1、2023-5-16智能建筑方案智能建筑方案智能建筑方案智能建筑方案主讲人：主讲人：吕学忠吕学忠 教授教授北京中科软件有限公司北京中科软件有限公司 技术总监技术总监 中国建设部智能建筑专家组中国建设部智能建筑专家组 专专 家家 中国自动化学会智能建筑专业委员会中国自动化学会智能建筑专业委员会 委委 员员 北京市智能建筑专家委员会北京市智能建筑专家委员会 副副 主主 任任 北京中科院软件学院北京中科院软件学院 教教 授授智能建筑方案培训内容安排培训内容安排 第一部分第一部分 智能建筑工程概述智能建筑工程概述第二部分第二部分 智能建筑工程管理智能建筑工程管理 第三部分第三部分 智能建筑工程实施智能建
2、筑工程实施智能建筑方案第一部分第一部分 智能建筑工程概述智能建筑工程概述1.1 智能建筑的定义智能建筑的定义1.2 智能建筑的分类智能建筑的分类 1.3 智能建筑的发展史智能建筑的发展史 1.4 设计依据设计依据 1.5 设计指导思想设计指导思想 1.6 设计内容设计内容 智能建筑方案1.1 智能建筑的定义智能建筑的定义利用利用4C4C技术，技术，对建筑物的结构、系统、服务、管理四个基本要素，对建筑物的结构、系统、服务、管理四个基本要素，以及它们之间的内在联系进行优化结合，以及它们之间的内在联系进行优化结合，从而提供一个高效、节能、安全、舒适的环境。从而提供一个高效、节能、安全、舒适的环境。C
3、 Computer omputer 现代计算机技术现代计算机技术C Control ontrol 现代控制技术现代控制技术C Communication ommunication 现代通信技术现代通信技术C CRT RT 现代图形显示技术现代图形显示技术 智能建筑：智能建筑：4C技术：技术：智能建筑智能建筑 建筑建筑 智能化智能化 智能化：智能化：自动化、信息化、网络化自动化、信息化、网络化 智能建筑方案1.2 智能建筑的分类智能建筑的分类3A智能大厦智能大厦 BAS:楼宇自动化系统楼宇自动化系统 Building Automation System CNS:通信网络系统通信网络系统 Comm
4、unication Automation System OAS:办公自动化系统办公自动化系统 Office Automation System 智能建筑分类：智能建筑分类：根据所包含的系统进行分类。根据所包含的系统进行分类。分为：分为：3A3A、5A5A、7A7A智能建筑方案5A BAS:楼宇自动化系统（广义）楼宇自动化系统（广义）Building Automation System CNS:通信网络系统通信网络系统 Communication Automation System OAS:办公自动化系统办公自动化系统 Office Automation System bAS:楼宇设备自控系统楼
5、宇设备自控系统 building Automation System SAS:安全防范系统安全防范系统 Security Automation System FAS:火灾报警系统火灾报警系统 Fire Alarm System 5A 智能大厦智能大厦智能建筑方案7A 智能大厦智能大厦 BAS:BAS:楼宇自动化系统楼宇自动化系统 Building Automation System CNS:通信网络系统通信网络系统Communication Automation System OAS:办公自动化系统办公自动化系统 Office Automation System bAS:楼宇设备自控系统楼宇设
6、备自控系统 building Automation System SAS:SAS:安全防范系统安全防范系统 Security Automation System FAS:火灾报警系统火灾报警系统 Fire Alarm System SAS:安全防范系统安全防范系统 Security Automation System PAS:公共广播系统公共广播系统 Public Broadcast System CPA:停车场管理系统停车场管理系统 Car parking Automation System 智能建筑方案7A 智能大厦智能大厦 CAS:通信自动化系统通信自动化系统Communication
7、Automation System OAS:办公自动化系统办公自动化系统 Office Automation System bAS:楼宇设备自控系统楼宇设备自控系统 building Automation System FAS:火灾报警系统火灾报警系统 Fire Alarm System SAS:安全防范系统安全防范系统 Security Automation System PAS:公共广播系统公共广播系统 Public Broadcast System CPA:停车场管理系统停车场管理系统 Car parking Automation System BAS:BAS:楼宇自动化系统楼宇自动化系
8、统 Building Automation System SAS:SAS:安全防范系统安全防范系统 Security Automation System 智能建筑方案1.3 智能建筑发展史智能建筑发展史智能建筑的概念，在本世纪末诞生于美国。智能建筑的概念，在本世纪末诞生于美国。第一幢智能大厦于第一幢智能大厦于19841984年在美国哈特福德年在美国哈特福德 （HartfordHartford）市建成。）市建成。我国于我国于9090年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。智能建筑起源：智能建筑起源：智能建筑发展：智能建筑发展：1、操作系统操作系统：DOS、Un
9、ix Windows NT4、监控传输监控传输：Modem Internet2、通讯协议通讯协议：专用、专有专用、专有 开放式开放式3、系统性能系统性能：硬件为主硬件为主 软件为主软件为主5、用户界面用户界面：外文表格外文表格 汉化彩色多媒体汉化彩色多媒体6、系统关系系统关系：子系统独立子系统独立 互联互融互联互融 智能建筑方案1.4 智能建筑设计依据智能建筑设计依据业主需求业主需求 相关设计院图纸相关设计院图纸 智能建筑设计标准智能建筑设计标准 （GB/T 50314-2000GB/T 50314-2000）智能建筑弱电工程设计施工图集（智能建筑弱电工程设计施工图集（97X70097X700
10、）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS 72:97CECS 72:97）国际综合布线标准（国际综合布线标准（EIA/TIA 568EIA/TIA 568）高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范 （GB 50045-95GB 50045-95）建筑设计防火规范建筑设计防火规范 （GBJ 16-87)GBJ 16-87)火灾自动报警系统设计规范火灾自动报警系统设计规范 （GB 50116-98GB 50116-98）火灾自动报警系统施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB 50116-92GB 50116-92）智能建筑方案建筑
11、安全防范设计及施工参考图集（建筑安全防范设计及施工参考图集（1998-91998-9）入侵报警、电视监控工程设计施工手册（入侵报警、电视监控工程设计施工手册（979131001979131001）微波和被动红外复合入侵探测器微波和被动红外复合入侵探测器 （GB 10408.6-89GB 10408.6-89）入侵探测器通用技术条件入侵探测器通用技术条件 （GB 10408.1-89GB 10408.1-89）振动入侵探测器振动入侵探测器 （GB/T 10408.8-1997GB/T 10408.8-1997）超声和被动红外复合入侵探测器超声和被动红外复合入侵探测器 （GB 10408.7-19
12、96GB 10408.7-1996）磁开关入侵探测器磁开关入侵探测器 （GB15209-94GB15209-94）视频入侵报警器视频入侵报警器 （GB15207-94GB15207-94）报警图象信号有线传输装置报警图象信号有线传输装置 （GB/T 16577-1996GB/T 16577-1996）防盗报警中心控制台防盗报警中心控制台 （GB/T 16572-1996GB/T 16572-1996）智能建筑方案1.5 智能建筑设计指导思想智能建筑设计指导思想从技术角度从技术角度 ：选用主流技术选用主流技术从产品角度从产品角度 ：选择成熟产品选择成熟产品高效、节能、安全、舒适、环保高效、节能、
13、安全、舒适、环保智能建筑方案 1.6 设计原则n先进性n可施性n稳定性n安全性n开放性n可提升/扩展性n高性能/价格比智能建筑方案1.7 智能建筑设计内容智能建筑设计内容IBMS:中央集成楼宇管理系统中央集成楼宇管理系统Intelligent Building Management SystemIBMS BMS:楼宇自控管理系统楼宇自控管理系统Building Management System BMS OAS:办公自动化系统办公自动化系统Office Automation SystemOAS CNS:通讯与网络系统通讯与网络系统Communication&Network SystemCNS
14、智能建筑方案IBMS CNS:通信网络系统通信网络系统 Communication Automation System OAS:办公自动化系统办公自动化系统 Office Automation System BAS:楼宇设备自控系统楼宇设备自控系统 building Automation System SAS:安全防范系统安全防范系统 Security Automation System FAS:消防系统消防系统 Fire Alarm System BMS:楼宇自控管理系统楼宇自控管理系统 Building Management System 5A智能大厦系统组成智能大厦系统组成智能建筑方案1
15、.7.1 BAS 楼宇机电设备自控子系统楼宇机电设备自控子系统冷冷/热源系统热源系统空调空调/新风系统新风系统送送/排风系统排风系统给给/排水系统排水系统变配电系统变配电系统照明系统照明系统电梯系统电梯系统智能建筑方案1.7.2 SAS 安全防范子系统安全防范子系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统电子巡更系统电子巡更系统防盗报警系统防盗报警系统车库管理系统车库管理系统门禁管理系统门禁管理系统智能建筑方案1.7.3 FAS 消防子系统消防子系统消防自动报警系统消防自动报警系统消防联动控制系统消防联动控制系统智能建筑方案1.7.4 CNS 通讯网络子系统通讯网络子系统综合布线系统综合布线系统网络工
16、程网络工程卫星与有线电视卫星与有线电视程控交换机程控交换机无线通讯系统无线通讯系统视频会议系统视频会议系统视频点播系统视频点播系统电子显示系统电子显示系统公共广播系统公共广播系统背景音乐背景音乐紧急广播紧急广播同声传译同声传译会议扩声会议扩声智能建筑方案1.7.5 OAS 办公自动化子系统办公自动化子系统办公系统办公系统办公软件办公软件文字处理文字处理信息数据库信息数据库办公流程自动化办公流程自动化辅助决策辅助决策行政管理行政管理文档管理文档管理电子邮件电子邮件物业管理物业管理财务管理财务管理设备管理设备管理防灾管理防灾管理仓储管理仓储管理资源分配资源分配信息显示信息显示维护管理维护管理票据管
17、理票据管理智能建筑方案1.7.6 智能化系统的设计步骤n规划设计n方案设计n施工图设计智能建筑方案工程概算智能化系统的设计步骤 规 划 设 计：系统总体功能、总体框图、设计标准和主要设备的技术指标。工程慨算 总体设计、分步实施、逐步到位和适度超前。初步设计（方案设计）：设计总述、各子系统设计（各子系统功能、设备及配置、主要设备技术指标）；工程实施规划（施工组织机构、施工方案、施工周期等），和工程预算。各性化设计、以人和自然为本的设计、可持续发展及绿色设计。深化设计（施工图设计）：设计说明及图例平面图系统图设 备 及 系 统 接 线 图楼 层 断 面 综 合 管 道 平 面 图院 区 弱 电 管
18、 网 平 面 图机房设备大洋图机房平面图设备安装工艺软 件 程 序 设 计 流 程 图维修和培训计划 1.7.7 规划设计n系统总体功能、总体框图、设计标准n主要设备的技术指标n工程概算n设计原则：总体设计、分步施实、逐步到位和适度超前。智能建筑方案1.7.8 方案设计（初步设计）n设计总述、各子系统设计（各子系统功能、设备及配置、主要设备的技术指标）n工程实施规划（施工组织机构、施工方案、施工周期）和工程预算。n设计原则：各性化设计、以人和自然为本的设计、可持续发展及绿色工程设计。智能建筑方案1.7.9 施工图设计（深化设计）n设计说明及图例n平面图n系统图n设备及系统接线图n楼层断面综合管
19、道平面图n院区弱电管网平面图智能建筑方案 n机房设备大洋图n机房布置平面图n设备安装工艺n软件程序设计流程图n维修和培训计划n设计原则：工程和设备接口无缝连接智能建筑方案第二部分第二部分 智能建筑工程管理智能建筑工程管理2.1 智能建筑智能系统工程承包方式智能建筑智能系统工程承包方式2.2 弱电总包单位选择条件弱电总包单位选择条件 2.3 系统集成商对业主需求的了解系统集成商对业主需求的了解 2.4 智能建筑系统工程管理智能建筑系统工程管理 2.4.1 施工前期管理施工前期管理 2.4.2 施工阶段管理施工阶段管理 2.4.3 验收阶段管理验收阶段管理 智能建筑方案2.1 智能建筑智能系统工程
20、承包方式智能建筑智能系统工程承包方式方式一：土建总承包方式一：土建总承包1、土建各专业对智能弱电系统不了解。、土建各专业对智能弱电系统不了解。2、招聘专业人员，但工程结束之后无法安置，人员浪费。、招聘专业人员，但工程结束之后无法安置，人员浪费。3、由于短期行为，所聘人员技术、管理水平未必到位。、由于短期行为，所聘人员技术、管理水平未必到位。方式二：分系统承包方式二：分系统承包1、管理困难：各个子系统各自为政、管理困难：各个子系统各自为政。2、接口困难：各子系统之间沟通协调不利。、接口困难：各子系统之间沟通协调不利。3、集成困难：重复建设，没有统一规划。、集成困难：重复建设，没有统一规划。方式三
21、：弱电总承包方式三：弱电总承包1、在业主和监理公司的监督领导下工作、在业主和监理公司的监督领导下工作。2、各个系统统一协调，统一规划，避免重复浪费。、各个系统统一协调，统一规划，避免重复浪费。3、对工程总体负责。、对工程总体负责。智能建筑方案2.2 弱电总包单位选择条件弱电总包单位选择条件资金保证资金保证：与承包工程价格相匹配的注册资金：与承包工程价格相匹配的注册资金中科软件集团注册资金中科软件集团注册资金6亿亿技术保证技术保证：有一支具有很强技术保障的队伍：有一支具有很强技术保障的队伍人员保证人员保证：有一批具有很强工程管理经验的项目经理：有一批具有很强工程管理经验的项目经理制度保证制度保证
22、：有一套规范性的项目管理办法：有一套规范性的项目管理办法信心保证信心保证：类似工程的成功案例：类似工程的成功案例智能建筑系统集成甲级资质、安防资质、综合布线施工资质智能建筑系统集成甲级资质、安防资质、综合布线施工资质建设部专业培训，执证上岗建设部专业培训，执证上岗通过通过ISO9001质量体系认证质量体系认证外交部通信总台智能大厦工程外交部通信总台智能大厦工程智能建筑方案2.3 系统集成商对业主需求的了解系统集成商对业主需求的了解 系统功能的需求系统功能的需求系统性能的需求系统性能的需求运行环境的需求运行环境的需求扩展提升的需求扩展提升的需求费用效果的需求费用效果的需求集成程度的需求集成程度的
23、需求智能建筑方案2.4 智能建筑系统工程管理智能建筑系统工程管理 2.4.1 施工前期管理施工前期管理2.4.2 施工阶段管理施工阶段管理2.4.3 验收阶段管理验收阶段管理智能建筑方案2.4.1 施工前期管理施工前期管理 编制施工组织设计方案、组织机构编制施工组织设计方案、组织机构编制施工计划周期表编制施工计划周期表编制施工质量保证体系编制施工质量保证体系编制安全施工保证体系编制安全施工保证体系智能建筑方案2.4.2 施工阶段管理施工阶段管理 合同管理合同管理技术管理技术管理计划管理计划管理质量管理质量管理安全管理安全管理五项管理五项管理智能建筑方案2.4.2 施工阶段管理施工阶段管理 人员
24、人员：施工人员经过严格培训，执证上岗。施工人员经过严格培训，执证上岗。机械机械：所有机械电气设备齐全，安全可靠，检测良好。所有机械电气设备齐全，安全可靠，检测良好。材料材料：进场材料（主材、附材），三证齐全（检测报告、合格证书、验收报告）。进场材料（主材、附材），三证齐全（检测报告、合格证书、验收报告）。法规法规：现场一切规章制度符合国家相关法律和规范。现场一切规章制度符合国家相关法律和规范。环境环境：文明施工环境，安全施工环境。文明施工环境，安全施工环境。五个环节五个环节智能建筑方案2.4.3 验收阶段管理验收阶段管理 满足工程验收应具备的一切条件：隐蔽工程、非隐蔽工程。满足工程验收应具备的
25、一切条件：隐蔽工程、非隐蔽工程。各个子系统调试完毕，合格，有调试记录。各个子系统调试完毕，合格，有调试记录。系统总体调试完毕，合格，有调试记录。系统总体调试完毕，合格，有调试记录。系统试运行完毕，合格，有运行记录。系统试运行完毕，合格，有运行记录。各类设计文件、变更文件齐全。各类设计文件、变更文件齐全。按照合同规定验收。按照合同规定验收。智能建筑方案第三部分第三部分 智能建筑工程实施智能建筑工程实施3.1 处理相关接口处理相关接口3.2 优化深化设计优化深化设计3.3 施工图纸设计施工图纸设计4.4 系统集成系统集成 智能建筑方案3.1 处理相关接口处理相关接口 与业主需求的接口与业主需求的接
26、口与设计院各专业的接口与设计院各专业的接口与土建总包施工单位的接口与土建总包施工单位的接口硬件接口和软件接口硬件接口和软件接口1、横向的接口、横向的接口2、纵向的接口、纵向的接口与产品供应商的接口与产品供应商的接口智能建筑方案3.2 优化深化设计优化深化设计 方案优化方案优化设备优化设备优化智能建筑方案3.3 施工图纸设计施工图纸设计 平面图设计平面图设计系统图设计系统图设计大样图设计大样图设计楼层吊顶管路剖面图楼层吊顶管路剖面图弱电井设计弱电井设计智能建筑方案3.4 系统集成系统集成 1、中央管理层采用并行处理的分布式计算机系统结构。、中央管理层采用并行处理的分布式计算机系统结构。智能建筑系
27、统集成两种模式：智能建筑系统集成两种模式：智能建筑的核心技术是系统集成。智能建筑的核心技术是系统集成。2、各系统运行在同一高速网络环境中。、各系统运行在同一高速网络环境中。3、各系统采用统一的监控和管理软件界面。、各系统采用统一的监控和管理软件界面。4、硬件软件采用模块化结构，并且是通用的，可以替换。、硬件软件采用模块化结构，并且是通用的，可以替换。1、子系统集成模式、子系统集成模式2、控制器集成模式、控制器集成模式智能建筑方案3.4.1 子系统集成技术子系统集成技术 各个子系统都有自己的管理级。各个子系统都有自己的管理级。应用协议、操作系统、编码格式不统一。应用协议、操作系统、编码格式不统一
28、。系统集成时需要子系统之间进行通讯。系统集成时需要子系统之间进行通讯。使用网关，集成难度大、工程造价比较高。使用网关，集成难度大、工程造价比较高。BASSAS中央管理计算机中央管理计算机网关网关网关网关智能建筑方案3.4.2 DDC集成技术集成技术 高度集成统一、高效率。高度集成统一、高效率。采用统一的管理软件和操作系统。采用统一的管理软件和操作系统。中央管理机和子系统之间无通信协议障碍。中央管理机和子系统之间无通信协议障碍。系统的软件和硬件具有通用性，便于维护。系统的软件和硬件具有通用性，便于维护。BASSAS中央管理计算机中央管理计算机DDC转接器转接器第三方第三方 DDC整个建筑物的管理系统造价比较低。整个建筑物的管理系统造价比较低。2023-5-16智能建筑方案
