1、酒店管理履约 项目开发履约风险管理集团连锁酒店管理公司2022-6-23叶予舜1项目工程班子管理人员资质人员变更审批人员资质人员分工及职责2022-6-23叶予舜2施工组织、技术管理施工部署及施工方案施工进度计划人、料、机计划施工平面布置安全质量技术组织管理施工技术管理设计图纸会审、设计变更及施工交底施工技术方案及专项方案施工技术措施落实情况施工日志及施工记录情况检验与验收资料2022-6-23叶予舜3工程质量管理质量行为质量自控体系检验批、隐蔽工程自检及报检质量问题整改2022-6-23叶予舜4 进场检验：原材料及构配件无出厂合格证或质量证明文件； 未经进场检验用于工程的； 检验频次不足；抽
2、检指标不合格。 存储：无标识牌或标识错误；未按规定存放。 偷工减料和使用不合格材料、构配件、设备； 材料、构配件、设备不合格仍继续使用的。原材料设备及构配件 实体施工轻微缺陷，存在轻微观感缺陷的，存有严重观感缺陷的。 不按要求（图纸、合同、规范）施工或偷工减料的。 由乙方原因造成返工的。 实体检验质量不合格的。 每户质量缺陷投诉3条以上的。质量实体2022-6-23叶予舜5工程质量管理工程实体施工进度管理施工进度计划措施文件施工进度计划检查与调整施工进度计划控制与落实2022-6-23叶予舜6施工安全管理安全体系与安全责任制安全专项施工方案与措施落实安全教育、培训与意外伤害保险特种作业安全资金
3、投入安全保护、防护违章指挥、违章作业现象高处坠落事故的预防和控制安全应急预案现场消防安全地表建筑物与地下管线保护安全检查与巡查落实情况2022-6-23叶予舜7施工环境、卫生及文明施工管理施工围挡、标志碴土、污水、噪声管理与控制材料、半成品及成品储存堆放职工住宿、食堂卫生2022-6-23叶予舜8合同管理合同管理人员合同管理制度分包管理保险办理2022-6-23叶予舜9资金管理账户使用不符合规定工程资金未入指定账户工程资金用于与本工程无关的支出，工程资金有截留、挪用、转移资金支付所附资料不齐全2022-6-23叶予舜10成本造价工程款未按合同条款执行。签订变更报价出现坐地起价等不合理情况。预结算报送不完整，预结算高估冒算情况。2022-6-23叶予舜11工程资料 资料未分类、管理混乱、不齐全工程资料 日期不连续或无质量描述； 发生的质量问题无记录； 施工日志及施工纪录格式、内容记录不全面。施工日志及施工记录情况 资料缺失；和现场实际不符。检验与验收资料2022-6-23叶予舜12验收情况验收通过率投诉率预验收期间整改 交房后三个月整改及时率及合格率场地清理成品保护2022-6-23叶予舜13售后维修 维修站点及维修人员 维修回访 报修反馈情况服务配合 累计发生故障率 维修存在问题 维修完成及时率 维修合格率维修情况2022-6-23叶予舜14
