加药会造成经济上的损失。
