1、建筑工程计价基础知识建筑工程计价基础知识 课程的性质与课程衔接课程的性质与课程衔接 职业岗位拓展课程职业岗位拓展课程 前导课程前导课程建筑识图建筑识图、建井工程计量与计价建井工程计量与计价、建井工程材料建井工程材料 后续课程后续课程“岗位综合实践岗位综合实践”等实践教学环节等实践教学环节 课程目标课程目标 1、专业能力、专业能力 具备的编制生产进度、材料购置、经费使用计划等相关具备的编制生产进度、材料购置、经费使用计划等相关技术文件的能力。技术文件的能力。培养施工中成本分析，经济核算，材料管理，工程验收培养施工中成本分析，经济核算，材料管理，工程验收等技能。等技能。具备一定项目经营管理的拓展能
2、力。具备一定项目经营管理的拓展能力。课程目标课程目标 2、方法能力、方法能力 培养阅读工程施工图纸、施工原始条件及施工说明的培养阅读工程施工图纸、施工原始条件及施工说明的能力能力 具备熟练分解工程子目，查套定额和费用标准具备熟练分解工程子目，查套定额和费用标准 准确分析工、料、机消耗量准确分析工、料、机消耗量 采集工、料、机市场价格信息等能力采集工、料、机市场价格信息等能力 具有利用电脑进行图纸绘制、技术文件编制及文字处具有利用电脑进行图纸绘制、技术文件编制及文字处理的能力。理的能力。课程目标课程目标 3、社会能力、社会能力 培养科学严谨的工作作风，踏实认真的工作态度，细培养科学严谨的工作作风
3、，踏实认真的工作态度，细致规范的工作方法致规范的工作方法 培养抵御金钱诱惑的能力培养抵御金钱诱惑的能力 培养现场组织施工与项目部经营管理的能力培养现场组织施工与项目部经营管理的能力 培养团队学习与工作的能力。培养团队学习与工作的能力。课程安排（课程安排（90学时）学时）1.建筑工程计价基础知识建筑工程计价基础知识 9学时学时 2.建筑工程计价依据建筑工程计价依据 12学时学时 3.建筑工程定额计价建筑工程定额计价 24学时学时 4.建筑面积计算建筑面积计算 9学时学时 5.建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 12学时学时 6.建筑工程结算建筑工程结算 3学时学时 7.建筑工程概算建筑
4、工程概算 3学时学时 8.工程造价软件应用工程造价软件应用 12学时（机动学时（机动6学时）学时）考核类别考核类别考核方法考核方法比例比例知识考核知识考核试卷考试试卷考试30%能力考核能力考核技术文件批阅；答辩；技能考核；技术文件批阅；答辩；技能考核；50%态度考核态度考核考勤考勤20%1 建筑工程计价基础知识建筑工程计价基础知识1.1 基本建设基本建设1.1.1 工程建设的概念与内容工程建设的概念与内容基本建设是一种综合性的经济活动基本建设是一种综合性的经济活动。是把一定数量的建筑材料、机械是把一定数量的建筑材料、机械设备和资金，通过购置、建造与安设备和资金，通过购置、建造与安装等活动转化为
5、固定资产，形成新装等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。的生产能力或使用效益的过程。建筑工程建筑工程设备安装工程设备安装工程设备、工器具的购置设备、工器具的购置 勘察设计工作勘察设计工作其他基本建设工作其他基本建设工作（1）建筑工程）建筑工程 是指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建、采暖、是指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建、采暖、通风、给排水、照明工程、动力、电讯管线的敷设工通风、给排水、照明工程、动力、电讯管线的敷设工程、设备基础、工业炉砌筑、厂区竖向布置工程、铁程、设备基础、工业炉砌筑、厂区竖向布置工程、铁路、公路、桥涵、农田水利工程以及建筑场地平整、路、公路、桥
6、涵、农田水利工程以及建筑场地平整、清理和绿化工程等。清理和绿化工程等。（2）设备安装工程）设备安装工程 主要包括机械设备安装与电气设备安装工作，还包括主要包括机械设备安装与电气设备安装工作，还包括与设备相连的工作台、梯子的安装，以及附属于被安与设备相连的工作台、梯子的安装，以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、油漆和单个设备的装设备的管线敷设、绝缘、保温、油漆和单个设备的各种试车工作。各种试车工作。（3）设备、工具、器具的购置）设备、工具、器具的购置 指车间、实验室内、医院、学校等所应配备的指车间、实验室内、医院、学校等所应配备的各种设备、工具、器具、生产家具及实验仪器各种设备、工具、器
7、具、生产家具及实验仪器的购置。的购置。（4）勘察设计工作）勘察设计工作（5）其他基本建设工作）其他基本建设工作 包括不属于以上各类的基本建设工作。包括不属于以上各类的基本建设工作。如筹建机构、征用土地、职工培训和生产准备如筹建机构、征用土地、职工培训和生产准备工作等。工作等。生生 产产 准准 备备编制项目建议书编制项目建议书可可 行行 性性 研研 究究设设 计计 阶阶 段段 建建 设设 准准 备备建建 设设 实实 施施竣竣 工工 验验 收收投资估算设计概算施工图预算工程结算控制价、投标报价、合同价项目决策阶段项目实施阶段我国的基本建设程序的几个阶段之间严禁次序严禁次序颠倒颠倒，但相邻的两阶段可
8、以可以交叉交叉进行1.1.2 基本建设程序基本建设程序竣工结算竣工决算建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程又称为工程项目。具有独立设计文件，竣工后可独立又称为工程项目。具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。发挥生产能力或效益的工程。是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。益的工程。单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工
9、程，它是单位工程的组成部分。进一步划分的工程，它是单位工程的组成部分。分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程格对分部工程进一步划分的工程,，有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立的组织形式，由项目上实行独立核算，行政上有独立的组织形式，由项目法人实施统一管理。法人实施统一管理。1.1.3 工程建设工程建设项目项目的的划分划分建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程汽车制造公司汽车制造公司办办 公公
10、 楼楼冲压车间冲压车间装配车间装配车间建筑工程建筑工程装饰工程装饰工程给排水工程给排水工程电照工程电照工程土石方工程土石方工程桩与地基基础工程桩与地基基础工程砌筑工程砌筑工程砖基础砖基础混水砖墙混水砖墙1砖半砖半多孔砖墙多孔砖墙1砖砖建设项目逐级肢解建设项目逐级肢解分解组合估价分解组合估价学校砌方整石整砌毛石砌毛石砌轻质砖砌块砌石砌黏土砖钢筋及砼工程砌筑工程土石方工程采暖工程土建工程电气工程宿舍楼教学楼公办楼 1.2.1 工程造价含义工程造价含义 第一种含义：工程造价是指建设一项工程预第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。期开支或实际开支的全部固定资产投
11、资费用。从投资者的角度定义。从投资者的角度定义。第二种含义：工程造价是指工程价格。第二种含义：工程造价是指工程价格。建成一项工程，预计或实际在土地市场、设建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及发承包市场等备市场、技术劳务市场，以及发承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是建筑市场上的工程承发建设工程总价格，是建筑市场上的工程承发包价格。包价格。1.2 工程造价工程造价 两种含义的区别与联系两种含义的区别与联系（1）建设成本是对于投资和项目法人而言的；）建设成本是对于投资和项目法人而言的；承包价是对于发承包
12、双方而言的承包价是对于发承包双方而言的（2）建设成本总是大于承包价的总和）建设成本总是大于承包价的总和（3）投资管理和价格管理）投资管理和价格管理（4）建设成本管理服从于承包价的市场管理，）建设成本管理服从于承包价的市场管理，承包价的管理要适当顾及建设成本的承受能力承包价的管理要适当顾及建设成本的承受能力（1）建筑产品特点）建筑产品特点 生产周期长生产周期长 投资大投资大 一次性一次性 建筑产品是一个形体庞大、生产环节建筑产品是一个形体庞大、生产环节多且程序复杂多且程序复杂1.3工程造价计价基本原理（2）工程造价计价基本原理）工程造价计价基本原理 将一个庞大的建设项目先由大到小层层分将一个庞大
13、的建设项目先由大到小层层分解，找出最容易计算工程造价的计算单位，解，找出最容易计算工程造价的计算单位，然后再由小到大逐项计算，逐项汇总。然后再由小到大逐项计算，逐项汇总。工程造价的计算顺序是：分部分项工程单工程造价的计算顺序是：分部分项工程单价价单位工程造价单位工程造价单项工程造价单项工程造价建设项目总造价。建设项目总造价。1.3工程造价计价基本原理1.4.1 从投资角度分析工程造价组成从投资角度分析工程造价组成 建设项目费用：工程造价和经营性铺底流动资金建设项目费用：工程造价和经营性铺底流动资金 工程造价：设备及工器具购置费用、建筑安装工工程造价：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费、工程建
14、设其他费用、预备费、投资方向调程费、工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息节税、建设期贷款利息（1）建筑安装工程费）建筑安装工程费 建筑工程费和安装工程费建筑工程费和安装工程费（2）设备及工器具购置费用）设备及工器具购置费用 设备购置费和工器具及生产家具购置费设备购置费和工器具及生产家具购置费1.4工程造价组成（3）工程建设其他费用）工程建设其他费用 土地费用；与建设项目有关的费用；与未来生产经土地费用；与建设项目有关的费用；与未来生产经营有关的费用营有关的费用（4）预备费）预备费 基本预备费和涨价预备费基本预备费和涨价预备费（5）固定资产投资方向调节税（暂停）固定资产投资方
15、向调节税（暂停）（6）建设期贷款利息）建设期贷款利息（7）国家和省批准的各项税费）国家和省批准的各项税费（8）经营性铺底流动资金）经营性铺底流动资金 按流动资金按流动资金30%计入建设项目总概算，但不构成总计入建设项目总概算，但不构成总造价造价 1.4.2 从工程价格角度分析工程造价组成从工程价格角度分析工程造价组成 住房城乡建设部住房城乡建设部 财政部关于印发财政部关于印发建建筑安装工程费用项目组成筑安装工程费用项目组成的通知的通知 建建标标201344号文号文 根据江苏省建设厅苏建价（根据江苏省建设厅苏建价（2014）299号号关于颁发关于颁发江苏省建设工程费用定江苏省建设工程费用定额额的
16、通知的通知一、一、费用组成费用组成调整的主要内容：调整的主要内容：（一）建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、（一）建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件1）。）。（二）为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑（二）为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（见附件费、其他项目费、规费和
17、税金（见附件2）。）。（三）按照国家统计局（三）按照国家统计局关于工资总额组成的规定关于工资总额组成的规定，合理调整，合理调整了人工费构成及内容。了人工费构成及内容。（四）依据国家发展改革委、财政部等（四）依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的部委发布的标准施工招标准施工招标文件标文件的有关规定，将工程设备费列入材料费；原材料费中的检验的有关规定，将工程设备费列入材料费；原材料费中的检验试验费列入企业管理费。试验费列入企业管理费。（五）将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场（五）将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。及安拆费列入措施项目费。（六
18、）按照（六）按照社会保险法社会保险法的规定，将原企业管理费中劳动保险的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。（七）按照（七）按照社会保险法社会保险法、建筑法建筑法的规定，取消原规费中的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。（八）按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。（八）按照财政部
19、的有关规定，在税金中增加地方教育附加。二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作，二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作，我们对原我们对原通知通知中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程序等进行了相应的修改完善，统一制订了序等进行了相应的修改完善，统一制订了建筑安装工程费用参考计建筑安装工程费用参考计算方法算方法和和建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序（见附件（见附件3、附件、附件4）。）。三、三、费用组成费用组成自自2013年年7月月1日起施行，原建设部、财政部日起施行，原建设部、财政部关于印发关于印发的通知
20、的通知（建标（建标2003206号）同时废止。号）同时废止。建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。其他项目费中（见附表）。工程量清单计价的建筑安装工程费用构成工程量清单计价的建筑安装工程费用
21、构成 分部分项工程费分部分项工程费 措施项目费措施项目费 其他项目费其他项目费 规费规费 税金税金（1）分部分项工程费）分部分项工程费 人工费人工费 指按工资总额构成规定，支付给从事建指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。工人的各项费用。（一）计时工资或计件工资（一）计时工资或计件工资 是指按计时工资标准和工作时间或对已做是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。（二）奖金（二）奖金 是指对超额劳动和增收节支支付给个人的是指对超额劳动和增收节
22、支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。（三）津贴补贴（三）津贴补贴 是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。贴、高空津贴等。（四）加班加点工资（四）加班加点工资 是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和是指按规定
23、支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。在法定日工作时间外延时工作的加点工资。（五）特殊情况下支付的工资（五）特殊情况下支付的工资 是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。（1）分部分项工程费）分部分项工程费材料费材料费 是指施工过程中耗费的原材料
24、、辅助材料、构配是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：括：（一）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或（一）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。商家供应价格。（二）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工（二）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。（三）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可（三）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。避免的损耗。（四）采购及保管费：是指为组织采购、供
25、应和保管（四）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。设备和装置。施工机具使用费施工机具使用费 是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。其租赁费。施工机械使用费施工机械使用费 以施工机械台班
26、耗用量乘以施工机械台班单价表示以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示（一）（一）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。续收回其原值的费用。（二）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班（二）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（三）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保（三）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备
27、与随机配备工具附具的摊销和维护费用，转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。停滞期间的维护和保养费用等。（四）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机（四）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运等费用；场外运费指施工机械
28、整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。装卸、辅助材料及架线等费用。（五）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的（五）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。人工费。（六）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的（六）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。各种燃料及水、电等。（七）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使（七）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。用税、保险费及年检费等。仪器仪表使用费：是指工程施工所需使
29、用的仪器仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。仪表的摊销及维修费用。企业管理费企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：括：（一）管理人员工资（一）管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。（二）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、（二）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控
30、、会议、水电、烧水和集体取暖邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。（三）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤（三）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用
31、。（四）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用（四）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。费。（五）（五）工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。修和摊销费。（六）（六）劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支
32、付劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。通补贴等。（七）（七）劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。（八）（八）检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、
33、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工施工
34、企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。企业支付。（九）（九）工会经费：是指企业按工会经费：是指企业按工会法工会法规定的全部职工工资总额比规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。例计提的工会经费。（十）（十）职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用
35、。发生的费用。（十一）（十一）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。（十二）（十二）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。（十三）（十三）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。用税、印花税等。（十四）（十四）其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、其他：包括技术转让费、技术开发费、投
36、标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。利润利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（4）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：一、社会保险费一、社会保险费（一）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳（一）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。的基本养老保险费。（二）失业保险费：是
37、指企业按照规定标准为职工缴纳（二）失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。的失业保险费。（三）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳（三）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。的基本医疗保险费。（四）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳（四）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。的生育保险费。（五）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳（五）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。的工伤保险费。二、住房公积金：是指企业按规定标准为二、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。职工缴纳的住房公积金。
38、工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。取。（5）税金）税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。方教育附加。（2）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方
39、面的费用。一、安全文明施工费一、安全文明施工费（一）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需（一）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。要的各项费用。（二）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费（二）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。用。（三）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费（三）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。用。（四）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必（四）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑
40、物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。二、夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、二、夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。三、二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一三、二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。四
41、、冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除四、冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。五、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保五、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。护措施所发生的费用。六、工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的六、工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。费用。七、特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔
42、、高寒、原始七、特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。森林等特殊地区施工增加的费用。八、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现八、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。的辅
43、助设施的费用。九、脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置九、脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。费的摊销（或租赁）费用。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。（三）其他项目费（三）其他项目费 1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工
44、程设备、服务的采购，施工中可能者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程
45、设备等行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。费用。训练题1某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计,但建但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于（成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于（）。）。A.分部分项工程分部分项工程 B.单项工程单项工程 C.分项工程分项工程 D.单位工程单位工程2、具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益、具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间生产线成独立工程是（或生产
46、能力的产品车间生产线成独立工程是（）。）。A.单项工程单项工程 B、单位工程、单位工程C.分部分项工程分部分项工程 D.建设项目建设项目3.下列哪项费用属于静态投资（下列哪项费用属于静态投资（）。）。A.建筑安装工程费用建筑安装工程费用 B.价差预备费价差预备费 C.投资方向调节税投资方向调节税 D.建设期贷款利息建设期贷款利息 4.属于工程建设准备阶段的工作包括（属于工程建设准备阶段的工作包括（）。）。A.办理用地办理用地 B.初步设计初步设计 C.施了图设计施了图设计 D.施工招标施工招标 E.签订合同签订合同 5.初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经初步设计阶段按照有关规定编
47、制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额（）。）。6.清单计价法的分部分项工程费包括（清单计价法的分部分项工程费包括（）。）。A.人工费人工费 B.材料费材料费 C.机械费机械费 D.措施项目费措施项目费 E.规费规费 7.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。固定资产投资费用。（）作业一作业一 1.举例说明单项工程、单位工程、分举例说明单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。部工程、分项工程。2.简述基本建设程序。简述基本建设程序。3.简述工程造价的含义。简述工程造价的含义。4.简述工程造价计算的基本原理。简述工程造价计算的基本原理。5.简述工程造价的组成。简述工程造价的组成。谢谢大家！
